ハイツダイゴ29(神奈川県 綾瀬市 寺尾北 2丁目13-4)の価格相場は 25.9万円/㎡ (坪単価 85.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツダイゴ29』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツダイゴ29(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 39.70㎡ (2DK) | - | 1,030万円 | 3.6万 | 4.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.70㎡ (2DK) | - | 1,030万円 | 3.6万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツダイゴ29の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺尾北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツダイゴ29の周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
寺尾北 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツダイゴ29の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49m | クレストM寺尾北 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目15-11 | かしわ台駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 105m | オークビル 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 2丁目17-29 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 181m | 桐山ビル 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1123 | かしわ台駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 208m | オークハイツ2 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1126-1 | かしわ台駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 216m | サンライトかしわ台 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1151-1 | かしわ台駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 237m | ハイツ綾瀬 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目22-9 | かしわ台駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 265m | ドエル トヨサワ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目2-52 | かしわ台駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 281m | 栄ビル 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目4-13 | さがみ野駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 283m | サカエビル 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目4-13 | かしわ台駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 333m | スカイハイムヤザワ 神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目24-12 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 333m | メロディーズ 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目30-21 | かしわ台駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 342m | レオパレス陽だまり 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 943-1 | かしわ台駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 373m | さがみ野マンション 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目12-4 | さがみ野駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 378m | ロイヤルハイム 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目5-11 | かしわ台駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 387m | アクアマリン 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目6-22 | かしわ台駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 387m | ハイムミヨシ3 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目12-6 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 390m | レオパレス来夢かしわ台 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 976-3 | かしわ台駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 398m | グレイスエビナ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目9-8 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 399m | 大西ビルメゾン綾瀬 神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目14-24 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 400m | コスモ 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 979-1 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 404m | YKGハイツ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目9-17 | かしわ台駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 405m | TOPさがみ野NO3 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目12-12 | さがみ野駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 438m | エビス・プラザ 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目1-7 | さがみ野駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 488m | 橘ビル 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目14-29 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 513m | ワコーレエレガンスさがみ野第一 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目15-3 | さがみ野駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 514m | フラワーコート2 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 613-7 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 515m | ワコーレエレガンスさがみ野No.1 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目15-3 | さがみ野駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 522m | ドエル柏台 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目10-6 | かしわ台駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 533m | 寺尾北マンション 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目2-10 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 533m | ダイショウマンション 神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目10-26 | かしわ台駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 555m | グレース相模野 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目5-13 | さがみ野駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 558m | ヴィラさがみ野C棟 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目15-24 | さがみ野駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 558m | ヴィラさがみ野C 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目15-24 | さがみ野駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 559m | シャルムかしわ台 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目19-17 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 560m | ヴィラさがみ野B 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目15-22 | さがみ野駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 574m | カトレアビル 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目4-35 | さがみ野駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 580m | サクラハイツ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目12-54 | さがみ野駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 605m | ワコーハイム 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目16-16 | さがみ野駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 617m | シャトー富士 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目17-4 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 621m | ホワイトハウス 神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目9-36 | さがみ野駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
寺尾北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
寺尾北 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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