チェリーメゾン(東京都 日野市 西平山 5丁目23-215)の価格相場は 35.9万円/㎡ (坪単価 119万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チェリーメゾン 価格相場・家賃相場
35.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,638 円/㎡
(平均値)
11.9
23.0 円/㎡
長沼駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チェリーメゾンの価格相場情報

物件の詳細情報

チェリーメゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名チェリーメゾン
住所東京都 日野市 西平山 5丁目23-215
建築年2013年
構造木造
アクセス 京王 京王線 長沼駅  徒歩 23分
JR JR中央線 豊田駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

チェリーメゾン(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.58㎡
(1LDK)
-1,566万円7.1万5.5%
2階43.58㎡
(1LDK)
-1,566万円7.1万5.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーメゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西平山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェリーメゾンの価格相場、家賃相場は西平山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チェリーメゾンの周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西平山 中古マンション価格相場 推移・動向 西平山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西平山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チェリーメゾンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m チェリーハウス
東京都 日野市 西平山 5丁目23-219
豊田駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
131m トミー・ハイツ
東京都 日野市 西平山 5丁目38-15
長沼駅
徒歩19分

木造 2002年
196m ネオ旭が丘コーポ
東京都 日野市 旭が丘 5丁目7-17
豊田駅
徒歩18分

木造 1982年
200m ハイツ石川
東京都 日野市 西平山 5丁目22-1
長沼駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
257m メゾン西平山
東京都 日野市 西平山 5丁目9-23
長沼駅
徒歩19分

木造 1985年
273m サンハイツ
東京都 日野市 西平山 5丁目49-16
北八王子駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
292m プランドールS・K
東京都 日野市 旭が丘 5丁目8-2
北八王子駅
徒歩20分

木造 1991年
294m コーポアトリエ
東京都 日野市 旭が丘 5丁目10-5
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
294m コーポ旭が丘
東京都 日野市 旭が丘 5丁目10-5
豊田駅
徒歩18分
2階建
木造 1973年
319m 第一松園荘
東京都 日野市 西平山 5丁目11-14
長沼駅
徒歩20分
2階建
木造 1980年
321m 松園荘
東京都 日野市 西平山 5丁目11-14
豊田駅
徒歩52分

木造 1974年
322m ファミーユあたご
東京都 日野市 西平山 5丁目1-6
長沼駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
342m パークハイム旭が丘A
東京都 日野市 旭が丘 5丁目10-26
豊田駅
徒歩20分

木造 1993年
342m クラスターハイツ1
東京都 日野市 西平山 5丁目41-5
豊田駅
徒歩25分

木造 2004年
343m クラスターハイツI
東京都 日野市 西平山 5丁目41-5
豊田駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
351m 第二松園荘
東京都 日野市 西平山 5丁目11-15
長沼駅
徒歩20分
2階建
木造 1980年
355m クラスターハイツ2
東京都 日野市 西平山 5丁目41-5
北八王子駅
徒歩25分

木造 2004年
368m メゾン・ゆき
東京都 日野市 西平山 5丁目42-18
豊田駅
徒歩51分

木造 1992年
378m リアドII
東京都 八王子市 大和田町 1丁目28-8
京王八王子駅
徒歩20分
2階建
木造 2009年
379m リアド2
東京都 八王子市 大和田町 1丁目28-8
京王八王子駅
徒歩38分

木造 2008年
384m ハイツ松村
東京都 日野市 西平山 5丁目11-10
長沼駅
徒歩22分
2階建
木造 1985年
394m 白百合荘
東京都 日野市 旭が丘 5丁目5-11
豊田駅
徒歩20分

木造 1988年
398m リアド1
東京都 八王子市 大和田町 1丁目28-7
京王八王子駅
徒歩24分

木造 2008年
398m リアド
東京都 八王子市 大和田町 1丁目28-7
八王子駅
徒歩20分
2階建
木造 2009年
398m リアドI
東京都 八王子市 大和田町 1丁目28-7
京王八王子駅
徒歩20分
2階建
木造 2009年
422m ガーデンヒルズ
東京都 八王子市 大和田町 1丁目29-3
八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
426m ベルソレイユ
東京都 八王子市 大和田町 1丁目27-1
北八王子駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
426m 第一おおなわコーポ
東京都 八王子市 大和田町 1丁目27-1
八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1986年
438m フレンドリー
東京都 八王子市 大和田町 1丁目29-15
北八王子駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
465m サン・フォーレ
東京都 日野市 旭が丘 5丁目3-21
北八王子駅
徒歩19分

木造 1994年
476m エンジョイ
東京都 八王子市 大和田町 1丁目30-16
京王八王子駅
徒歩30分

木造 2014年
497m 千春荘はたの
東京都 日野市 西平山 4丁目24-6
長沼駅
徒歩15分

木造 1976年
497m ハイツあたご
東京都 日野市 西平山 4丁目24-6
長沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
497m 千春荘
東京都 日野市 西平山 4丁目24-6
長沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1980年
513m 旭が丘レジデンスII
東京都 日野市 旭が丘 6丁目8-18
北八王子駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
514m エステートピア旭ケ丘
東京都 日野市 旭が丘 4丁目2-5
豊田駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
515m エステートピア旭が丘
東京都 日野市 旭が丘 4丁目2-5
長沼駅
徒歩18分

木造 1987年
518m メゾンメヌエット
東京都 日野市 旭が丘 4丁目1-18
豊田駅
徒歩18分
2階建
木造 2000年
518m ハイツかおり
東京都 日野市 西平山 4丁目17-11
北野駅
徒歩14分

木造 1985年
527m 旭が丘レジデンス
東京都 日野市 旭が丘 6丁目8-10
豊田駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西平山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

西平山 $kind_labe人口推移 西平山における人口推移・動向を調べることができます

西平山 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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