セレフ門真南(大阪府 門真市 三ツ島 3丁目6-18)の価格相場は 35.4 万円/㎡ (坪単価 117 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  35.4 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,897 円/㎡
 (6,271 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  2.0 分 (門真南駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセレフ門真南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、門真市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの門真市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

セレフ門真南 価格相場

価格相場  35.4 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,897 円/㎡
 (6,271 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  2.0 分 (門真南駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セレフ門真南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.4 万円/㎡、家賃相場を1897.0 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 門真市 三ツ島 3丁目6-18」です。11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造の物件で、門真南駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセレフ門真南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三ツ島3丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの門真市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセレフ門真南の価格相場、家賃相場は三ツ島3丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セレフ門真南の周辺エリア(門真市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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三ツ島3丁目 中古マンション価格相場 推移 三ツ島3丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三ツ島3丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

セレフ門真南の物件詳細は以下の通りです。

物件名セレフ門真南
住所大阪府 門真市 三ツ島 3丁目6-18
建築年2005年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数68部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンキョウホーム
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪長堀鶴見緑地線 門真南駅  徒歩 2分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

セレフ門真南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1990m ユニハイム鶴見緑地
大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 6丁目2-62
横堤駅
徒歩3分
15階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
2169m クレアガーデン鴻池
大阪府 東大阪市 鴻池元町 7-20
鴻池新田駅
徒歩4分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
2280m シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
大阪府 東大阪市 鴻池町 2丁目1-6
鴻池新田駅
徒歩8分
10階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
2323m 住道グランドコーポ
大阪府 大東市 氷野 3丁目2-2
住道駅
徒歩15分
8階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
2854m コスモ鶴見
大阪府 大阪市 鶴見区 今津北 4丁目12-35
徳庵駅
徒歩8分
15階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
3250m エスペラント今福鶴見
大阪府 大阪市 鶴見区 鶴見 3丁目5-16
今福鶴見駅
徒歩2分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
3286m アメリア3番館
大阪府 東大阪市 加納 7丁目23-3
住道駅
徒歩16分
13階建
156部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
3387m ヴィヴィア関目
大阪府 大阪市 城東区 古市 3丁目4-8
新森古市駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
3465m アメリア6番館
大阪府 東大阪市 加納 7丁目23-6
住道駅
徒歩14分
15階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1989年
3516m シティコーポ今福鶴見
大阪府 大阪市 鶴見区 鶴見 2丁目1-3
今福鶴見駅
徒歩4分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
3785m レジオン東大阪
大阪府 東大阪市 本庄西 1丁目1-10
荒本駅
徒歩8分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
3876m メロディーハイム太子橋
大阪府 大阪市 旭区 今市 2丁目22-3
太子橋今市駅
徒歩2分
11階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
3909m リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー
大阪府 東大阪市 荒本北 1丁目2-36
荒本駅
徒歩8分
15階建
255部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
3923m インテリジェントシティ
大阪府 守口市 大久保町 2丁目29-15
大和田駅
徒歩13分
15階建
270部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
4257m ファミールハイツ城東A棟
大阪府 大阪市 城東区 放出西 1丁目2-59
鴫野駅
徒歩12分
15階建
240部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
4289m エーデルハイム関目
大阪府 大阪市 城東区 成育 2丁目16-25
関目成育駅
徒歩4分
14階建
131部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
4592m 旭コーポ(A〜C棟)
大阪府 大阪市 旭区 高殿 5丁目13
関目高殿駅
徒歩11分
11階建
472部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1972年
4606m サンメゾン城東フォルテージ
大阪府 大阪市 城東区 今福西 1丁目5-3
蒲生四丁目駅
徒歩3分
14階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
4639m デリード高井田駅前
大阪府 東大阪市 高井田 28-39
高井田駅
徒歩4分
13階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1992年
4643m コムズシティ野江A棟
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目14
野江駅
徒歩5分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
4713m グランドムール野江
大阪府 大阪市 城東区 成育 3丁目6-2
野江駅
徒歩5分
8階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
4850m ライオンズマンション野江
大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目7-7
野江駅
徒歩7分
15階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
5104m ルネ旭公園
大阪府 大阪市 旭区 高殿 2丁目8-38
関目高殿駅
徒歩12分
15階建
389部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
5391m シャトー第3八戸ノ里
大阪府 東大阪市 西岩田 3丁目3-52
八戸ノ里駅
徒歩14分
7階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
5427m 朝日プラザ都島北通タウンルーム
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目3-24
野江内代駅
徒歩6分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1990年
5553m 小阪パークハイツ1号棟
大阪府 東大阪市 菱屋西 6丁目3-1
河内小阪駅
徒歩8分
11階建
340部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
5689m 高倉第1コーポ(A〜E棟)
大阪府 大阪市 都島区 友渕町 3丁目1
都島駅
徒歩14分
11階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1970年
5726m ローレルコート都島高倉
大阪府 大阪市 都島区 高倉町 1丁目2-27
都島駅
徒歩7分
15階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
5729m サンヴェール大阪城公園
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 2丁目8-34
京橋駅
徒歩8分
15階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
5738m 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟
大阪府 東大阪市 西岩田 3丁目5-29
八戸ノ里駅
徒歩10分
14階建
266部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
5772m 近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ
大阪府 東大阪市 小阪 3丁目5-8
八戸ノ里駅
徒歩6分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1973年
5805m ネオコーポ大阪城公園1号館
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 2丁目20-1
大阪城公園駅
徒歩7分
11階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1993年
5826m 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府 東大阪市 西岩田 3丁目5-24
八戸ノ里駅
徒歩10分
14階建
265部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
5826m ファミール都島パークサイド
大阪府 大阪市 都島区 友渕町 3丁目9-15
都島駅
徒歩21分
15階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1990年
5827m 大阪城公園スカイハイツ
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 2丁目5-5
大阪城公園駅
徒歩7分
14階建
242部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
5864m 京橋グリーンハイツ3号棟
大阪府 大阪市 都島区 都島南通 2丁目1-3
京橋駅
徒歩7分
15階建
231部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1983年
5946m レックスコート都島
大阪府 大阪市 都島区 友渕町 1丁目3-105
都島駅
徒歩20分
14階建
172部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
6028m 友渕コーポ
大阪府 大阪市 都島区 友渕町 1丁目3-10
都島駅
徒歩21分
10階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1981年
6063m セントプレイスシティグランドプレミオ
大阪府 大阪市 都島区 善源寺町 2丁目2-7
都島駅
徒歩5分
19階建
477部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2010年
6130m 森之宮パークサイドコーポ
大阪府 大阪市 城東区 森之宮 2丁目1-101
森ノ宮駅
徒歩8分
14階建
276部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1983年