ハイツ中嶋(東京都 狛江市 岩戸南 2丁目25-1)の価格相場は 25.3 万円/㎡ (坪単価 83.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.0㎡) の 542 万円、最も低い部屋は 2階 (18.0㎡) の 451 万円です。

価格相場  25.3 万円/㎡
 (83.7 万円/坪

家賃相場  -1,714.71 円/㎡
 (-5,668.47 円/坪

・築年数  53.8

・駅距離  22.0 分 (成城学園前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ中嶋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ中嶋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ中嶋 価格相場

価格相場  25.3 万円/㎡
 (83.7 万円/坪

家賃相場  -1,714.71 円/㎡
 (-5,668.47 円/坪

・築年数  53.8

・駅距離  22.0 分 (成城学園前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ中嶋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.3 万円/㎡、家賃相場を-1714.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 岩戸南 2丁目25-1」です。2階建て木造の物件で、成城学園前駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は53.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ中嶋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩戸南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ中嶋の価格相場、家賃相場は岩戸南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ中嶋の周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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岩戸南 中古マンション価格相場 推移 岩戸南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岩戸南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ中嶋の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-542万円-8.2%
1階18.00㎡
(1K)
-451万円-8.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-451万円-8.1%
2階19.00㎡
(1K)
-481万円-8.1%

物件詳細情報

ハイツ中嶋の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ中嶋
住所東京都 狛江市 岩戸南 2丁目25-1
建築年1968年
構造木造
階数2階
アクセス 小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 22分
小田急 小田急小田原線 狛江駅  バス6分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ中嶋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ハイツ・シャルマン
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目26-1
狛江駅
徒歩15分

木造 1993年
55m REGALO
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目21-4
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
55m キュービックハウス
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目21-4
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
97m ユースK
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目20-8
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
99m ハイクレスト
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目20-4
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
106m ストリームヴィラ
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目23-11
喜多見駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
117m メゾンド高橋
東京都 狛江市 駒井町 1丁目6-3
狛江駅
徒歩15分

木造 1985年
119m サウスクレスト
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目20-2
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
126m グリーンハイツ君島
東京都 狛江市 駒井町 1丁目5-23
狛江駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
136m ラ ロシェル
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目16-15
喜多見駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
141m ロイヤル駒井
東京都 狛江市 駒井町 1丁目6-1
狛江駅
徒歩15分

木造 1983年
142m プラザアルティー
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目18-3
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
142m ハイムT
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目18-3
狛江駅
徒歩12分

木造 1992年
146m ラ リヴィエール
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目16-8
喜多見駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
156m ポップハイツ
東京都 狛江市 駒井町 1丁目5-7
狛江駅
徒歩15分

木造 1984年
161m フォレスト
東京都 狛江市 駒井町 1丁目9-1
狛江駅
徒歩14分

木造 2007年
165m フジミハイツ
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目22-9
喜多見駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
171m レジデンス岩戸
東京都 狛江市 岩戸南 1丁目21-6
狛江駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
173m スカイハイム
東京都 狛江市 駒井町 1丁目15-11
狛江駅
徒歩14分

木造 1987年
183m ハウス石黒
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-6
狛江駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
190m ラポール狛江
東京都 狛江市 駒井町 1丁目15-17
狛江駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
192m 石黒サンハウス2号館
東京都 狛江市 猪方 2丁目6-1
狛江駅
徒歩13分

木造 1976年
195m 第1石黒サンハウス
東京都 狛江市 猪方 2丁目6-1
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
195m 第2石黒サンハウス
東京都 狛江市 猪方 2丁目6-1
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
196m ハイツ西山
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-7
狛江駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
198m 石黒サンハウス1号館
東京都 狛江市 猪方 2丁目6-1
狛江駅
徒歩12分

木造 1976年
199m カーサ南
東京都 狛江市 岩戸南 4丁目1-18
喜多見駅
徒歩14分

木造 2002年
212m アステル
東京都 狛江市 駒井町 1丁目9-13
狛江駅
徒歩16分

木造 2004年
217m ハイブリッジ
東京都 狛江市 駒井町 1丁目15-27
和泉多摩川駅
徒歩15分

木造 1993年
223m 成城ベル
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目15-10
喜多見駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
225m ハイツ京橋
東京都 狛江市 岩戸南 1丁目8-16
狛江駅
徒歩10分

木造 1983年
225m グランヒルズB
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目15-13
喜多見駅
徒歩11分
2階建
木造 1993年
228m ハウスボヌール
東京都 狛江市 駒井町 1丁目9-20
狛江駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
232m 岡部荘
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-14
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
233m 第一ハイム若竹
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-5
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1974年
234m ハイム若竹
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-5
狛江駅
徒歩9分
2階建
木造 1973年
234m ジュネスミナミ
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目8-7
喜多見駅
徒歩11分
2階建
木造 1993年
239m メゾン松坂
東京都 狛江市 駒井町 2丁目4-18
狛江駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
242m サンハウス
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-4
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
245m 第二ハイム若竹
東京都 狛江市 猪方 1丁目10-2
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年

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