パティオ久が原(東京都 大田区 久が原 5丁目17-2)の価格相場は 66.3 万円/㎡ (坪単価 219 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (46.2㎡) の 3,112 万円、最も低い部屋は 3階 (23.1㎡) の 1,523 万円です。

価格相場  66.3 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  3,026 円/㎡
 (10,005 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  11.0 分 (池上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパティオ久が原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パティオ久が原の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パティオ久が原 価格相場

価格相場  66.3 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  3,026 円/㎡
 (10,005 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  11.0 分 (池上駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パティオ久が原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.3 万円/㎡、家賃相場を3026.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 久が原 5丁目17-2」です。池上駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパティオ久が原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は久が原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパティオ久が原の価格相場、家賃相場は久が原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パティオ久が原の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
久が原 中古マンション価格相場 推移 久が原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

久が原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パティオ久が原の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.27㎡
(1K)
-1,602万円7.6万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.93㎡
(1K)
-1,647万円7.8万5.7%
2階46.24㎡
(1LDK)
-3,112万円12.6万4.9%
2階24.27㎡
(1K)
-1,602万円7.6万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.91㎡
(1K)
-1,645万円7.8万5.7%
3階24.27㎡
(1K)
-1,602万円7.6万5.7%
3階23.09㎡
(1K)
-1,523万円7.3万5.7%
3階46.24㎡
(1LDK)
-3,112万円12.6万4.9%

物件詳細情報

パティオ久が原の物件詳細は以下の通りです。

物件名パティオ久が原
住所東京都 大田区 久が原 5丁目17-2
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急池上線 池上駅  徒歩 11分
都営 都営浅草線 西馬込駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

パティオ久が原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m LaVialetta
東京都 大田区 久が原 5丁目11-18
池上駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
88m Luck久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目12
池上駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
136m CASA
東京都 大田区 久が原 5丁目5-13
池上駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
186m クローバーハウス
東京都 大田区 久が原 5丁目26-6
千鳥町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
221m コーポサンライズ
東京都 大田区 久が原 5丁目4-6
久が原駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
230m メゾンエテルニテ
東京都 大田区 池上 3丁目2-9
池上駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
233m サンフラワー池上弐番館
東京都 大田区 池上 3丁目17-1
池上駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
233m ボヌールM・Y
東京都 大田区 久が原 5丁目5-2
千鳥町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2006年
235m ヴェント池上
東京都 大田区 池上 3丁目2-8
池上駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
243m 橋本ハイツ
東京都 大田区 久が原 5丁目1-15
池上駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
252m スカイコート池上
東京都 大田区 池上 3丁目16-1
池上駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1988年
271m レオパレスエスト久が原
東京都 大田区 久が原 2丁目25-14
西馬込駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2008年
280m ロフティ池上
東京都 大田区 池上 3丁目17-8
池上駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
295m 上野ビル
東京都 大田区 池上 3丁目14-1
池上駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
314m オーキッドハウス
東京都 大田区 池上 3丁目14-4
池上駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
325m 竹美ハイツ
東京都 大田区 久が原 2丁目24-24
池上駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
336m 池上荘
東京都 大田区 池上 2丁目18-3
池上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1968年
337m 3152ビル
東京都 大田区 池上 3丁目15-2
池上駅
徒歩6分

鉄骨造 1976年
343m メゾン宗川
東京都 大田区 池上 3丁目25-13
池上駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
347m 雄ビル
東京都 大田区 仲池上 2丁目18-6
西馬込駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
354m サン・コスモ・池上
東京都 大田区 池上 3丁目22-23
池上駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
356m 池上ハイツ
東京都 大田区 池上 2丁目17-8
池上駅
徒歩9分

鉄骨造 1974年
357m メゾンハヤシ
東京都 大田区 池上 3丁目21-3
池上駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
358m SAKURARESIDENCE
東京都 大田区 池上 2丁目17-4
池上駅
徒歩10分

鉄骨造 2016年
358m ヤングハイツ池上
東京都 大田区 池上 3丁目24-9
池上駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
365m カーサー池上
東京都 大田区 池上 3丁目21-4
池上駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
370m ドムス131
東京都 大田区 池上 3丁目21-9
池上駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
370m ドエルセレクト18
東京都 大田区 池上 3丁目21-9
池上駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1986年
372m カーサ久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目31-7
千鳥町駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
375m ドゥエルクドウ
東京都 大田区 池上 3丁目21-13
池上駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
376m スカイマンション
東京都 大田区 池上 3丁目11-21
池上駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
383m シーホース池上
東京都 大田区 池上 3丁目22-5
池上駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
383m グリーンヒル
東京都 大田区 久が原 5丁目29-22
池上駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
384m 石井ビル
東京都 大田区 池上 3丁目11-20
池上駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
399m シャルム池上
東京都 大田区 池上 3丁目35-3
池上駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
400m サンコート池上
東京都 大田区 池上 3丁目26-6
池上駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
401m メゾン竹内
東京都 大田区 池上 2丁目13-11
池上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
406m コントレール
東京都 大田区 池上 3丁目35-2
池上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
407m エクセル池上
東京都 大田区 池上 2丁目9-21
池上駅
徒歩11分

鉄骨造 1996年
409m ツインハイツ
東京都 大田区 池上 3丁目35-24
池上駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年

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