Name: ソラネットシティ
SKU: ソラネットシティ
Price: 485000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ソラネットシティ(東京都江東区亀戸 9丁目10-1)の価格相場は 48.5万円/㎡ (坪単価 160万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (82.9㎡) の 4,048 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.4%)、最も低い部屋は 1501号室 (105㎡) の 3,768 万円 (新築時価格・分譲時価格から-29.8%)です。

ソラネットシティ価格相場・家賃相場

48.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,459 円/㎡

(平均値)

18.3 年

9.0 円/㎡

東大島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ソラネットシティの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
亀戸の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ソラネットシティ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ソラネットシティ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『江東区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『江東区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ソラネットシティの価格相場情報

ソラネットシティのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.5万円/㎡、家賃相場を1458.8円/㎡と算定しています。住所は「東京都江東区亀戸 9丁目10-1」です。17階建てRC造の物件で、東大島駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は18.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ソラネットシティの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ソラネットシティ
住所	東京都江東区亀戸 9丁目10-1
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	450部屋
階数	17階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	浅間竪川小学校
中学校区	亀戸中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、オール電化、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営新宿線東大島駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

『ソラネットシティ』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ソラネットシティ(17フロア、450戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	104.79㎡ (4LDK)	5,030万円	3,768万円	9.2万	2.9%
102	90.24㎡ (4LDK)	4,080万円	4,017万円	11.5万	3.4%
103	94.85㎡ (4LDK)	4,220万円	3,965万円	10.9万	3.3%
104	97.12㎡ (4LDK)	4,320万円	3,930万円	10.6万	3.2%
105	90.74㎡ (4LDK)	4,050万円	4,013万円	11.4万	3.4%
106	82.93㎡ (4LDK)	3,570万円	4,048万円	12.2万	3.6%
107	82.48㎡ (3LDK)	3,590万円	4,048万円	12.3万	3.6%
108	82.27㎡ (3LDK)	3,620万円	4,048万円	12.3万	3.6%
109	82.13㎡ (3LDK)	3,550万円	4,048万円	12.3万	3.6%
110	82.27㎡ (3LDK)	3,560万円	4,048万円	12.3万	3.6%
111	78.33㎡ (3LDK)	3,390万円	4,035万円	12.5万	3.7%
112	78.34㎡ (3LDK)	3,430万円	4,035万円	12.5万	3.7%
113	78.34㎡ (3LDK)	3,430万円	4,035万円	12.5万	3.7%
114	75.43㎡ (3LDK)	3,250万円	4,015万円	12.7万	3.8%
115	75.87㎡ (3LDK)	3,320万円	4,018万円	12.6万	3.8%
116	98.50㎡ (4LDK)	4,690万円	3,906万円	10.3万	3.2%
117	93.60㎡ (5LDK)	3,980万円	3,982万円	11.1万	3.3%
118	76.68㎡ (3LDK)	2,920万円	4,025万円	12.6万	3.8%
119	76.71㎡ (3LDK)	3,010万円	4,025万円	12.6万	3.8%
120	76.47㎡ (3LDK)	2,960万円	4,023万円	12.6万	3.8%
121	78.63㎡ (3LDK)	3,080万円	4,037万円	12.5万	3.7%
122	78.77㎡ (3LDK)	3,090万円	4,038万円	12.5万	3.7%
123	81.24㎡ (3LDK)	3,200万円	4,046万円	12.3万	3.7%
124	81.76㎡ (3LDK)	3,220万円	4,047万円	12.3万	3.6%
125	81.55㎡ (4LDK)	3,140万円	4,047万円	12.3万	3.7%
126	96.51㎡ (4LDK)	4,280万円	3,940万円	10.7万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	104.79㎡ (4LDK)	4,980万円	3,768万円	9.2万	2.9%
202	90.24㎡ (4LDK)	4,040万円	4,017万円	11.5万	3.4%
203	94.85㎡ (4LDK)	4,160万円	3,965万円	10.9万	3.3%
204	97.12㎡ (4LDK)	4,280万円	3,930万円	10.6万	3.2%
205	90.74㎡ (4LDK)	4,030万円	4,013万円	11.4万	3.4%
206	82.93㎡ (4LDK)	3,560万円	4,048万円	12.2万	3.6%
207	82.48㎡ (3LDK)	3,570万円	4,048万円	12.3万	3.6%
208	82.27㎡ (3LDK)	3,600万円	4,048万円	12.3万	3.6%
209	82.13㎡ (3LDK)	3,550万円	4,048万円	12.3万	3.6%
210	82.27㎡ (3LDK)	3,560万円	4,048万円	12.3万	3.6%
211	78.33㎡ (3LDK)	3,340万円	4,035万円	12.5万	3.7%
212	78.34㎡ (3LDK)	3,370万円	4,035万円	12.5万	3.7%
213	78.34㎡ (3LDK)	3,370万円	4,035万円	12.5万	3.7%
214	75.43㎡ (3LDK)	3,200万円	4,015万円	12.7万	3.8%
