ニュー松ケ丘マンション(東京都 中野区 松が丘 2丁目9-10)の価格相場は 44.5 万円/㎡ (坪単価 147 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.5 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,542 円/㎡
 (8,403 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  8.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニュー松ケ丘マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニュー松ケ丘マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニュー松ケ丘マンション 価格相場

価格相場  44.5 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,542 円/㎡
 (8,403 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  8.0 分 (沼袋駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニュー松ケ丘マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.5 万円/㎡、家賃相場を2541.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 松が丘 2丁目9-10」です。5階建てSRC造の物件で、沼袋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は49.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニュー松ケ丘マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニュー松ケ丘マンションの価格相場、家賃相場は松が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニュー松ケ丘マンションの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ニュー松ケ丘マンションの価格相場推移は、東京都 中野区 松が丘 2丁目9-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
松が丘 中古マンション価格相場 推移 松が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ニュー松ケ丘マンションの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階29.16㎡
(1DK)
-1,298万円7.4万6.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階28.96㎡
(2K)
-1,291万円7.4万6.8%

物件詳細情報

ニュー松ケ丘マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニュー松ケ丘マンション
住所東京都 中野区 松が丘 2丁目9-10
建築年1973年
構造SRC造
総戸数24部屋
階数5階
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 8分
西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ニュー松ケ丘マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
114m ジェイパーク中野哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目7-9
新井薬師前駅
徒歩8分
9階建
19部屋
SRC造 2001年
117m JPARK中野哲学堂
東京都 中野区 松が丘 2丁目7-9
新井薬師前駅
徒歩8分

SRC造 2001年
432m 日商岩井哲学堂マンション
東京都 中野区 江古田 1丁目39-8
沼袋駅
徒歩12分
9階建
SRC造 1972年
443m UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟
東京都 中野区 松が丘 1丁目33-1
新井薬師前駅
徒歩7分

SRC造 1986年
483m UR都市機構哲学堂公園ハイツ1号棟
東京都 新宿区 西落合 2丁目20-1
新井薬師前駅
徒歩7分

SRC造 1986年
494m ライオンズマンション哲学堂公園
東京都 中野区 江古田 1丁目6-9
落合南長崎駅
徒歩13分

SRC造 1988年
505m グランドメゾン哲学堂公園
東京都 中野区 江古田 1丁目6-6
沼袋駅
徒歩15分
8階建
SRC造 1989年
506m 薬師ビル
東京都 中野区 新井 5丁目23-7
新井薬師前駅
徒歩3分

SRC造 1978年
569m TK第2ビル
東京都 中野区 江古田 1丁目2-4
落合南長崎駅
徒歩12分

SRC造 1990年
585m パラシオン中野
東京都 中野区 新井 4丁目32-7
沼袋駅
徒歩3分
7階建
38部屋
SRC造 1973年
589m パークビュー338
東京都 中野区 新井 3丁目38-5
沼袋駅
徒歩4分
3階建
SRC造 2006年
591m サンリーフビル
東京都 中野区 沼袋 3丁目27-10
沼袋駅
徒歩2分

SRC造 1988年
634m 井塚マンション
東京都 中野区 新井 5丁目6-2
新井薬師前駅
徒歩5分
4階建
SRC造 1969年
682m 荒木ビル
東京都 中野区 沼袋 4丁目30-18
沼袋駅
徒歩5分

SRC造 1993年
683m サンハイツ哲学堂
東京都 新宿区 西落合 2丁目15-16
落合南長崎駅
徒歩10分
4階建
SRC造 1983年
686m ワコーレ・テツガクドー
東京都 新宿区 西落合 2丁目15-12
落合南長崎駅
徒歩9分

SRC造 1989年
690m 橋本ビル
東京都 中野区 沼袋 4丁目30-16
沼袋駅
徒歩5分

SRC造 1988年
693m アーバンハイム津嶋
東京都 中野区 新井 5丁目9-1
新井薬師前駅
徒歩5分
4階建
9部屋
SRC造 1990年
740m 栄久荘
東京都 中野区 上高田 3丁目15-9
新井薬師前駅
徒歩4分

SRC造 1989年
756m サントーア哲学堂公園
東京都 新宿区 西落合 2丁目14-14
落合南長崎駅
徒歩9分
9階建
SRC造 1996年
781m 中野ダイヤモンドマンション
東京都 中野区 新井 1丁目43-2
新井薬師前駅
徒歩8分
7階建
30部屋
SRC造 1970年
802m サンエイアームス
東京都 中野区 上高田 4丁目46-11
新井薬師前駅
徒歩6分
5階建
SRC造 1965年
838m 黒川EKハイツ
東京都 中野区 江古田 2丁目23-1
沼袋駅
徒歩8分
4階建
SRC造 1995年
844m コーポ大同
東京都 中野区 上高田 4丁目42-11
新井薬師前駅
徒歩6分
5階建
SRC造 1970年
846m 幸ビル
東京都 中野区 新井 1丁目37-10
新井薬師前駅
徒歩9分

SRC造 1995年
898m 窪寺工業ビル
東京都 中野区 新井 2丁目10-9
新井薬師前駅
徒歩8分

SRC造 1974年
974m アールヴェール哲学堂
東京都 新宿区 西落合 1丁目21-15
落合南長崎駅
徒歩8分

SRC造 1997年
981m ウイング中野
東京都 中野区 新井 2丁目7-11
新井薬師前駅
徒歩9分

SRC造 1992年
999m ハイムNK
東京都 中野区 新井 1丁目21-8
新井薬師前駅
徒歩8分

SRC造 2014年
1013m 中野ニューハウジング
東京都 中野区 新井 1丁目25-4
中野駅
徒歩8分
9階建
30部屋
SRC造 1969年
1062m 中野第三コーポ
東京都 中野区 新井 1丁目15-11
中野駅
徒歩8分
8階建
65部屋
SRC造 1968年
1063m グレイス杉山
東京都 中野区 新井 2丁目21-1
中野駅
徒歩9分

SRC造 1989年
1079m 上高田4丁目団地1号棟
東京都 中野区 上高田 4丁目17-1
新井薬師前駅
徒歩7分
11階建
270部屋
SRC造 1971年
1105m 長春ビル
東京都 中野区 新井 1丁目2-28
新井薬師前駅
徒歩11分

SRC造 1992年
1110m 上高田4丁目団地2号棟
東京都 中野区 上高田 4丁目17-2
新井薬師前駅
徒歩7分
11階建
103部屋
SRC造 1971年
1116m KMTビル
東京都 中野区 新井 2丁目1-16
中野駅
徒歩7分

SRC造 2005年
1117m ラ・グリーン
東京都 中野区 新井 2丁目37-5
中野駅
徒歩9分
3階建
SRC造 2004年
1123m Y.S.Nコート
東京都 中野区 新井 1丁目11-11
中野駅
徒歩6分
6階建
SRC造 2003年
1123m 石井コーポラス
東京都 中野区 江原町 1丁目15-18
新江古田駅
徒歩7分
3階建
SRC造 2004年
1133m セントラルパレス中野
東京都 中野区 新井 1丁目3-6
中野駅
徒歩9分
4階建
11部屋
SRC造 1996年

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