ハウスK(東京都 江戸川区 南小岩 6丁目2-18)の価格相場は 48.6 万円/㎡ (坪単価 161 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  2,712 円/㎡
 (8,964 円/坪

・築年数  29.2

・駅距離  10.0 分 (小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハウスKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ハウスK 価格相場

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  2,712 円/㎡
 (8,964 円/坪

・築年数  29.2

・駅距離  10.0 分 (小岩駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハウスKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.6 万円/㎡、家賃相場を2711.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南小岩 6丁目2-18」です。小岩駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は29.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウスKの価格相場、家賃相場は南小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハウスKの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南小岩 中古マンション価格相場 推移 南小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハウスKの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1R)
-875万円4.9万6.7%

物件詳細情報

ハウスKの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウスK
住所東京都 江戸川区 南小岩 6丁目2-18
建築年1992年
構造木造
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ハウスKの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ホワイトハイツ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目2-22
小岩駅
徒歩10分

木造 1986年
56m リバレイン
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目3-1
小岩駅
徒歩10分

木造 2010年
76m 梨ノ木荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目3-6
小岩駅
徒歩9分

木造 1979年
80m レジデンスカサイ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目3-21
小岩駅
徒歩11分

木造 1992年
82m ハイムミツ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目2-11
小岩駅
徒歩10分

木造 1988年
90m アレグリア
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目1-12
小岩駅
徒歩10分

木造 2016年
103m オーロラハウス
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目4-19
小岩駅
徒歩8分

木造 2010年
110m ふじ荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目1-3
小岩駅
徒歩11分
2階建
8部屋
木造 1973年
117m ベルハイツ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目4-16
小岩駅
徒歩9分

木造 1991年
121m ユタカコーポ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目6-6
小岩駅
徒歩8分

木造 1980年
130m グランデ明奈
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目1-19
小岩駅
徒歩12分

木造 1977年
130m タイヨーコーポ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目1-3
小岩駅
徒歩11分
2階建
8部屋
木造 1973年
132m レオパレス南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目4-16
小岩駅
徒歩9分

木造 1992年
136m ドミール南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目6-19
小岩駅
徒歩10分

木造 1989年
149m マウンテンヒロ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目4-11
小岩駅
徒歩9分

木造 1989年
151m サンフラワー南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目7-12
小岩駅
徒歩9分

木造 2010年
161m CASAIJICHI
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目7-14
小岩駅
徒歩10分

木造 1995年
171m サンリブ小岩
東京都 江戸川区 上一色 2丁目14-17
小岩駅
徒歩14分

木造 1989年
172m 石川コーポ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目11-1
小岩駅
徒歩8分

木造 1979年
173m 河上Aハウス
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目5-23
小岩駅
徒歩7分

木造 1989年
176m サウスウィング小岩
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-9
小岩駅
徒歩10分

木造 2005年
179m リバーハイツ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-9
小岩駅
徒歩11分

木造 2002年
181m 第二まるそう
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-9
小岩駅
徒歩9分

木造 1976年
184m 第一まるそう
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-9
小岩駅
徒歩10分

木造 1976年
188m 西宮荘
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目1-1
小岩駅
徒歩10分

木造 1988年
190m コーポツカハラ
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目1-9
小岩駅
徒歩9分

木造 1988年
190m アフェクト
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目11-15
小岩駅
徒歩10分

木造 2012年
191m ハイツボヌール
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目1-7
小岩駅
徒歩10分

木造 2005年
196m ウエストコート
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目1-9
小岩駅
徒歩8分

木造 2006年
196m ハイツカワイ
東京都 江戸川区 上一色 2丁目14-8
小岩駅
徒歩13分

木造 1991年
199m ウォークサイドタツミ
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目6-14
小岩駅
徒歩10分

木造 1992年
199m セジュール・ブラン
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-20
小岩駅
徒歩9分

木造 1988年
200m アダチ荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目15-3
小岩駅
徒歩9分

木造 1973年
202m RAPUA南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-16
小岩駅
徒歩9分

木造 2005年
204m リトルグランデ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-10
小岩駅
徒歩8分

木造 1987年
206m 和合荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目8-18
小岩駅
徒歩10分

木造 1983年
207m コーポ関
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-16
小岩駅
徒歩6分

木造 1982年
210m 南風荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目12-19
小岩駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1973年
214m コーポフロラ
東京都 江戸川区 上一色 2丁目15-12
小岩駅
徒歩12分

木造 1996年
217m コーポ西畑
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目11-13
小岩駅
徒歩10分

木造 1994年