215	75.87㎡ (3LDK)	3,270万円	4,018万円	12.6万	3.8%
216	98.50㎡ (4LDK)	4,650万円	3,906万円	10.3万	3.2%
217	71.76㎡ (3LDK)	2,930万円	3,974万円	12.8万	3.9%
218	71.71㎡ (3LDK)	2,780万円	3,973万円	12.8万	3.9%
219	71.71㎡ (3LDK)	2,780万円	3,973万円	12.8万	3.9%
220	71.99㎡ (3LDK)	2,760万円	3,977万円	12.8万	3.8%
221	76.65㎡ (3LDK)	3,210万円	4,025万円	12.6万	3.8%
222	93.60㎡ (5LDK)	3,920万円	3,982万円	11.1万	3.3%
223	76.68㎡ (3LDK)	2,840万円	4,025万円	12.6万	3.8%
224	76.71㎡ (3LDK)	2,910万円	4,025万円	12.6万	3.8%
225	76.47㎡ (3LDK)	2,870万円	4,023万円	12.6万	3.8%
226	78.63㎡ (3LDK)	2,980万円	4,037万円	12.5万	3.7%
227	78.77㎡ (3LDK)	3,010万円	4,038万円	12.5万	3.7%
228	81.24㎡ (3LDK)	3,140万円	4,046万円	12.3万	3.7%
229	81.76㎡ (3LDK)	3,160万円	4,047万円	12.3万	3.6%
230	81.55㎡ (4LDK)	3,060万円	4,047万円	12.3万	3.7%
231	96.51㎡ (4LDK)	4,190万円	3,940万円	10.7万	3.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	104.79㎡ (4LDK)	5,050万円	3,768万円	9.2万	2.9%
302	90.24㎡ (4LDK)	4,100万円	4,017万円	11.5万	3.4%
303	94.85㎡ (4LDK)	4,240万円	3,965万円	10.9万	3.3%
304	97.12㎡ (4LDK)	4,370万円	3,930万円	10.6万	3.2%
305	90.74㎡ (4LDK)	4,110万円	4,013万円	11.4万	3.4%
306	82.93㎡ (4LDK)	3,630万円	4,048万円	12.2万	3.6%
307	82.48㎡ (3LDK)	3,650万円	4,048万円	12.3万	3.6%
308	82.27㎡ (3LDK)	3,660万円	4,048万円	12.3万	3.6%
309	82.13㎡ (3LDK)	3,610万円	4,048万円	12.3万	3.6%
310	82.27㎡ (3LDK)	3,620万円	4,048万円	12.3万	3.6%
311	78.33㎡ (3LDK)	3,420万円	4,035万円	12.5万	3.7%
312	78.34㎡ (3LDK)	3,440万円	4,035万円	12.5万	3.7%
313	78.34㎡ (3LDK)	3,440万円	4,035万円	12.5万	3.7%
314	75.43㎡ (3LDK)	3,260万円	4,015万円	12.7万	3.8%
315	75.87㎡ (3LDK)	3,320万円	4,018万円	12.6万	3.8%
316	98.50㎡ (4LDK)	4,760万円	3,906万円	10.3万	3.2%
317	71.76㎡ (3LDK)	2,940万円	3,974万円	12.8万	3.9%
318	71.71㎡ (3LDK)	2,800万円	3,973万円	12.8万	3.9%
319	71.71㎡ (3LDK)	2,800万円	3,973万円	12.8万	3.9%
320	71.99㎡ (3LDK)	2,770万円	3,977万円	12.8万	3.8%
321	85.24㎡ (4LDK)	3,630万円	4,045万円	12.0万	3.6%
322	93.60㎡ (5LDK)	3,990万円	3,982万円	11.1万	3.3%
323	76.68㎡ (3LDK)	2,870万円	4,025万円	12.6万	3.8%
324	76.71㎡ (3LDK)	2,940万円	4,025万円	12.6万	3.8%
325	76.47㎡ (3LDK)	2,900万円	4,023万円	12.6万	3.8%
326	78.63㎡ (3LDK)	3,030万円	4,037万円	12.5万	3.7%
327	78.77㎡ (3LDK)	3,040万円	4,038万円	12.5万	3.7%
328	81.24㎡ (3LDK)	3,170万円	4,046万円	12.3万	3.7%
329	81.76㎡ (3LDK)	3,190万円	4,047万円	12.3万	3.6%
330	81.55㎡ (4LDK)	3,110万円	4,047万円	12.3万	3.7%
331	96.51㎡ (4LDK)	4,230万円	3,940万円	10.7万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	104.79㎡ (4LDK)	5,080万円	3,768万円	9.2万	2.9%
402	90.24㎡ (4LDK)	4,120万円	4,017万円	11.5万	3.4%
403	94.85㎡ (4LDK)	4,260万円	3,965万円	10.9万	3.3%
404	97.12㎡ (4LDK)	4,390万円	3,930万円	10.6万	3.2%
405	90.74㎡ (4LDK)	4,130万円	4,013万円	11.4万	3.4%
406	82.93㎡ (4LDK)	3,650万円	4,048万円	12.2万	3.6%
407	82.48㎡ (3LDK)	3,670万円	4,048万円	12.3万	3.6%
408	82.27㎡ (3LDK)	3,680万円	4,048万円	12.3万	3.6%
409	82.13㎡ (3LDK)	3,630万円	4,048万円	12.3万	3.6%
410	82.27㎡ (3LDK)	3,640万円	4,048万円	12.3万	3.6%
411	78.33㎡ (3LDK)	3,460万円	4,035万円	12.5万	3.7%
412	78.34㎡ (3LDK)	3,480万円	4,035万円	12.5万	3.7%
413	78.34㎡ (3LDK)	3,480万円	4,035万円	12.5万	3.7%
414	75.43㎡ (3LDK)	3,280万円	4,015万円	12.7万	3.8%
415	75.87㎡ (3LDK)	3,340万円	4,018万円	12.6万	3.8%
416	98.50㎡ (4LDK)	4,780万円	3,906万円	10.3万	3.2%
417	71.76㎡ (3LDK)	2,960万円	3,974万円	12.8万	3.9%
418	71.71㎡ (3LDK)	2,810万円	3,973万円	12.8万	3.9%
419	71.71㎡ (3LDK)	2,810万円	3,973万円	12.8万	3.9%
420	71.99㎡ (3LDK)	2,790万円	3,977万円	12.8万	3.8%
421	85.24㎡ (4LDK)	3,650万円	4,045万円	12.0万	3.6%
422	93.60㎡ (5LDK)	4,050万円	3,982万円	11.1万	3.3%
423	76.68㎡ (3LDK)	2,920万円	4,025万円	12.6万	3.8%
424	76.71㎡ (3LDK)	2,990万円	4,025万円	12.6万	3.8%
425	76.47㎡ (3LDK)	2,940万円	4,023万円	12.6万	3.8%
426	78.63㎡ (3LDK)	3,060万円	4,037万円	12.5万	3.7%
427	78.77㎡ (3LDK)	3,070万円	4,038万円	12.5万	3.7%
428	81.24㎡ (3LDK)	3,200万円	4,046万円	12.3万	3.7%
