ドゥーム淵野辺(神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目9-7)の価格相場は 14.0 万円/㎡ (坪単価 46.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (20.0㎡) の 280 万円、最も低い部屋は 203号室 (20.0㎡) の 280 万円です。

価格相場  14.0 万円/㎡
 (46.3 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,932 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  12.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドゥーム淵野辺の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドゥーム淵野辺の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドゥーム淵野辺 価格相場

価格相場  14.0 万円/㎡
 (46.3 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,932 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  12.0 分 (淵野辺駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドゥーム淵野辺のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.0 万円/㎡、家賃相場を1794.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目9-7」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、淵野辺駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドゥーム淵野辺の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドゥーム淵野辺の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドゥーム淵野辺の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドゥーム淵野辺の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10220.00㎡
(1DK)
-280万円3.6万15.4%
10320.00㎡
(1DK)
-280万円3.6万15.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20220.00㎡
(1DK)
-280万円3.6万15.4%
20320.00㎡
(1DK)
-280万円3.6万15.4%

物件詳細情報

ドゥーム淵野辺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドゥーム淵野辺
住所神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目9-7
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大野北小学校
中学校区大野北中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ドゥーム淵野辺の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m エスポワール
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目9-3
淵野辺駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
91m 山王ハウス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目8-1
淵野辺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
91m 山王ハウス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目8-1
淵野辺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
95m テラス・クリンヒル
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目8-25
淵野辺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
102m メゾントネギ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目28-35
町田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
131m フラワーハイツタカハシ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目25-30
淵野辺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1989年
145m シャトル2
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目35-11
淵野辺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
171m プレジオ淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目31-7
淵野辺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
172m プレジオ淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目31-7
淵野辺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
174m スペース
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目25-5
淵野辺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
174m アルファスペース
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目25-5
淵野辺駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
176m ちはるハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目35-5
淵野辺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
203m ハイツ宮崎
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目13-4
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
206m ムッシェルシャーレB
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目5-5
淵野辺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
206m ムッシェル・シャーレA
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目5-4
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1994年
210m グラシューズ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目35-20
淵野辺駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2009年
215m 恵ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目24-8
淵野辺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
229m IJハウス西・B
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目34-4
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
241m IJハウス西・A
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目34-3
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
250m CASA DEL SOL
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目37-19
町田駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 1988年
258m 山王コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目19-23
淵野辺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1979年
258m 山王コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目19-23
淵野辺駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1978年
270m 石井ハイツB
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目39-17
淵野辺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1982年
272m 石井ハイツB棟
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目39-17
淵野辺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1981年
278m ハイツみゆき2
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目27-14
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1990年
286m Ts CORTE
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目28-2
古淵駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
287m 石井ハイツA棟
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目39-5
淵野辺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1981年
287m 石井ハイツA
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 1丁目39-5
淵野辺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1982年
292m ツインフラットA
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目22-5
淵野辺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
293m ハイツみゆき1
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目27-18
淵野辺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
301m ハイツみゆき3
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目27-15
淵野辺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
303m プランドール
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 2丁目23-6
淵野辺駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2008年
303m PRENDER
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目23-6
淵野辺駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2009年
311m 桜ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目25-5
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
313m クインス2
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 3丁目2-27
淵野辺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
314m サンシティーふちのべ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 3丁目2-21
淵野辺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
317m コーポクインスII
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 3丁目2-27
淵野辺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
321m ハウスホールド
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 3丁目2-23
淵野辺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
323m HOUSE HOLD
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 3丁目2-23
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
324m コーポPB3
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町 3丁目2-25
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年

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