セントパークハイツ(東京都 葛飾区 水元 2丁目7-9)の価格相場は 36.2 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (65.4㎡) の 2,367 万円、最も低い部屋は 3階 (65.4㎡) の 2,367 万円です。

価格相場  36.2 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,424 円/㎡
 (4,706 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  47.0 分 (京成金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセントパークハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セントパークハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セントパークハイツ 価格相場

価格相場  36.2 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,424 円/㎡
 (4,706 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  47.0 分 (京成金町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セントパークハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.2 万円/㎡、家賃相場を1423.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 水元 2丁目7-9」です。京成金町駅から徒歩47.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は31.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントパークハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は水元のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントパークハイツの価格相場、家賃相場は水元のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セントパークハイツの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 セントパークハイツの価格相場推移は、東京都 葛飾区 水元 2丁目7-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
水元 中古マンション価格相場 推移 水元における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

水元 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セントパークハイツの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階65.44㎡
(3LDK)
-2,367万円9.3万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.44㎡
(3LDK)
-2,367万円9.3万4.7%
2階65.44㎡
(3LDK)
-2,367万円9.3万4.7%
2階65.44㎡
(3LDK)
-2,367万円9.3万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.44㎡
(3LDK)
-2,367万円9.3万4.7%

物件詳細情報

セントパークハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名セントパークハイツ
住所東京都 葛飾区 水元 2丁目7-9
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成金町線 京成金町駅  バス12分,バス停より徒歩 2分
JR JR常磐線各駅停車 金町駅  バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

セントパークハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m MMハイツ
東京都 葛飾区 水元 2丁目7-14
亀有駅
徒歩37分

鉄骨造 1987年
53m パレスコーポ
東京都 葛飾区 水元 2丁目10-9
京成金町駅
徒歩35分

鉄骨造 1993年
67m フジハイツ
東京都 葛飾区 水元 2丁目8-8
金町駅
徒歩40分

鉄骨造 1990年
116m ファミールマサ2号館
東京都 葛飾区 水元 2丁目5-15
京成金町駅
徒歩43分

鉄骨造 1989年
119m ハイツタナカ2
東京都 葛飾区 水元 2丁目9-15
京成金町駅
徒歩59分
3階建
9部屋
鉄骨造 1991年
120m WILL西水元
東京都 葛飾区 西水元 5丁目10-17
亀有駅
徒歩35分

鉄骨造 2013年
130m ふじもり7号
東京都 葛飾区 水元 2丁目11-1
京成金町駅
徒歩58分

鉄骨造 1989年
130m ベルシティ
東京都 葛飾区 水元 2丁目5-18
金町駅
徒歩58分

鉄骨造 1996年
131m ふじもり3号
東京都 葛飾区 西水元 5丁目14-14
京成金町駅
徒歩58分

鉄骨造 1989年
181m ロイヤルハイツ大川
東京都 葛飾区 西水元 5丁目3-18
京成金町駅
徒歩48分

鉄骨造 1992年
205m リエス水元
東京都 葛飾区 水元 2丁目3-17
北綾瀬駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 1992年
234m メゾンアルベール
東京都 葛飾区 水元 1丁目15-6
金町駅
徒歩40分

鉄骨造 1986年
240m エーデルブルーメアライ108
東京都 葛飾区 西水元 5丁目3-4
亀有駅
徒歩32分

鉄骨造 1989年
241m エーデルブルーメアライ107
東京都 葛飾区 西水元 5丁目3-3
亀有駅
徒歩32分

鉄骨造 1989年
254m パステルハイム
東京都 葛飾区 水元 2丁目20-24
金町駅
徒歩38分
3階建
5部屋
鉄骨造 1990年
265m シラトリ
東京都 葛飾区 西水元 5丁目7-15
八潮駅
徒歩36分
3階建
鉄骨造 2013年
272m メゾンレクレール
東京都 葛飾区 水元 1丁目16-15
京成金町駅
徒歩60分
3階建
鉄骨造 1989年
293m ハイツ峯岸
東京都 葛飾区 西水元 1丁目25-10
京成金町駅
徒歩77分

鉄骨造 1987年
311m コーポグローリア
東京都 葛飾区 西水元 6丁目10-3
京成金町駅
徒歩70分
3階建
18部屋
鉄骨造 1994年
314m アーバンスミレ
東京都 葛飾区 水元 2丁目18-1
金町駅
徒歩27分
3階建
9部屋
鉄骨造 1991年
316m ブルーハイムタナカ
東京都 葛飾区 水元 2丁目23-22
金町駅
徒歩30分

鉄骨造 1988年
340m キャッスルユウ3
東京都 葛飾区 西水元 6丁目16-15
京成金町駅
徒歩57分
3階建
15部屋
鉄骨造 1991年
340m マイハウス水元
東京都 葛飾区 水元 1丁目25-14
金町駅
徒歩58分
3階建
鉄骨造 1990年
341m ハイツエイワ
東京都 葛飾区 水元 2丁目23-4
亀有駅
徒歩48分
3階建
鉄骨造 1988年
386m レオパレス西水元2
東京都 葛飾区 西水元 6丁目9-7
亀有駅
徒歩99分

鉄骨造 1998年
391m サンベルジュ
東京都 葛飾区 水元 4丁目2-2
京成金町駅
徒歩47分
3階建
10部屋
鉄骨造 1989年
402m サンシャインハウス
東京都 葛飾区 水元 4丁目4-22
金町駅
徒歩58分

鉄骨造 1979年
412m ブルームマンション
東京都 葛飾区 水元 5丁目2-24
京成金町駅
徒歩56分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
418m レオパレスリバーサイド西水元2
東京都 葛飾区 西水元 6丁目1-9
八潮駅
徒歩38分

鉄骨造 2009年
423m マンション・カーム
東京都 葛飾区 水元 4丁目2-22
金町駅
徒歩28分

鉄骨造 1994年
425m コーポ飯島
東京都 葛飾区 西水元 6丁目14-10
京成金町駅
徒歩77分

鉄骨造 1985年
437m ハイツたちばな3号館
東京都 葛飾区 水元 1丁目8-6
京成金町駅
徒歩61分

鉄骨造 1988年
446m 小倉ビル
東京都 葛飾区 西水元 6丁目18-11
京成金町駅
徒歩57分

鉄骨造 1989年
456m リビエール2
東京都 葛飾区 西水元 3丁目36-10
八潮駅
徒歩50分

鉄骨造 1988年
511m 三栄ビル
東京都 葛飾区 水元 3丁目5-13
京成金町駅
徒歩56分

鉄骨造 1990年
525m 小島ハイツ
東京都 葛飾区 水元 5丁目10-18
京成金町駅
徒歩34分

鉄骨造 1991年
527m 清水ハイツ
東京都 葛飾区 西水元 1丁目8-15
京成金町駅
徒歩54分

鉄骨造 1988年
528m エレガンス幸田
東京都 葛飾区 西水元 3丁目25-12
京成金町駅
徒歩57分
3階建
鉄骨造 1989年
535m 村上ビルユウハイム
東京都 葛飾区 西水元 2丁目9-19
金町駅
徒歩76分

鉄骨造 1994年
549m 竹村マンション
東京都 葛飾区 水元 5丁目10-11
京成金町駅
徒歩60分

鉄骨造 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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