429	81.76㎡ (3LDK)	3,220万円	4,047万円	12.3万	3.6%
430	81.55㎡ (4LDK)	3,140万円	4,047万円	12.3万	3.7%
431	96.51㎡ (4LDK)	4,280万円	3,940万円	10.7万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	104.79㎡ (4LDK)	5,100万円	3,768万円	9.2万	2.9%
502	90.24㎡ (4LDK)	4,140万円	4,017万円	11.5万	3.4%
503	94.85㎡ (4LDK)	4,280万円	3,965万円	10.9万	3.3%
504	97.12㎡ (4LDK)	4,410万円	3,930万円	10.6万	3.2%
505	90.74㎡ (4LDK)	4,160万円	4,013万円	11.4万	3.4%
506	82.93㎡ (4LDK)	3,680万円	4,048万円	12.2万	3.6%
507	82.48㎡ (3LDK)	3,700万円	4,048万円	12.3万	3.6%
508	82.27㎡ (3LDK)	3,710万円	4,048万円	12.3万	3.6%
509	82.13㎡ (3LDK)	3,660万円	4,048万円	12.3万	3.6%
510	82.27㎡ (3LDK)	3,670万円	4,048万円	12.3万	3.6%
511	78.33㎡ (3LDK)	3,480万円	4,035万円	12.5万	3.7%
512	78.34㎡ (3LDK)	3,490万円	4,035万円	12.5万	3.7%
513	78.34㎡ (3LDK)	3,490万円	4,035万円	12.5万	3.7%
514	75.43㎡ (3LDK)	3,290万円	4,015万円	12.7万	3.8%
515	75.87㎡ (3LDK)	3,350万円	4,018万円	12.6万	3.8%
516	98.50㎡ (4LDK)	4,810万円	3,906万円	10.3万	3.2%
517	71.76㎡ (3LDK)	2,970万円	3,974万円	12.8万	3.9%
518	71.71㎡ (3LDK)	2,830万円	3,973万円	12.8万	3.9%
519	71.71㎡ (3LDK)	2,830万円	3,973万円	12.8万	3.9%
520	71.99㎡ (3LDK)	2,810万円	3,977万円	12.8万	3.8%
521	85.24㎡ (4LDK)	3,670万円	4,045万円	12.0万	3.6%
522	93.60㎡ (5LDK)	4,090万円	3,982万円	11.1万	3.3%
523	76.68㎡ (3LDK)	2,950万円	4,025万円	12.6万	3.8%
524	76.71㎡ (3LDK)	3,040万円	4,025万円	12.6万	3.8%
525	76.47㎡ (3LDK)	2,980万円	4,023万円	12.6万	3.8%
526	78.63㎡ (3LDK)	3,100万円	4,037万円	12.5万	3.7%
527	78.77㎡ (3LDK)	3,110万円	4,038万円	12.5万	3.7%
528	81.24㎡ (3LDK)	3,240万円	4,046万円	12.3万	3.7%
529	81.76㎡ (3LDK)	3,280万円	4,047万円	12.3万	3.6%
530	81.55㎡ (4LDK)	3,200万円	4,047万円	12.3万	3.7%
531	96.51㎡ (4LDK)	4,350万円	3,940万円	10.7万	3.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	104.79㎡ (4LDK)	5,140万円	3,768万円	9.2万	2.9%
602	90.24㎡ (4LDK)	4,160万円	4,017万円	11.5万	3.4%
603	94.85㎡ (4LDK)	4,310万円	3,965万円	10.9万	3.3%
604	97.12㎡ (4LDK)	4,430万円	3,930万円	10.6万	3.2%
605	90.74㎡ (4LDK)	4,180万円	4,013万円	11.4万	3.4%
606	82.93㎡ (4LDK)	3,700万円	4,048万円	12.2万	3.6%
607	82.48㎡ (3LDK)	3,720万円	4,048万円	12.3万	3.6%
608	82.27㎡ (3LDK)	3,740万円	4,048万円	12.3万	3.6%
609	82.13㎡ (3LDK)	3,680万円	4,048万円	12.3万	3.6%
610	82.27㎡ (3LDK)	3,690万円	4,048万円	12.3万	3.6%
611	78.33㎡ (3LDK)	3,490万円	4,035万円	12.5万	3.7%
612	78.34㎡ (3LDK)	3,510万円	4,035万円	12.5万	3.7%
613	78.34㎡ (3LDK)	3,510万円	4,035万円	12.5万	3.7%
614	75.43㎡ (3LDK)	3,310万円	4,015万円	12.7万	3.8%
615	75.87㎡ (3LDK)	3,390万円	4,018万円	12.6万	3.8%
616	98.50㎡ (4LDK)	4,830万円	3,906万円	10.3万	3.2%
617	71.76㎡ (3LDK)	2,990万円	3,974万円	12.8万	3.9%
618	71.71㎡ (3LDK)	2,840万円	3,973万円	12.8万	3.9%
619	71.71㎡ (3LDK)	2,840万円	3,973万円	12.8万	3.9%
620	71.99㎡ (3LDK)	2,820万円	3,977万円	12.8万	3.8%
621	85.24㎡ (4LDK)	3,690万円	4,045万円	12.0万	3.6%
622	93.60㎡ (5LDK)	4,150万円	3,982万円	11.1万	3.3%
623	76.68㎡ (3LDK)	2,990万円	4,025万円	12.6万	3.8%
624	76.71㎡ (3LDK)	3,060万円	4,025万円	12.6万	3.8%
625	76.47㎡ (3LDK)	3,030万円	4,023万円	12.6万	3.8%
626	78.63㎡ (3LDK)	3,150万円	4,037万円	12.5万	3.7%
627	78.77㎡ (3LDK)	3,140万円	4,038万円	12.5万	3.7%
628	81.24㎡ (3LDK)	3,280万円	4,046万円	12.3万	3.7%
629	81.76㎡ (3LDK)	3,300万円	4,047万円	12.3万	3.6%
630	81.55㎡ (4LDK)	3,220万円	4,047万円	12.3万	3.7%
631	96.51㎡ (4LDK)	4,370万円	3,940万円	10.7万	3.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	104.79㎡ (4LDK)	5,160万円	3,768万円	9.2万	2.9%
702	90.24㎡ (4LDK)	4,190万円	4,017万円	11.5万	3.4%
703	94.85㎡ (4LDK)	4,330万円	3,965万円	10.9万	3.3%
704	97.12㎡ (4LDK)	4,450万円	3,930万円	10.6万	3.2%
705	90.74㎡ (4LDK)	4,220万円	4,013万円	11.4万	3.4%
706	82.93㎡ (4LDK)	3,730万円	4,048万円	12.2万	3.6%
707	82.48㎡ (3LDK)	3,750万円	4,048万円	12.3万	3.6%
708	82.27㎡ (3LDK)	3,780万円	4,048万円	12.3万	3.6%
709	82.13㎡ (3LDK)	3,740万円	4,048万円	12.3万	3.6%
