セントラルマンション(東京都 江戸川区 中葛西 5丁目18-12)の価格相場は 41.5 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,638 円/㎡
 (8,722 円/坪

・築年数  35.9

・駅距離  5.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセントラルマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セントラルマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セントラルマンション 価格相場

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,638 円/㎡
 (8,722 円/坪

・築年数  35.9

・駅距離  5.0 分 (葛西駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セントラルマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.5 万円/㎡、家賃相場を2638.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 5丁目18-12」です。7階建てRC造の物件で、葛西駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントラルマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントラルマンションの価格相場、家賃相場は中葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セントラルマンションの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中葛西 中古マンション価格相場 推移 中葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セントラルマンションの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-830万円5.3万7.6%

物件詳細情報

セントラルマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名セントラルマンション
住所東京都 江戸川区 中葛西 5丁目18-12
建築年1986年
構造RC造
総戸数50部屋
階数7階
用途地域不明
小学校区第四葛西小学校
中学校区葛西第三中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

セントラルマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ハイツコスモス
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目17-11
葛西駅
徒歩4分

RC造 1998年
50m タウルス中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目15-1
葛西駅
徒歩4分

RC造 1990年
50m 第10コーポマキ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目14-14
葛西駅
徒歩4分

RC造 2011年
61m 1010スクエア
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目14-5
葛西駅
徒歩5分

RC造 2006年
65m K・Mコート2
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目15-15
葛西駅
徒歩4分

RC造 2011年
66m ハイツやすらぎ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目14-12
葛西駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
72m ソレアード葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目17-6
葛西駅
徒歩4分
9階建
RC造 1996年
88m ソフィア葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目13-10
葛西駅
徒歩6分

RC造 2003年
88m パネフリ,アド・ビル
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目16-17
葛西駅
徒歩5分

RC造 1990年
92m メゾン・ドゥ・フィーユ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目17-17
葛西駅
徒歩5分
5階建
RC造 2000年
96m メゾンドリプレット
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目15-7
葛西駅
徒歩2分
8階建
RC造 1990年
102m サンクタス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-6
葛西駅
徒歩3分
8階建
51部屋
RC造 2003年
117m 山秀マンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目1-10
葛西駅
徒歩6分

RC造 1975年
122m オザレア葛西1
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目16-11
葛西駅
徒歩3分

RC造 2003年
126m ハイツセントラル葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目21-10
葛西駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
129m Blancnoir
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-23
葛西駅
徒歩4分

RC造 2012年
144m 山岡マンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目1-6
葛西駅
徒歩5分

RC造 1983年
145m プレシャス中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目17-4
葛西駅
徒歩5分
7階建
RC造 1994年
146m SSハイム
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目15-9
葛西駅
徒歩7分

RC造 1986年
148m メゾン・デュース中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目12-6
葛西駅
徒歩6分
6階建
RC造 1989年
148m グランエイト中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目12-8
葛西駅
徒歩6分

RC造 2008年
151m パルティール
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目17-6
葛西駅
徒歩5分

RC造 2005年
156m アルベールタカハシ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目18-18
葛西駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
157m シャトレー
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目17-6
葛西駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
158m Partire
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目12-4
葛西駅
徒歩6分

RC造 2001年
168m RICORDO
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目12-2
葛西駅
徒歩7分

RC造 2008年
170m ボーレーヴ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-10
葛西駅
徒歩4分
8階建
RC造 2001年
171m ファームガルテン
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目17-10
葛西駅
徒歩4分

RC造 2009年
177m フジトモビル
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目20-13
葛西駅
徒歩6分

RC造 2007年
180m トミクラ-10
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目11-23
葛西駅
徒歩6分

RC造 1997年
181m メトロセンター葛西第1
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目19-17
葛西駅
徒歩2分

RC造 2015年
183m パルコーポ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目2-4
葛西駅
徒歩7分

RC造 1979年
185m プレミスト葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目33-15
葛西駅
徒歩2分
15階建
57部屋
RC造 2016年
185m フジマンション葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目18-16
葛西駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
185m フラットバンブー
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目19-7
葛西駅
徒歩7分
5階建
RC造 1990年
187m 水戸ビル
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-14
葛西駅
徒歩1分

RC造 1981年
190m グランアムール
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目11-15
葛西駅
徒歩6分
5階建
RC造 1999年
192m PITTORE
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目16-14
葛西駅
徒歩6分

RC造 2008年
199m ローヤルマンション葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目20-19
葛西駅
徒歩2分

RC造 1978年
200m グラン・セレート
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目18-8
葛西駅
徒歩8分

RC造 2016年

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