ハイツ石森(東京都 昭島市 福島町 3丁目2-21)の価格相場は 7.3 万円/㎡ (坪単価 24.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (33.9㎡) の 247 万円、最も低い部屋は 202号室 (33.9㎡) の 247 万円です。

価格相場  7.3 万円/㎡
 (24.1 万円/坪

家賃相場  1,721 円/㎡
 (5,690 円/坪

・築年数  36.4

・駅距離  19.0 分 (東中神駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ石森の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ石森の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、昭島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ石森 価格相場

価格相場  7.3 万円/㎡
 (24.1 万円/坪

家賃相場  1,721 円/㎡
 (5,690 円/坪

・築年数  36.4

・駅距離  19.0 分 (東中神駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ石森のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を7.3 万円/㎡、家賃相場を1721.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 昭島市 福島町 3丁目2-21」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東中神駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ石森の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は福島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ石森の価格相場、家賃相場は福島町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ石森の周辺エリア(昭島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
福島町 中古マンション価格相場 推移 福島町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

福島町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ石森の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10133.88㎡
(2DK)
-247万円5.8万28.3%
10233.88㎡
(2DK)
-247万円5.8万28.3%
10333.88㎡
(2DK)
-247万円5.8万28.3%
10533.88㎡
(2DK)
-247万円5.8万28.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20133.88㎡
(2DK)
-247万円5.8万28.3%
20233.88㎡
(2K)
-247万円5.8万28.3%

物件詳細情報

ハイツ石森の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ石森
住所東京都 昭島市 福島町 3丁目2-21
建築年1985年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区共成小学校
中学校区福島中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR青梅線 東中神駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ石森の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ハイツカトレア
東京都 昭島市 福島町 3丁目2-7
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
149m ガーデニアあすなろ
東京都 昭島市 福島町 3丁目8-15
東中神駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1987年
154m ハイツT&Y
東京都 昭島市 福島町 3丁目9-16
東中神駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1990年
163m リバーサイド・あすなろ
東京都 昭島市 福島町 3丁目8-16
東中神駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
293m カーサプリメーラ昭島
東京都 昭島市 福島町 1丁目19-28
立川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
335m シティハイムコスモス
東京都 昭島市 福島町 3丁目17-31
立川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
340m アルカディアG棟
東京都 昭島市 福島町 1丁目18-11
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
340m アルカディアH棟
東京都 昭島市 福島町 1丁目18-11
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
340m アルカディア I 棟
東京都 昭島市 福島町 1丁目18-11
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
347m DLアルカディアH
東京都 昭島市 福島町 1丁目18-12
東中神駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2001年
397m 榎本ハイツ
東京都 昭島市 郷地町 3丁目14-12
西立川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1987年
415m コート白亜A
東京都 昭島市 福島町 1丁目16-11
東中神駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
420m コート白亜C
東京都 昭島市 福島町 1丁目16-11
東中神駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
434m コート白亜B
東京都 昭島市 福島町 1丁目16-11
東中神駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
437m コート白亜D
東京都 昭島市 福島町 1丁目16-11
東中神駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
444m ファミーユ清水
東京都 昭島市 郷地町 3丁目13-3
西立川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1987年
467m グランデュール三田
東京都 昭島市 郷地町 2丁目32-21
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
501m サン・クレール
東京都 昭島市 郷地町 2丁目32-7
西立川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
601m メゾンベージュ
東京都 昭島市 郷地町 1丁目23-6
西立川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
630m サンライフ小川
東京都 昭島市 福島町 1丁目2-3
立川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
654m コージーサイド
東京都 昭島市 福島町 2丁目32-3
東中神駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
692m プレジール
東京都 立川市 富士見町 6丁目44-5
西立川駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2010年
696m パルハウス
東京都 昭島市 郷地町 1丁目18-3
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
697m ヴィラージュ1
東京都 昭島市 郷地町 1丁目21-4
西立川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
703m グランバリエ福島A
東京都 昭島市 福島町 1丁目1-14
東中神駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2002年
706m シャインハイツ
東京都 昭島市 中神町 2丁目22-18
中神駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
755m グリーングラス
東京都 昭島市 福島町 2丁目7-3
東中神駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
790m グリタパレス
東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-1
立川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
803m メゾン・ド・ソレイユ
東京都 昭島市 東町 5丁目10-5
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
816m ルーエ ワン
東京都 昭島市 東町 5丁目10-13
東中神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
816m ピュアあきしまNO.490
東京都 昭島市 東町 5丁目4-5
東中神駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
816m アンソレイエ
東京都 昭島市 東町 4丁目22-17
西立川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
817m アルカディア・F
東京都 昭島市 東町 5丁目10-2
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
817m ピュアあきしま
東京都 昭島市 東町 5丁目4-5
西立川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
824m グリーンハイツ
東京都 昭島市 東町 5丁目5-2
東中神駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1980年
824m サンハイツ
東京都 昭島市 東町 5丁目5-2
東中神駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1980年
830m シティハイムホリゴメ
東京都 昭島市 玉川町 3丁目5-14
東中神駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
852m メゾン・パル2
東京都 昭島市 中神町 2丁目18-10
中神駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
865m シティハイム昭島
東京都 昭島市 玉川町 5丁目2-6
東中神駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1980年
865m フレンズ光
東京都 昭島市 中神町 2丁目18-17
中神駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年