ゼファー北松戸マークフォート(千葉県 松戸市 北松戸 2丁目10-1)の価格相場は 29.9 万円/㎡ (坪単価 98.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 606号室 (103㎡) の 2,904 万円 (新築時価格・分譲時価格から-35.4%)、最も低い部屋は 408号室 (69.3㎡) の 2,101 万円 (新築時価格・分譲時価格から-20.4%)です。

価格相場  29.9 万円/㎡
 (98.9 万円/坪

家賃相場  786 円/㎡
 (2,599 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  5.0 分 (北松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきゼファー北松戸マークフォートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ゼファー北松戸マークフォートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ゼファー北松戸マークフォート 価格相場

価格相場  29.9 万円/㎡
 (98.9 万円/坪

家賃相場  786 円/㎡
 (2,599 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  5.0 分 (北松戸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ゼファー北松戸マークフォートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.9 万円/㎡、家賃相場を786.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 北松戸 2丁目10-1」です。7階建てRC造の物件で、北松戸駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のゼファー北松戸マークフォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北松戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するゼファー北松戸マークフォートの価格相場、家賃相場は北松戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ゼファー北松戸マークフォートの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北松戸 中古マンション価格相場 推移 北松戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北松戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ゼファー北松戸マークフォートの8フロア、44戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10176.57㎡
(3LDK)
2,448万円2,287万円5.9万3.1%
10272.62㎡
(3LDK)
2,298万円2,187万円6.4万3.5%
10372.62㎡
(3LDK)
2,288万円2,187万円6.4万3.5%
10472.35㎡
(3LDK)
2,278万円2,180万円6.4万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20176.57㎡
(3LDK)
2,998万円2,287万円5.9万3.1%
20272.62㎡
(3LDK)
2,698万円2,187万円6.4万3.5%
20372.62㎡
(3LDK)
2,698万円2,187万円6.4万3.5%
20472.35㎡
(3LDK)
2,698万円2,180万円6.4万3.5%
20575.97㎡
(3LDK)
2,638万円2,272万円6.0万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30176.57㎡
(3LDK)
3,198万円2,287万円5.9万3.1%
30272.62㎡
(3LDK)
2,798万円2,187万円6.4万3.5%
30372.62㎡
(3LDK)
2,798万円2,187万円6.4万3.5%
30472.35㎡
(3LDK)
2,798万円2,180万円6.4万3.5%
30572.62㎡
(3LDK)
2,778万円2,187万円6.4万3.5%
30675.97㎡
(3LDK)
2,998万円2,272万円6.0万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40176.57㎡
(3LDK)
3,398万円2,287万円5.9万3.1%
40272.62㎡
(3LDK)
2,948万円2,187万円6.4万3.5%
40372.62㎡
(3LDK)
2,948万円2,187万円6.4万3.5%
40472.35㎡
(3LDK)
2,948万円2,180万円6.4万3.5%
40572.62㎡
(3LDK)
2,928万円2,187万円6.4万3.5%
40675.97㎡
(3LDK)
3,198万円2,272万円6.0万3.2%
40770.12㎡
(3LDK)
2,698万円2,123万円6.6万3.7%
40869.28㎡
(3LDK)
2,638万円2,101万円6.7万3.8%
40970.31㎡
(3LDK)
2,798万円2,128万円6.6万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50176.57㎡
(3LDK)
3,588万円2,287万円5.9万3.1%
50272.62㎡
(3LDK)
3,048万円2,187万円6.4万3.5%
50372.62㎡
(3LDK)
3,048万円2,187万円6.4万3.5%
50472.35㎡
(3LDK)
3,048万円2,180万円6.4万3.5%
50572.62㎡
(3LDK)
3,028万円2,187万円6.4万3.5%
50675.97㎡
(3LDK)
3,398万円2,272万円6.0万3.2%
50770.12㎡
(3LDK)
2,988万円2,123万円6.6万3.7%
50885.75㎡
(4LDK)
3,698万円2,512万円4.5万2.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60185.03㎡
(4LDK)
3,988万円2,494万円4.6万2.2%
60272.62㎡
(3LDK)
3,148万円2,187万円6.4万3.5%
60372.35㎡
(3LDK)
3,148万円2,180万円6.4万3.5%
60472.62㎡
(3LDK)
3,128万円2,187万円6.4万3.5%
60575.97㎡
(3LDK)
3,498万円2,272万円6.0万3.2%
606102.99㎡
(5LDK)
4,498万円2,904万円0.5万0.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70189.09㎡
(4LDK)
4,198万円2,591万円3.8万1.8%
70272.35㎡
(3LDK)
3,248万円2,180万円6.4万3.5%
70372.62㎡
(3LDK)
3,228万円2,187万円6.4万3.5%
70475.97㎡
(3LDK)
3,598万円2,272万円6.0万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
801102.00㎡
(4LDK)
4,688万円2,883万円0.8万0.3%
80291.15㎡
(4LDK)
4,268万円2,639万円3.4万1.5%

