タナカハイツ(埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目15-14)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (18.0㎡) の 459 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 443 万円です。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.2 万円/坪

家賃相場  2,185 円/㎡
 (7,223 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  4.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきタナカハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、戸田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

タナカハイツ 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.2 万円/坪

家賃相場  2,185 円/㎡
 (7,223 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  4.0 分 (蕨駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

タナカハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を2185.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目15-14」です。2階建て木造の物件で、蕨駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタナカハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上戸田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタナカハイツの価格相場、家賃相場は上戸田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

タナカハイツの周辺エリア(戸田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上戸田 中古マンション価格相場 推移 上戸田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上戸田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

タナカハイツの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10217.39㎡
(1K)
-443万円3.8万10.3%
10317.39㎡
(1K)
-443万円3.8万10.3%
10517.39㎡
(1K)
-443万円3.8万10.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.00㎡
(1K)
-459万円3.9万10.2%
20218.00㎡
(1K)
-459万円3.9万10.2%
20317.39㎡
(1K)
-443万円3.8万10.3%
20517.39㎡
(1K)
-443万円3.8万10.3%
2階17.39㎡
(1K)
-443万円3.8万10.3%

物件詳細情報

タナカハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名タナカハイツ
住所埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目15-14
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区戸田第一小学校
中学校区戸田中学校
備考共用施設:ガーデン、駐輪場あり
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 4分
JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

タナカハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 今井荘
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目15-15
戸田公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
21m ちとせ荘
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目15-2
戸田公園駅
徒歩12分

木造 1975年
39m コーポ寿賀
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目15-12
戸田公園駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
49m ルラーシュ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目13-3
戸田公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
65m 第二横山荘
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目2-14
戸田公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1971年
65m 第2横山荘
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目2-14
戸田公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
66m コーポ中村
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目16-6
戸田公園駅
徒歩11分

木造 1988年
70m コーポマルマン
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目14-4
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
86m フルハウス
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目2-18
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 2002年
104m ウインズ上戸田
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目2-21
戸田公園駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
108m レオパールハイツ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目17-5
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
110m アネックス戸田2
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目27-21
戸田公園駅
徒歩8分

木造 1987年
113m ホワイトハイツ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目28-6
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
113m アネックス戸田1期
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目27-21
戸田公園駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
115m グリーンコーポ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目11-11
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
117m アネックス戸田1
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目27-22
戸田公園駅
徒歩8分

木造 1987年
118m 横山ハイツ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目30-13
戸田公園駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
132m レオパレスフライトホフ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目27-6
戸田公園駅
徒歩12分
2階建
木造 2000年
136m フラワーハイツII
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目11-10
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
137m フラワーハイツ2
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目11-10
戸田公園駅
徒歩11分

木造 2002年
141m アクシスミシマ
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目4-15
戸田駅
徒歩10分
2階建
木造 2001年
162m ふくじゅ荘
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目34-3
戸田公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1979年
175m メゾンFII
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目29-14
戸田公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1971年
176m メゾンF2
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目29-14
戸田公園駅
徒歩14分
2階建
6部屋
木造 1970年
181m エーホーコーポ
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目30-13
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
183m 第5ひかりハイツ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目3-8
戸田公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
190m ブライトネス
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目3-21
戸田駅
徒歩15分

木造 1991年
211m アイハイツ
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目34-18
戸田駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
212m 上戸田コーポ
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目15-9
戸田駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
216m ハイツデインティー
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目13-16
戸田公園駅
徒歩12分
2階建
木造 2001年
216m ヤヨイコーポ
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目15-11
戸田公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
222m ハーブビレッジ
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目2-6
戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
222m プチメゾンシィール
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目2-6
戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
231m 小沼荘
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目31-13
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
231m ウイングB棟
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目34-7
戸田駅
徒歩10分

木造 1987年
232m エステートアイ
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目6-15
戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
233m ウイングA
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目34-7
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
233m ウイングB
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目34-7
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
234m グレースハイム
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目29-1
戸田公園駅
徒歩16分

木造 1990年
234m 森谷荘
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目14-7
戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 1983年