タカミヤビル(千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目15-13)の価格相場は 25.6万円/㎡ (坪単価 84.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『タカミヤビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
タカミヤビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタカミヤビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
タカミヤビルの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
タカミヤビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | グリーンパーク登戸 千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目11-13 | 京成千葉駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 50m | メープルいすみ 千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目11-13 | 新千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 69m | コーポ池田 千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目16-10 | 千葉駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 79m | 吉住荘 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目7-6 | 新千葉駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 107m | フィエルテ 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目6-10 | 新千葉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 113m | サンパティーク 千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目14-10 | 新千葉駅 徒歩4分 | | 木造 | 2001年 |
| 126m | シーハイム登戸 千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目21-28 | 市役所前駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 181m | ソル・レベンテ 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目8-4 | 新千葉駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 223m | ラ・モアレ 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目4-15 | 千葉駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 233m | ルミエール登戸 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目9-31 | 新千葉駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 259m | コーポ竹美 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目1-10 | 千葉駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 266m | リブリ・ジュネス 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目15 | 新千葉駅 徒歩1分 | | 木造 | 2015年 |
| 294m | ノヴェル 千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目1-3 | 新千葉駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 305m | メゾン・ソフィア 千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目3-23 | 新千葉駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 315m | コーポロイヤル 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目7-21 | 千葉駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
| 359m | コートグレイス 千葉県 千葉市 中央区 新田町 38-1 | 千葉みなと駅 徒歩6分 | | 木造 | 1986年 |
| 361m | ハイムツインズB 千葉県 千葉市 中央区 新田町 28-1 | 千葉駅 徒歩9分 | | 木造 | 1999年 |
| 362m | ハイムツインズA 千葉県 千葉市 中央区 新田町 28-1 | 千葉駅 徒歩9分 | | 木造 | 1999年 |
| 365m | シティピア 千葉県 千葉市 中央区 新田町 12-23 | 千葉駅 徒歩6分 | | 木造 | 1998年 |
| 368m | ヴィラブランシュ 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目7-6 | 新千葉駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 370m | ヴィラ・ブランシェ 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目7-6 | 新千葉駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 384m | シーバードアネックス 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目10-12 | 千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 387m | ツインコートイワカワ 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目3-1 | 新千葉駅 徒歩3分 | | 木造 | 2001年 |
| 389m | ツインコート岩川 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目3-1 | 新千葉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 414m | メゾンドモア 千葉県 千葉市 中央区 新田町 19-20 | 千葉駅 徒歩9分 | | 木造 | 1986年 |
| 415m | リブリ・新千葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目7-10 | 新千葉駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 438m | ラボナール 千葉県 千葉市 中央区 新田町 38-20 | 千葉駅 徒歩12分 | | 木造 | 2010年 |
| 489m | ベルウッド チバ 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目5-11 | 新千葉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 501m | アーク新千葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目10-8 | 新千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 515m | レジデンスフジミ 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目10-9 | 新千葉駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 540m | 第二篠崎荘 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目7-13 | 千葉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 584m | グリーンハイツ 千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目10-20 | 西登戸駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 588m | パセオ・鄕橋 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目11-9 | 千葉駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 588m | パセオ高橋 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目11-9 | 西登戸駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 605m | アズール 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目12-14 | 千葉駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 611m | あさひ荘 千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目10-13 | 西登戸駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 637m | コーポ双葉 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目16-13 | 千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 639m | ライオンズプラザプラスN& 千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目13-16 | 千葉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 661m | 藤美ハウス 千葉県 千葉市 中央区 新宿 1丁目3-7 | 千葉中央駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 661m | 藤美ハウスI 千葉県 千葉市 中央区 新宿 1丁目3-7 | 市役所前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 千葉市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市中央区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -0.89% |
| 2045 年 | 21.6 万人 | -0.57% |
| 2040 年 | 21.7 万人 | +0.02% |
| 2035 年 | 21.7 万人 | +0.44% |
| 2030 年 | 21.6 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 21.5 万人 | +1.57% |
| 2020 年 | 21.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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