物件詳細情報

ゼファー北松戸マークフォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ゼファー北松戸マークフォート
住所千葉県 松戸市 北松戸 2丁目10-1
建築年2004年
構造RC造
総戸数44部屋
階数7階
用途地域第一種住居地域
小学校区上本郷小学校
中学校区第六中学校
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
備考共用施設:エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、温水洗浄便座、BS/CS対応、ディスポーザー
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ゼファー北松戸マークフォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
119m 神谷レジデンス
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目2-1
北松戸駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
121m ノルディック北松戸
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目6-10
北松戸駅
徒歩4分
6階建
29部屋
RC造 2015年
126m GALLERY EI-DORADO
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目6-5
北松戸駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
126m GALLERY EL-DORA
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目6-5
北松戸駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
126m GALLERY EL-DORADO
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目6-5
北松戸駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
126m ギャラリーエルドラド
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目6-5
北松戸駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
126m ギャラリーエルドラド P
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目6-5
北松戸駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
126m 岡田ビル
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目6-1
北松戸駅
徒歩2分

RC造 1987年
128m 共栄マンション
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目6-1
北松戸駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
134m ハイホーム北松戸
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目8-1
北松戸駅
徒歩5分

RC造 1998年
138m ラフィーネ
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目2
北松戸駅
徒歩3分

RC造 2014年
141m ロゼレーヌ
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目6-6
北松戸駅
徒歩3分
10階建
RC造 2007年
154m MTハイム
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目15-7
北松戸駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
171m ブライトン北松戸
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目1-6
北松戸駅
徒歩2分
9階建
RC造 1996年
187m サーパス北松戸
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目16-7
北松戸駅
徒歩5分
6階建
41部屋
RC造 2004年
187m ベルシェ松戸1
千葉県 松戸市 上本郷 2208-1
北松戸駅
徒歩3分

RC造 1986年
191m サンパークOKADA
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目15-2
北松戸駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
191m サンパークOKADA P
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目15-2
北松戸駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
191m サンパークオカダ
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目15-2
北松戸駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
192m 北松戸パークサイドマンション
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目16-16
北松戸駅
徒歩5分

RC造 1983年
206m 北松戸パーク・ホームズ
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目5-10
北松戸駅
徒歩8分

RC造 1999年
211m パークキューブ北松戸
千葉県 松戸市 上本郷 902-5
北松戸駅
徒歩1分

RC造 2009年
215m ESPERANCE
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目8-2
北松戸駅
徒歩4分
3階建
RC造 2001年
215m エスペランス
千葉県 松戸市 北松戸 1丁目8-2
北松戸駅
徒歩2分
3階建
RC造 2001年
222m 田村ビル
千葉県 松戸市 上本郷 3454-1
北松戸駅
徒歩8分

RC造 2003年
225m クリオ北松戸壱番館
千葉県 松戸市 北松戸 3丁目1-6
北松戸駅
徒歩7分

RC造 1995年
230m ゴールデンビル
千葉県 松戸市 上本郷 901-3
北松戸駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
231m パインポルテ北松戸
千葉県 松戸市 上本郷 910-3
北松戸駅
徒歩1分

RC造 2003年
232m 北松戸駅前ビル
千葉県 松戸市 上本郷 907-2
北松戸駅
徒歩1分

RC造 1985年
233m ネット
千葉県 松戸市 北松戸 2丁目20-4
北松戸駅
徒歩7分
3階建
RC造 1979年
235m スズキビル
千葉県 松戸市 上本郷 901
北松戸駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
235m 冨士物産株北松戸ビル
千葉県 松戸市 上本郷 907-1
北松戸駅
徒歩1分

RC造 1991年
249m リビオ北松戸タワー&レジデンス
千葉県 松戸市 上本郷 2235-3
北松戸駅
徒歩3分
14階建
71部屋
RC造 2008年
253m 中央第10北松戸ビル
千葉県 松戸市 上本郷 900-2
北松戸駅
徒歩1分

RC造 1988年
257m サンピア本郷
千葉県 松戸市 上本郷 2246
北松戸駅
徒歩3分

RC造 1990年
258m シティフォーラム上本郷
千葉県 松戸市 上本郷 2113-1
北松戸駅
徒歩4分

RC造 1991年
258m 村越ビル
千葉県 松戸市 上本郷 2234-1
北松戸駅
徒歩2分
2階建
RC造 1970年
259m 藤和シティコープ北松戸
千葉県 松戸市 上本郷 3439-2
北松戸駅
徒歩9分

RC造 1997年
260m ベルシャトゥ北松戸
千葉県 松戸市 上本郷 2248-1
北松戸駅
徒歩4分

RC造 1995年
278m メゾンドソレイユ
千葉県 松戸市 上本郷 2258-2
北松戸駅
徒歩7分

RC造 1992年