710	82.27㎡ (3LDK)	3,750万円	4,048万円	12.3万	3.6%
711	78.33㎡ (3LDK)	3,510万円	4,035万円	12.5万	3.7%
712	78.34㎡ (3LDK)	3,550万円	4,035万円	12.5万	3.7%
713	78.34㎡ (3LDK)	3,530万円	4,035万円	12.5万	3.7%
714	75.43㎡ (3LDK)	3,340万円	4,015万円	12.7万	3.8%
715	75.87㎡ (3LDK)	3,400万円	4,018万円	12.6万	3.8%
716	98.50㎡ (4LDK)	4,890万円	3,906万円	10.3万	3.2%
717	71.76㎡ (3LDK)	3,010万円	3,974万円	12.8万	3.9%
718	71.71㎡ (3LDK)	2,860万円	3,973万円	12.8万	3.9%
719	71.71㎡ (3LDK)	2,860万円	3,973万円	12.8万	3.9%
720	71.99㎡ (3LDK)	2,840万円	3,977万円	12.8万	3.8%
721	85.24㎡ (4LDK)	3,710万円	4,045万円	12.0万	3.6%
722	93.60㎡ (5LDK)	4,190万円	3,982万円	11.1万	3.3%
723	76.68㎡ (3LDK)	3,020万円	4,025万円	12.6万	3.8%
724	76.71㎡ (3LDK)	3,090万円	4,025万円	12.6万	3.8%
725	76.47㎡ (3LDK)	3,050万円	4,023万円	12.6万	3.8%
726	78.63㎡ (3LDK)	3,170万円	4,037万円	12.5万	3.7%
727	78.77㎡ (3LDK)	3,180万円	4,038万円	12.5万	3.7%
728	81.24㎡ (3LDK)	3,290万円	4,046万円	12.3万	3.7%
729	81.76㎡ (3LDK)	3,320万円	4,047万円	12.3万	3.6%
730	81.55㎡ (4LDK)	3,230万円	4,047万円	12.3万	3.7%
731	96.51㎡ (4LDK)	4,390万円	3,940万円	10.7万	3.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	104.79㎡ (4LDK)	5,180万円	3,768万円	9.2万	2.9%
802	90.24㎡ (4LDK)	4,210万円	4,017万円	11.5万	3.4%
803	94.85㎡ (4LDK)	4,350万円	3,965万円	10.9万	3.3%
804	97.12㎡ (4LDK)	4,480万円	3,930万円	10.6万	3.2%
805	90.74㎡ (4LDK)	4,240万円	4,013万円	11.4万	3.4%
806	82.93㎡ (4LDK)	3,750万円	4,048万円	12.2万	3.6%
807	82.48㎡ (3LDK)	3,770万円	4,048万円	12.3万	3.6%
808	82.27㎡ (3LDK)	3,800万円	4,048万円	12.3万	3.6%
809	82.13㎡ (3LDK)	3,750万円	4,048万円	12.3万	3.6%
810	82.27㎡ (3LDK)	3,760万円	4,048万円	12.3万	3.6%
811	78.33㎡ (3LDK)	3,530万円	4,035万円	12.5万	3.7%
812	78.34㎡ (3LDK)	3,560万円	4,035万円	12.5万	3.7%
813	78.34㎡ (3LDK)	3,560万円	4,035万円	12.5万	3.7%
814	75.43㎡ (3LDK)	3,360万円	4,015万円	12.7万	3.8%
815	75.87㎡ (3LDK)	3,440万円	4,018万円	12.6万	3.8%
816	98.50㎡ (4LDK)	4,940万円	3,906万円	10.3万	3.2%
817	71.76㎡ (3LDK)	3,020万円	3,974万円	12.8万	3.9%
818	71.71㎡ (3LDK)	2,880万円	3,973万円	12.8万	3.9%
819	71.71㎡ (3LDK)	2,880万円	3,973万円	12.8万	3.9%
820	71.99㎡ (3LDK)	2,860万円	3,977万円	12.8万	3.8%
821	85.24㎡ (4LDK)	3,730万円	4,045万円	12.0万	3.6%
822	93.60㎡ (5LDK)	4,240万円	3,982万円	11.1万	3.3%
823	76.68㎡ (3LDK)	3,060万円	4,025万円	12.6万	3.8%
824	76.71㎡ (3LDK)	3,130万円	4,025万円	12.6万	3.8%
825	76.47㎡ (3LDK)	3,070万円	4,023万円	12.6万	3.8%
826	78.63㎡ (3LDK)	3,190万円	4,037万円	12.5万	3.7%
827	78.77㎡ (3LDK)	3,190万円	4,038万円	12.5万	3.7%
828	81.24㎡ (3LDK)	3,330万円	4,046万円	12.3万	3.7%
829	81.76㎡ (3LDK)	3,350万円	4,047万円	12.3万	3.6%
830	81.55㎡ (4LDK)	3,250万円	4,047万円	12.3万	3.7%
831	96.51㎡ (4LDK)	4,410万円	3,940万円	10.7万	3.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	104.79㎡ (4LDK)	5,210万円	3,768万円	9.2万	2.9%
902	90.24㎡ (4LDK)	4,230万円	4,017万円	11.5万	3.4%
903	94.85㎡ (4LDK)	4,370万円	3,965万円	10.9万	3.3%
904	97.12㎡ (4LDK)	4,500万円	3,930万円	10.6万	3.2%
905	90.74㎡ (4LDK)	4,260万円	4,013万円	11.4万	3.4%
906	82.93㎡ (4LDK)	3,770万円	4,048万円	12.2万	3.6%
907	82.48㎡ (3LDK)	3,790万円	4,048万円	12.3万	3.6%
908	82.27㎡ (3LDK)	3,820万円	4,048万円	12.3万	3.6%
909	82.13㎡ (3LDK)	3,770万円	4,048万円	12.3万	3.6%
910	82.27㎡ (3LDK)	3,780万円	4,048万円	12.3万	3.6%
911	78.33㎡ (3LDK)	3,560万円	4,035万円	12.5万	3.7%
912	78.34㎡ (3LDK)	3,580万円	4,035万円	12.5万	3.7%
913	78.34㎡ (3LDK)	3,580万円	4,035万円	12.5万	3.7%
914	75.43㎡ (3LDK)	3,390万円	4,015万円	12.7万	3.8%
915	75.87㎡ (3LDK)	3,480万円	4,018万円	12.6万	3.8%
916	98.50㎡ (4LDK)	4,960万円	3,906万円	10.3万	3.2%
917	71.76㎡ (3LDK)	3,050万円	3,974万円	12.8万	3.9%
918	71.71㎡ (3LDK)	2,910万円	3,973万円	12.8万	3.9%
919	71.71㎡ (3LDK)	2,910万円	3,973万円	12.8万	3.9%
920	71.99㎡ (3LDK)	2,890万円	3,977万円	12.8万	3.8%
921	85.24㎡ (4LDK)	3,760万円	4,045万円	12.0万	3.6%
922	93.60㎡ (5LDK)	4,260万円	3,982万円	11.1万	3.3%
923	76.68㎡ (3LDK)	3,080万円	4,025万円	12.6万	3.8%
