ハイツサザンクロス(埼玉県 川越市 大字天沼新田 262-10)の価格相場は 15.0 万円/㎡ (坪単価 49.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.0㎡) の 376 万円、最も低い部屋は 2階 (23.4㎡) の 349 万円です。

価格相場  15.0 万円/㎡
 (49.6 万円/坪

家賃相場  -64.20 円/㎡
 (-212.24 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  12.0 分 (鶴ケ島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツサザンクロスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツサザンクロスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツサザンクロス 価格相場

価格相場  15.0 万円/㎡
 (49.6 万円/坪

家賃相場  -64.20 円/㎡
 (-212.24 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  12.0 分 (鶴ケ島駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツサザンクロスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.0 万円/㎡、家賃相場を-64.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川越市 大字天沼新田 262-10」です。鶴ケ島駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツサザンクロスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字天沼新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツサザンクロスの価格相場、家賃相場は大字天沼新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツサザンクロスの周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字天沼新田 中古マンション価格相場 推移 大字天沼新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字天沼新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツサザンクロスの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.35㎡
(1K)
-349万円-0.1%
1階25.00㎡
(1K)
-376万円-0.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.35㎡
(1K)
-349万円-0.1%
2階25.00㎡
(1K)
-376万円-0.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.00㎡
(1K)
-376万円-0.8%

物件詳細情報

ハイツサザンクロスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツサザンクロス
住所埼玉県 川越市 大字天沼新田 262-10
建築年1985年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 鶴ケ島駅  徒歩 12分
東武 東武東上本線 霞ケ関駅  徒歩 28分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 霞ケ関駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ハイツサザンクロスの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パレットハウス
埼玉県 川越市 大字天沼新田 157-7
鶴ケ島駅
徒歩8分

木造 2012年
メゾン・ベルラフォーレA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 218-1
鶴ケ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
メゾン・ベルラフォーレB
埼玉県 川越市 大字天沼新田 218-10
鶴ケ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
ComfortPastoralA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 5-3
鶴ケ島駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2012年
TKHEIM345
埼玉県 川越市 大字天沼新田 345-6
鶴ケ島駅
徒歩14分

木造 2012年
フレーシュ
埼玉県 川越市 大字天沼新田 193-17
鶴ケ島駅
徒歩6分

木造 2011年
レオパレスフロラシオン3
埼玉県 川越市 大字天沼新田 13-1
鶴ケ島駅
徒歩18分

木造 2010年
レオネクストウエストロード
埼玉県 川越市 大字天沼新田 148-14
鶴ケ島駅
徒歩8分

木造 2010年
ヴィアラッテアA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 193-13
鶴ケ島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
サンパティーク1
埼玉県 川越市 大字天沼新田 260-4
鶴ケ島駅
徒歩12分

木造 2008年
サンパティーク2
埼玉県 川越市 大字天沼新田 260-4
鶴ケ島駅
徒歩13分

木造 2008年
サンパティーク3
埼玉県 川越市 大字天沼新田 260-4
鶴ケ島駅
徒歩13分

木造 2008年
アートパレス天沼新田
埼玉県 川越市 大字天沼新田 348-2
鶴ケ島駅
徒歩11分

木造 2008年
アドラブールA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 193-18
鶴ケ島駅
徒歩6分

木造 2008年
アドラブールB
埼玉県 川越市 大字天沼新田 193-2
鶴ケ島駅
徒歩6分

木造 2008年
アンソレイユ
埼玉県 川越市 大字天沼新田 245-2
鶴ケ島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
サン・エクセラン
埼玉県 川越市 大字天沼新田 20-1
鶴ケ島駅
徒歩13分

木造 2008年
ベル・エクセラン
埼玉県 川越市 大字天沼新田 20-1
鶴ケ島駅
徒歩12分

木造 2008年
プランドールA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 221-10
鶴ケ島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
プランドールB
埼玉県 川越市 大字天沼新田 221-10
鶴ケ島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
レオパレスフロラシオン1
埼玉県 川越市 大字天沼新田 54-2
鶴ケ島駅
徒歩17分

木造 2007年
レオパレスフロラシオン2
埼玉県 川越市 大字天沼新田 54-7
鶴ケ島駅
徒歩17分

木造 2007年
ジュネス
埼玉県 川越市 大字天沼新田 109-1
鶴ケ島駅
徒歩14分

木造 2005年
サンライズヒル
埼玉県 川越市 大字天沼新田 245-45
鶴ケ島駅
徒歩8分

木造 2005年
メゾン・ラ・プールB
埼玉県 川越市 大字天沼新田 185-13
鶴ケ島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
メゾン・ラ・プールA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 185-2
鶴ケ島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
パインズホープ
埼玉県 川越市 大字天沼新田 345-1
鶴ケ島駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2000年
グローブヒル1
埼玉県 川越市 大字天沼新田 129-4
鶴ケ島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
グローブヒル3
埼玉県 川越市 大字天沼新田 129-4
鶴ケ島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
サンクレスト
埼玉県 川越市 大字天沼新田 245-40
鶴ケ島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
ソレイユ1
埼玉県 川越市 大字天沼新田 189-10
鶴ケ島駅
徒歩6分

木造 1995年
グリーンステージA
埼玉県 川越市 大字天沼新田 128-6
鶴ケ島駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
メゾン岸田B
埼玉県 川越市 大字天沼新田 268-1
鶴ケ島駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
ルーミーあさだ
埼玉県 川越市 大字天沼新田 269-6
鶴ケ島駅
徒歩10分

木造 1994年
コーポ鶴舞
埼玉県 川越市 大字天沼新田 345-49
鶴ケ島駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
メゾンドエービーズ
埼玉県 川越市 大字天沼新田 190-8
鶴ケ島駅
徒歩6分

木造 1993年
H・スクエア
埼玉県 川越市 大字天沼新田 269-11
鶴ケ島駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
メゾンミルキーウェイ
埼玉県 川越市 大字天沼新田 152-3
鶴ケ島駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
トップ鶴ケ島
埼玉県 川越市 大字天沼新田 339-16
鶴ケ島駅
徒歩13分

木造 1993年
サンスュプリーム3
埼玉県 川越市 大字天沼新田 345-33
鶴ケ島駅
徒歩14分

木造 1993年