チェリーヒルズ新横浜北(神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 988)の価格相場は 60.1万円/㎡ (坪単価 199万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (50.9㎡) の 3,057 万円、最も低い部屋は 3階 (50.9㎡) の 3,057 万円です。

チェリーヒルズ新横浜北 価格相場・家賃相場
60.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,016 円/㎡
(平均値)
26.6
7.0 円/㎡
北新横浜駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チェリーヒルズ新横浜北の価格相場情報

物件の詳細情報

チェリーヒルズ新横浜北の物件詳細は以下の通りです。

物件名チェリーヒルズ新横浜北
住所神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 988
建築年1998年
構造鉄骨造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 北新横浜駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 新羽駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

チェリーヒルズ新横浜北(3フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.90㎡
(2LDK)
-3,057万円10.3万4.0%
1階50.90㎡
(2LDK)
-3,057万円10.3万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.90㎡
(2LDK)
-3,057万円10.3万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.90㎡
(2LDK)
-3,057万円10.3万4.0%
3階50.90㎡
(2LDK)
-3,057万円10.3万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーヒルズ新横浜北の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェリーヒルズ新横浜北の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チェリーヒルズ新横浜北の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チェリーヒルズ新横浜北の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
286m グリーンハイツエドヤ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 702-2
北新横浜駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
287m ネオス・36
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 478-1
北新横浜駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
356m メゾン北新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 543-2
北新横浜駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
366m ビューハイツ石田
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1700
北新横浜駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
408m グランデールNIPPA
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 785-1
北新横浜駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
424m エステートピア小山3
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 768-1
北新横浜駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
451m プロニティー柿の木コート
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1101
北新横浜駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
461m Mビル196
神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜 1丁目3-1
北新横浜駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
479m 中野ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 844
新羽駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
525m マタヨシハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 159-2
北新横浜駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
552m レオネクストヒューゲル六番館
神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜 1丁目10-1
北新横浜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
552m レオパレスヒューゲル参番館
神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜 1丁目10-1
北新横浜駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2004年
595m PonderrosaNIPPA
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 896
新羽駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
661m レオパレスヒューゲル五番館
神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜 1丁目7-9
北新横浜駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
719m グリンヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1220
新羽駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
719m セリジェブラン
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 811-2
北新横浜駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
819m アルテール・クワトロ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1208-1
新羽駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
852m サンヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1295
新羽駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
886m コーマビル
神奈川県 横浜市 港北区 北新横浜 2丁目5-11
北新横浜駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
911m エミネンス
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1625-1
新羽駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
918m すずなりびる
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1704-1
新羽駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
1057m レオパレス大倉山メルベーユII
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 7丁目37-11
大倉山駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2005年
1059m レオパレス大倉山メルベーユ2
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 7丁目37-11
大倉山駅
徒歩16分

鉄骨造 2004年
1091m ロイヤルマンション大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目39-1
大倉山駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1989年
1110m パレスイン・中村
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1795-1
新羽駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
1111m クレスト新羽
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1745-4
新羽駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
1128m ディアコート新羽
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1751-3
新羽駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
1129m クレセントヒルズA
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目38-13
大倉山駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
1132m 新弘ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目14-14
新横浜駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
1141m Aビル
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目14-10
大倉山駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
1144m リビエール大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目37-8
大倉山駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
1154m 新横浜メグロビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目22-5
新横浜駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
1154m 藤和シティコープ大倉山太尾町B
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目27-6
大倉山駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
1156m シェモアストーク
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目29-2
大倉山駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
1162m 新羽ウイングス
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1751-4
新羽駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
1176m ニューウイング光和
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1829-1
新羽駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
1196m 双葉マンション
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目30-2
大倉山駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
1202m ヒロタマンション大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目30-3
大倉山駅
徒歩11分

鉄骨造 1987年
1205m レスポアール
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目13-3
大倉山駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年
1206m ルーセンス高津
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目31-6
大倉山駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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