センチュリー東水・K-1(千葉県 東金市 北之幸谷 37)の価格相場は 11.2万円/㎡ (坪単価 36.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

センチュリー東水・K-1 価格相場・家賃相場
11.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,232 円/㎡
(平均値)
23.9
13.0 円/㎡
東金駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー東水・K-1の価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー東水・K-1の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー東水・K-1
住所千葉県 東金市 北之幸谷 37
建築年2001年
構造その他
アクセス JR JR東金線 東金駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリー東水・K-1(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.72㎡
(1K)
-310万円3.4万13.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.72㎡
(1K)
-310万円3.4万13.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー東水・K-1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北之幸谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東金市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー東水・K-1の価格相場、家賃相場は北之幸谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東金市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー東水・K-1の周辺エリア(東金市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北之幸谷 中古マンション価格相場 推移・動向 北之幸谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北之幸谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー東水・K-1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2845m レオパレスロイヤルコート2
千葉県 東金市 道庭 318-1
東金駅
徒歩30分

その他 1997年
10005m メゾンアート1
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 2丁目7-8
土気駅
徒歩5分
2階建
その他 1993年
10428m ハイツ・トヅカA棟
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 1丁目39-18
土気駅
徒歩6分
2階建
その他 1994年
10534m ハイツ三田
千葉県 千葉市 緑区 あすみが丘 3丁目49-20
土気駅
徒歩8分

その他 1992年
12358m 光ハイツA
千葉県 八街市 八街 に81-9
八街駅
徒歩15分

その他 1988年
12359m コーポJSP
千葉県 八街市 八街 に120-60
八街駅
徒歩8分

その他 1989年
14765m onehilllive
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 3丁目3
誉田駅
徒歩9分

その他 2015年
15043m アーバン誉田
千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目24-98
誉田駅
徒歩5分
3階建
その他 1993年
17144m サバーブトリプルII
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目56-1
鎌取駅
徒歩20分
3階建
その他 2000年
18021m 芝コーポ1号館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目39-3
鎌取駅
徒歩5分
3階建
その他 1995年
18058m オーシャンビュー壱番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目19-4
鎌取駅
徒歩3分
19階建
その他 1996年
18166m オーシャンビュー弐番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目28-1
鎌取駅
徒歩5分
10階建
その他 1996年
18173m グリーンパークS
千葉県 市原市 ちはら台南 2丁目16-9
ちはら台駅
徒歩22分
2階建
その他 1998年
18179m 千原ツインB棟
千葉県 市原市 ちはら台西 5丁目2-10
ちはら台駅
徒歩12分
2階建
その他 1993年
18822m CUBE・5
千葉県 千葉市 若葉区 千城台西 1丁目39-1
千城台北駅
徒歩5分

その他 1990年
19056m 旭メゾン
千葉県 千葉市 若葉区 千城台西 3丁目5-5
千城台北駅
徒歩8分
2階建
その他 1992年
19156m マリーンズビル
千葉県 千葉市 若葉区 千城台北 1丁目2-39
千城台北駅
徒歩1分

その他 1988年
19815m エトワールK
千葉県 千葉市 若葉区 小倉台 2丁目11-2
小倉台駅
徒歩3分
2階建
その他 1994年
20819m ライトヒルズ桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 1丁目4-1
桜木駅
徒歩2分
4階建
その他 1992年
21306m ハイプリムラII高品
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目14-37
桜木駅
徒歩8分
3階建
その他 1994年
21306m ハイプリムラ 2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目14-37
桜木駅
徒歩8分
3階建
その他 1994年
21426m ハイムフローラ白旗
千葉県 千葉市 中央区 白旗 1丁目6-9
蘇我駅
徒歩14分
3階建
その他 2014年
21492m コーポラスミホ桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目8-4
桜木駅
徒歩8分
2階建
その他 2013年
21572m GRATIAS
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 2丁目9-13
都賀駅
徒歩10分
2階建
その他 2014年
21765m アンビション貝塚
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目7-16
千葉駅
徒歩4分
3階建
その他 1995年
21846m クレスト
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目3-41
都賀駅
徒歩13分
3階建
その他 2011年
21860m 千葉N・Tビル
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 4丁目1-3
都賀駅
徒歩7分

その他 2006年
21938m クレスト南町
千葉県 千葉市 中央区 南町 3丁目10-13
蘇我駅
徒歩5分
5階建
その他 1998年
22021m クラージュ
千葉県 千葉市 中央区 蘇我 1丁目23-2
蘇我駅
徒歩10分
2階建
その他 2014年
22038m BIZ STAY 千葉・蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 3丁目11-3
千葉中央駅
徒歩2分
4階建
その他 2009年
22093m ルミナス2
千葉県 千葉市 中央区 蘇我 3丁目12-12
蘇我駅
徒歩20分

その他 2012年
22147m 三豊マンション
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目18-8
都賀駅
徒歩2分
3階建
その他 1987年
22251m 東八幡ハイツ
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目17-5
八幡宿駅
徒歩14分
3階建
その他 1990年
22290m PUNAHELE
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目9-8
蘇我駅
徒歩1分
4階建
その他 2016年
22307m ストーンレジデンスB
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-2
八幡宿駅
徒歩19分

その他 1995年
22313m チェリープラザチェリーコーポ
千葉県 四街道市 四街道 1丁目2-1
四街道駅
徒歩1分

その他 1985年
22436m FREED SOGA
千葉県 千葉市 中央区 今井 3丁目1-14
蘇我駅
徒歩7分
3階建
その他 2010年
22555m JCOURTSOGA
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目1-8
蘇我駅
徒歩4分

その他 1989年
22597m 伊東ビル
千葉県 千葉市 中央区 道場南 2丁目15-8
千葉駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
22680m アサヒハイツ
千葉県 千葉市 中央区 道場南 2丁目5-9
千葉駅
徒歩40分

その他 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北之幸谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東金市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、東金市での人口が大幅に減少(-10.7%)します。

北之幸谷 $kind_labe人口推移 北之幸谷における人口推移・動向を調べることができます

北之幸谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東金市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.4 万人 -5.74%
2045 4.7 万人 -5.59%
2040 4.9 万人 -5.21%
2035 5.2 万人 -4.43%
2030 5.4 万人 -3.71%
2025 5.7 万人 -2.94%
2020 5.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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