924	76.71㎡ (3LDK)	3,150万円	4,025万円	12.6万	3.8%
925	76.47㎡ (3LDK)	3,080万円	4,023万円	12.6万	3.8%
926	78.63㎡ (3LDK)	3,210万円	4,037万円	12.5万	3.7%
927	78.77㎡ (3LDK)	3,210万円	4,038万円	12.5万	3.7%
928	81.24㎡ (3LDK)	3,350万円	4,046万円	12.3万	3.7%
929	81.76㎡ (3LDK)	3,370万円	4,047万円	12.3万	3.6%
930	81.55㎡ (4LDK)	3,290万円	4,047万円	12.3万	3.7%
931	96.51㎡ (4LDK)	4,430万円	3,940万円	10.7万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	104.79㎡ (4LDK)	5,230万円	3,768万円	9.2万	2.9%
1002	90.24㎡ (4LDK)	4,250万円	4,017万円	11.5万	3.4%
1003	94.85㎡ (4LDK)	4,390万円	3,965万円	10.9万	3.3%
1004	97.12㎡ (4LDK)	4,520万円	3,930万円	10.6万	3.2%
1005	90.74㎡ (4LDK)	4,280万円	4,013万円	11.4万	3.4%
1006	82.93㎡ (4LDK)	3,790万円	4,048万円	12.2万	3.6%
1007	82.48㎡ (3LDK)	3,810万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1008	82.27㎡ (3LDK)	3,840万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1009	82.13㎡ (3LDK)	3,790万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1010	82.27㎡ (3LDK)	3,800万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1011	78.33㎡ (3LDK)	3,580万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1012	78.34㎡ (3LDK)	3,620万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1013	78.34㎡ (3LDK)	3,600万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1014	75.43㎡ (3LDK)	3,410万円	4,015万円	12.7万	3.8%
1015	75.87㎡ (3LDK)	3,500万円	4,018万円	12.6万	3.8%
1016	98.50㎡ (4LDK)	4,980万円	3,906万円	10.3万	3.2%
1017	93.60㎡ (5LDK)	4,280万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1018	76.68㎡ (3LDK)	3,090万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1019	76.71㎡ (3LDK)	3,160万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1020	76.47㎡ (3LDK)	3,120万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1021	78.63㎡ (3LDK)	3,240万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1022	78.77㎡ (3LDK)	3,250万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1023	81.24㎡ (3LDK)	3,390万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1024	81.76㎡ (3LDK)	3,410万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1025	81.55㎡ (4LDK)	3,320万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1026	96.51㎡ (4LDK)	4,480万円	3,940万円	10.7万	3.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	104.79㎡ (4LDK)	5,260万円	3,768万円	9.2万	2.9%
1102	90.24㎡ (4LDK)	4,270万円	4,017万円	11.5万	3.4%
1103	94.85㎡ (4LDK)	4,410万円	3,965万円	10.9万	3.3%
1104	97.12㎡ (4LDK)	4,540万円	3,930万円	10.6万	3.2%
1105	90.74㎡ (4LDK)	4,300万円	4,013万円	11.4万	3.4%
1106	82.93㎡ (4LDK)	3,810万円	4,048万円	12.2万	3.6%
1107	82.48㎡ (3LDK)	3,830万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1108	82.27㎡ (3LDK)	3,860万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1109	82.13㎡ (3LDK)	3,810万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1110	82.27㎡ (3LDK)	3,820万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1111	78.33㎡ (3LDK)	3,600万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1112	78.34㎡ (3LDK)	3,630万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1113	78.34㎡ (3LDK)	3,630万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1114	75.43㎡ (3LDK)	3,440万円	4,015万円	12.7万	3.8%
1115	75.87㎡ (3LDK)	3,520万円	4,018万円	12.6万	3.8%
1116	98.50㎡ (4LDK)	5,000万円	3,906万円	10.3万	3.2%
