スプリングハイツ(埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目23-12)の価格相場は 51.8 万円/㎡ (坪単価 171 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.8 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,329 円/㎡
 (7,700 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  10.0 分 (航空公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスプリングハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スプリングハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スプリングハイツ 価格相場

価格相場  51.8 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,329 円/㎡
 (7,700 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  10.0 分 (航空公園駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スプリングハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.8 万円/㎡、家賃相場を2329.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目23-12」です。航空公園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は22.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスプリングハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスプリングハイツの価格相場、家賃相場は宮本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スプリングハイツの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮本町 中古マンション価格相場 推移 宮本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スプリングハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.77㎡
(1K)
-1,230万円5.5万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.77㎡
(1K)
-1,230万円5.5万5.4%

物件詳細情報

スプリングハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名スプリングハイツ
住所埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目23-12
建築年1999年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 航空公園駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 西所沢駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

スプリングハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
148m セレネ T.M
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目9-25
航空公園駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
176m グランシャリオ
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目14-12
航空公園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
183m メゾンドフルール
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目10-3
西所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
225m クロシェットエム
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目11-25
西所沢駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2014年
227m メゾン・ド・セピア
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目10-5
航空公園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
234m メゾン山岸2
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目9-36
航空公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
234m メゾン山岸II
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目9-36
航空公園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
250m ベイシア
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目8-9
航空公園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2000年
271m ステイトメントアベニュー
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目6-27
西所沢駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
295m PREMIER
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目12-19
西所沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
295m プルミエール
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目12-19
西所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
309m ベルフラット
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目7-11
航空公園駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1990年
324m エスパティオ
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目7-30
所沢駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2015年
324m 所沢市宮本町1丁目シャーメゾン
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目7-30
所沢駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2015年
324m ESPATIO
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目7-30
航空公園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
332m マ・メゾンA
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目10-9
航空公園駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
349m マ・メゾンA號館
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目10-10
航空公園駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
349m マ・メゾンB
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目10-10
航空公園駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
349m マ・メゾンB號館
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目10-10
航空公園駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
355m フィオーレけやき台
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目16-1
航空公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
358m コスモスガーデン
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目3-1
西所沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
361m 第2弥生コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目6-11
西所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
366m 第5弥生コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目6-20
西所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
369m マメゾンC
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目10-12
航空公園駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
369m マ・メゾンC號館
埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目10-12
航空公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
369m 第4弥生コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目6-20
西所沢駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
383m コーポすずき
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目7-34
西所沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
385m アーバンリゾート2号館
埼玉県 所沢市 金山町 17-11
西所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
387m サンライズけやき台
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目17-8
航空公園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
388m イーストパーク
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目21-20
航空公園駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1997年
390m 花梨棟
埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目1-14
航空公園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
391m コーポかねこB棟
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目3-12
西所沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
412m レオパレス弘法
埼玉県 所沢市 金山町 15-11
西所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
419m サンハイツ木村
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目22-23
新所沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1987年
419m コーポかねこA棟
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目3-12
西所沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
422m サニーフラッツB
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目22-17
航空公園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1984年
423m サニーフラッツA
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目22-17
航空公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
423m サニーフラッツC
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目22-17
航空公園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1985年
430m コーポモリツグ
埼玉県 所沢市 金山町 15-19
西所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1977年
434m 朝日ハイツ
埼玉県 所沢市 けやき台 2丁目21-3
航空公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年