ソシアドエル(東京都 練馬区 関町南 3丁目9-32)の価格相場は 48.5 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 402号室 (45.0㎡) の 2,136 万円、最も低い部屋は 302号室 (39.0㎡) の 1,976 万円です。

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  1,779 円/㎡
 (5,880 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  13.0 分 (武蔵関駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソシアドエルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソシアドエルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソシアドエル 価格相場

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  1,779 円/㎡
 (5,880 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  13.0 分 (武蔵関駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソシアドエルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.5 万円/㎡、家賃相場を1778.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 関町南 3丁目9-32」です。6階建てRC造の物件で、武蔵関駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソシアドエルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は関町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソシアドエルの価格相場、家賃相場は関町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソシアドエルの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
関町 中古マンション価格相場 推移 関町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

関町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソシアドエルの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30239.03㎡
(2DK)
-1,976万円7.4万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40245.00㎡
(2DK)
-2,136万円7.7万4.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60245.00㎡
(2K)
-2,136万円7.7万4.4%

物件詳細情報

ソシアドエルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソシアドエル
住所東京都 練馬区 関町南 3丁目9-32
建築年1990年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区石神井西小学校
中学校区石神井西中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 13分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

ソシアドエルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m サンハイム
東京都 練馬区 関町南 3丁目9-30
武蔵関駅
徒歩14分

RC造 1985年
71m CASACLARA
東京都 練馬区 立野町 15-32
武蔵関駅
徒歩13分

RC造 2002年
104m ブライトハイム
東京都 練馬区 関町南 2丁目31-6
上石神井駅
徒歩15分
3階建
RC造 1991年
107m J.Court
東京都 練馬区 関町南 3丁目9-24
吉祥寺駅
徒歩25分

RC造 2011年
121m ユーアイハイム
東京都 練馬区 関町南 3丁目6-4
武蔵関駅
徒歩12分

RC造 1986年
129m K-HOUSE
東京都 練馬区 関町南 3丁目9-24
吉祥寺駅
徒歩25分

RC造 2011年
154m メゾン藤
東京都 練馬区 関町南 2丁目31-3
武蔵関駅
徒歩14分

RC造 1997年
156m パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩12分
4階建
270部屋
RC造 2018年
167m メゾンエスポワール
東京都 練馬区 関町南 3丁目6-9
武蔵関駅
徒歩11分
3階建
RC造 2005年
168m ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
東京都 練馬区 立野町 15-38
武蔵関駅
徒歩15分

RC造 1996年
179m ウィステリア弐番館
東京都 練馬区 立野町 15-19
吉祥寺駅
徒歩40分

RC造 1995年
183m アスティーコウ
東京都 練馬区 関町南 3丁目6-10
武蔵関駅
徒歩10分
7階建
RC造 1991年
190m ビバリーホームズ武蔵関III
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩0分
6階建
56部屋
RC造 2018年
194m レーヴステージ吉祥寺通り
東京都 練馬区 関町南 3丁目12-34
武蔵関駅
徒歩10分

RC造 2006年
199m フェ・リーク
東京都 練馬区 立野町 15-40
吉祥寺駅
徒歩40分

RC造 1992年
201m ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
東京都 練馬区 関町南 2丁目24-11
吉祥寺駅
徒歩28分

RC造 1995年
202m ウィステリア壱番館
東京都 練馬区 立野町 15-17
吉祥寺駅
徒歩40分

RC造 1996年
202m アルベールK
東京都 練馬区 立野町 16-17
武蔵関駅
徒歩15分

RC造 1998年
206m ユニオンパレス吉祥寺北
東京都 練馬区 関町南 2丁目
武蔵関駅
徒歩17分
7階建
49部屋
RC造 1996年
226m 練馬関町
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩0分
3階建
150部屋
RC造 2019年
235m プレステージ関町
東京都 練馬区 関町南 2丁目25-20
武蔵関駅
徒歩18分

RC造 2009年
250m メインステイ関町
東京都 練馬区 関町南 2丁目24-6
武蔵関駅
徒歩15分
7階建
RC造 1997年
259m ビバリーホームズ吉祥寺北
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩10分
6階建
56部屋
RC造 2019年
261m スタリオンm.s.
東京都 練馬区 関町南 3丁目12-29
武蔵関駅
徒歩10分

RC造 1993年
266m リヴェールバレ
東京都 練馬区 関町南 3丁目15-43
武蔵関駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
280m 川谷ハイツ
東京都 練馬区 関町南 3丁目15-39
武蔵関駅
徒歩11分
3階建
RC造 1988年
282m ラウムF・K
東京都 練馬区 関町南 3丁目3-8
上石神井駅
徒歩12分

RC造 1992年
283m ドエル吉祥寺通り
東京都 練馬区 関町南 2丁目24-3
武蔵関駅
徒歩16分
4階建
RC造 2007年
286m パールマンションオザキ2
東京都 練馬区 関町南 2丁目8-45
上石神井駅
徒歩14分

RC造 1991年
286m GENOVIA吉祥寺通りEAST
東京都 練馬区 関町南 3丁目4-32
上石神井駅
徒歩13分
7階建
RC造 2010年
289m パールマンションオザキ
東京都 練馬区 関町南 2丁目8-44
吉祥寺駅
徒歩26分

RC造 1988年
298m ステータスセキマチ
東京都 練馬区 関町南 2丁目23-13
上石神井駅
徒歩15分

RC造 1993年
299m カースル立野
東京都 練馬区 立野町 15-47
武蔵関駅
徒歩17分

RC造 1977年
320m 井口ビル
東京都 練馬区 関町南 3丁目4-53
上石神井駅
徒歩12分
6階建
9部屋
RC造 1970年
360m ラ・プチメゾンファイブ
東京都 練馬区 関町南 3丁目15-29
武蔵関駅
徒歩10分

RC造 1999年
362m 城西ハイツ
東京都 練馬区 関町南 2丁目7-40
上石神井駅
徒歩12分

RC造 1977年
368m ラフィスタ武蔵関
東京都 練馬区 関町南 3丁目15-28
武蔵関駅
徒歩9分

RC造 2014年
376m クレセント武蔵関
東京都 練馬区 関町北 1丁目2-14
武蔵関駅
徒歩9分
7階建
RC造 2001年
390m 吉祥寺北パークホームズ
東京都 練馬区 立野町 31-28
武蔵関駅
徒歩16分

RC造 1998年
398m クリオ武蔵関壱番館
東京都 練馬区 関町北 1丁目2-3
武蔵関駅
徒歩8分

RC造 1995年