1117	93.60㎡ (5LDK)	4,300万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1118	76.68㎡ (3LDK)	3,110万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1119	76.71㎡ (3LDK)	3,180万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1120	76.47㎡ (3LDK)	3,140万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1121	78.63㎡ (3LDK)	3,250万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1122	78.77㎡ (3LDK)	3,260万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1123	81.24㎡ (3LDK)	3,400万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1124	81.76㎡ (3LDK)	3,430万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1125	81.55㎡ (4LDK)	3,340万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1126	96.51㎡ (4LDK)	4,520万円	3,940万円	10.7万	3.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	104.79㎡ (4LDK)	5,290万円	3,768万円	9.2万	2.9%
1202	90.24㎡ (4LDK)	4,290万円	4,017万円	11.5万	3.4%
1203	94.85㎡ (4LDK)	4,430万円	3,965万円	10.9万	3.3%
1204	97.12㎡ (4LDK)	4,560万円	3,930万円	10.6万	3.2%
1205	90.74㎡ (4LDK)	4,320万円	4,013万円	11.4万	3.4%
1206	82.93㎡ (4LDK)	3,830万円	4,048万円	12.2万	3.6%
1207	82.48㎡ (3LDK)	3,850万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1208	82.27㎡ (3LDK)	3,880万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1209	82.13㎡ (3LDK)	3,830万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1210	82.27㎡ (3LDK)	3,840万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1211	78.33㎡ (3LDK)	3,620万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1212	78.34㎡ (3LDK)	3,650万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1213	78.34㎡ (3LDK)	3,650万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1214	75.43㎡ (3LDK)	3,460万円	4,015万円	12.7万	3.8%
1215	75.87㎡ (3LDK)	3,550万円	4,018万円	12.6万	3.8%
1216	98.50㎡ (4LDK)	5,040万円	3,906万円	10.3万	3.2%
1217	93.60㎡ (5LDK)	4,320万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1218	76.68㎡ (3LDK)	3,130万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1219	76.71㎡ (3LDK)	3,200万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1220	76.47㎡ (3LDK)	3,150万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1221	78.63㎡ (3LDK)	3,270万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1222	78.77㎡ (3LDK)	3,280万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1223	81.24㎡ (3LDK)	3,420万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1224	81.76㎡ (3LDK)	3,440万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1225	81.55㎡ (4LDK)	3,360万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1226	96.51㎡ (4LDK)	4,540万円	3,940万円	10.7万	3.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	104.79㎡ (4LDK)	5,310万円	3,768万円	9.2万	2.9%
1302	90.24㎡ (4LDK)	4,310万円	4,017万円	11.5万	3.4%
1303	94.85㎡ (4LDK)	4,450万円	3,965万円	10.9万	3.3%
1304	97.12㎡ (4LDK)	4,580万円	3,930万円	10.6万	3.2%
1305	90.74㎡ (4LDK)	4,340万円	4,013万円	11.4万	3.4%
1306	82.93㎡ (4LDK)	3,840万円	4,048万円	12.2万	3.6%
1307	82.48㎡ (3LDK)	3,860万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1308	82.27㎡ (3LDK)	3,890万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1309	82.13㎡ (3LDK)	3,850万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1310	82.27㎡ (3LDK)	3,850万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1311	78.33㎡ (3LDK)	3,640万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1312	78.34㎡ (3LDK)	3,670万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1313	78.34㎡ (3LDK)	3,670万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1314	75.43㎡ (3LDK)	3,500万円	4,015万円	12.7万	3.8%
1315	75.87㎡ (3LDK)	3,590万円	4,018万円	12.6万	3.8%
1316	98.50㎡ (4LDK)	5,080万円	3,906万円	10.3万	3.2%
1317	93.60㎡ (5LDK)	4,360万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1318	76.68㎡ (3LDK)	3,150万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1319	76.71㎡ (3LDK)	3,230万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1320	76.47㎡ (3LDK)	3,170万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1321	78.63㎡ (3LDK)	3,290万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1322	78.77㎡ (3LDK)	3,300万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1323	81.24㎡ (3LDK)	3,440万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1324	81.76㎡ (3LDK)	3,480万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1325	81.55㎡ (4LDK)	3,400万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1326	96.51㎡ (4LDK)	4,560万円	3,940万円	10.7万	3.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	104.79㎡ (4LDK)	5,330万円	3,768万円	9.2万	2.9%
1402	90.24㎡ (4LDK)	4,330万円	4,017万円	11.5万	3.4%
1403	94.85㎡ (4LDK)	4,480万円	3,965万円	10.9万	3.3%
1404	97.12㎡ (4LDK)	4,610万円	3,930万円	10.6万	3.2%
1405	90.74㎡ (4LDK)	4,360万円	4,013万円	11.4万	3.4%
1406	82.93㎡ (4LDK)	3,860万円	4,048万円	12.2万	3.6%
1407	82.48㎡ (3LDK)	3,880万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1408	82.27㎡ (3LDK)	3,910万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1409	82.13㎡ (3LDK)	3,860万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1410	82.27㎡ (3LDK)	3,870万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1411	78.33㎡ (3LDK)	3,660万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1412	78.34㎡ (3LDK)	3,690万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1413	78.34㎡ (3LDK)	3,690万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1414	75.43㎡ (3LDK)	3,510万円	4,015万円	12.7万	3.8%
1415	75.87㎡ (3LDK)	3,600万円	4,018万円	12.6万	3.8%
1416	98.50㎡ (4LDK)	5,100万円	3,906万円	10.3万	3.2%
1417	93.60㎡ (5LDK)	4,380万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1418	76.68㎡ (3LDK)	3,170万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1419	76.71㎡ (3LDK)	3,250万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1420	76.47㎡ (3LDK)	3,200万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1421	78.63㎡ (3LDK)	3,330万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1422	78.77㎡ (3LDK)	3,340万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1423	81.24㎡ (3LDK)	3,480万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1424	81.76㎡ (3LDK)	3,500万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1425	81.55㎡ (4LDK)	3,420万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1426	96.51㎡ (4LDK)	4,610万円	3,940万円	10.7万	3.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	104.79㎡ (4LDK)	5,370万円	3,768万円	9.2万	2.9%
1502	90.24㎡ (4LDK)	4,370万円	4,017万円	11.5万	3.4%
1503	94.85㎡ (4LDK)	4,520万円	3,965万円	10.9万	3.3%
1504	97.12㎡ (4LDK)	4,650万円	3,930万円	10.6万	3.2%
1505	90.74㎡ (4LDK)	4,400万円	4,013万円	11.4万	3.4%
1506	82.93㎡ (4LDK)	3,900万円	4,048万円	12.2万	3.6%
1507	82.48㎡ (3LDK)	3,910万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1508	82.27㎡ (3LDK)	3,940万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1509	82.13㎡ (3LDK)	3,900万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1510	82.27㎡ (3LDK)	3,910万円	4,048万円	12.3万	3.6%
1511	78.33㎡ (3LDK)	3,690万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1512	78.34㎡ (3LDK)	3,720万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1513	78.34㎡ (3LDK)	3,720万円	4,035万円	12.5万	3.7%
1514	75.43㎡ (3LDK)	3,550万円	4,015万円	12.7万	3.8%
1515	75.87㎡ (3LDK)	3,640万円	4,018万円	12.6万	3.8%
1516	98.50㎡ (4LDK)	5,140万円	3,906万円	10.3万	3.2%
1517	93.60㎡ (5LDK)	4,400万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1518	76.68㎡ (3LDK)	3,190万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1519	76.71㎡ (3LDK)	3,270万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1520	76.47㎡ (3LDK)	3,220万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1521	78.63㎡ (3LDK)	3,340万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1522	78.77㎡ (3LDK)	3,350万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1523	81.24㎡ (3LDK)	3,490万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1524	81.76㎡ (3LDK)	3,520万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1525	81.55㎡ (4LDK)	3,430万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1526	96.51㎡ (4LDK)	4,630万円	3,940万円	10.7万	3.2%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	93.60㎡ (5LDK)	4,450万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1602	76.68㎡ (3LDK)	3,220万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1603	76.71㎡ (3LDK)	3,300万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1604	76.47㎡ (3LDK)	3,260万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1605	78.63㎡ (3LDK)	3,380万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1606	78.77㎡ (3LDK)	3,390万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1607	81.24㎡ (3LDK)	3,530万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1608	81.76㎡ (3LDK)	3,550万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1609	81.55㎡ (4LDK)	3,470万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1610	96.51㎡ (4LDK)	4,670万円	3,940万円	10.7万	3.2%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	93.60㎡ (5LDK)	4,530万円	3,982万円	11.1万	3.3%
1702	76.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1703	76.71㎡ (3LDK)	3,370万円	4,025万円	12.6万	3.8%
1704	76.47㎡ (3LDK)	3,320万円	4,023万円	12.6万	3.8%
1705	78.63㎡ (3LDK)	3,450万円	4,037万円	12.5万	3.7%
1706	78.77㎡ (3LDK)	3,460万円	4,038万円	12.5万	3.7%
1707	81.24㎡ (3LDK)	3,600万円	4,046万円	12.3万	3.7%
1708	81.76㎡ (3LDK)	3,620万円	4,047万円	12.3万	3.6%
1709	81.55㎡ (4LDK)	3,540万円	4,047万円	12.3万	3.7%
1710	96.51㎡ (4LDK)	4,760万円	3,940万円	10.7万	3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソラネットシティの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は亀戸のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソラネットシティの価格相場、家賃相場は亀戸のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ソラネットシティの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、江東区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

亀戸中古マンション価格相場推移・動向亀戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

亀戸中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ソラネットシティの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	構造	築年
8m	ソラネットシティリバーコート東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分	RC造	2005年
66m	ソラネットシティエアリーコート東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分	RC造	2005年
66m	ソラネットシティサウスコート東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分	RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

亀戸における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、亀戸における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+9.8%の増加)。このような大幅な人口増加が見込まれる地域では、中古マンション市場にも新しい需要が生まれます。新築の供給が追いつかない場合、購入希望者は中古物件を検討する傾向にあり、これが中古マンション価格の上昇を促す可能性があります。その結果、投資機会が増え、中古マンション市場が活性化することが予想されます。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。この増加率は東京都全体の増加傾向(+2.9%)と一致しており、特に新しい住宅や商業施設への需要が急増する可能性が高いです。江東区は、東京都内でも特に成長が期待される地域として際立っており、大規模な開発と市場の活性化によって、不動産価格の顕著な上昇と投資機会の増加が予想されます。江東区の成長は、東京都の拡大する経済圏内で重要な役割を果たすでしょう。

亀戸 $kind_labe人口推移亀戸における人口推移・動向を調べることができます

亀戸将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

江東区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、江東区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	59.3 万人	+0.37%
2045 年	59.0 万人	+0.99%
2040 年	58.5 万人	+1.58%
2035 年	57.6 万人	+2.21%
2030 年	56.3 万人	+2.83%
2025 年	54.8 万人	+4.44%
2020 年	52.4 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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