Name: スカイスクエア川口
SKU: スカイスクエア川口
Price: 612000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

スカイスクエア川口(埼玉県川口市本町 4丁目1-13)の価格相場は 61.2万円/㎡ (坪単価 202万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2402号室 (111㎡) の 5,916 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.3%)、最も低い部屋は 1203号室 (56.5㎡) の 3,692 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.8%)です。

スカイスクエア川口価格相場・家賃相場

61.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,393 円/㎡

(平均値)

21.0 年

4.0 円/㎡

川口駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
スカイスクエア川口の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

スカイスクエア川口の価格相場情報

物件の詳細情報

スカイスクエア川口の物件詳細は以下の通りです。

物件名	スカイスクエア川口
住所	埼玉県川口市本町 4丁目1-13
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	185部屋
階数	25階
用途地域	商業地域
小学校区	本町小学校
中学校区	南中学校
管理会社	(株)ライフビルサービス
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：BS/CS対応、床暖房、温水洗浄便座
アクセス	JR JR京浜東北線川口駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

スカイスクエア川口(24フロア、149戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	87.36㎡ (4LDK)	3,580万円	5,115万円	9.4万	2.2%
202	87.03㎡ (4LDK)	3,560万円	5,102万円	9.4万	2.2%
204	67.62㎡ (2LDK)	2,740万円	4,253万円	10.8万	3.0%
205	74.92㎡ (3LDK)	3,580万円	4,592万円	10.5万	2.7%
206	66.92㎡ (3LDK)	3,030万円	4,219万円	10.8万	3.1%
208	72.19㎡ (3LDK)	3,270万円	4,468万円	10.7万	2.9%
209	58.06㎡ (2LDK)	2,480万円	3,774万円	10.7万	3.4%
210	72.42㎡ (3LDK)	3,250万円	4,478万円	10.6万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	87.36㎡ (4LDK)	3,660万円	5,115万円	9.4万	2.2%
302	73.04㎡ (3LDK)	3,010万円	4,507万円	10.6万	2.8%
303	56.50㎡ (2LDK)	2,340万円	3,692万円	10.7万	3.5%
304	67.62㎡ (2LDK)	2,840万円	4,253万円	10.8万	3.0%
305	74.92㎡ (3LDK)	3,760万円	4,592万円	10.5万	2.7%
306	66.58㎡ (3LDK)	3,110万円	4,203万円	10.8万	3.1%
308	71.85㎡ (3LDK)	3,360万円	4,452万円	10.7万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	87.36㎡ (4LDK)	3,740万円	5,115万円	9.4万	2.2%
402	73.04㎡ (3LDK)	3,150万円	4,507万円	10.6万	2.8%
403	56.50㎡ (2LDK)	2,380万円	3,692万円	10.7万	3.5%
404	74.31㎡ (3LDK)	3,340万円	4,564万円	10.6万	2.8%
405	76.39㎡ (3LDK)	3,890万円	4,657万円	10.4万	2.7%
406	66.58㎡ (3LDK)	3,210万円	4,203万円	10.8万	3.1%
407	73.41㎡ (3LDK)	3,500万円	4,524万円	10.6万	2.8%
408	71.85㎡ (3LDK)	3,390万円	4,452万円	10.7万	2.9%
409	57.65㎡ (2LDK)	2,660万円	3,753万円	10.7万	3.4%
410	72.42㎡ (3LDK)	3,490万円	4,478万円	10.6万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	87.36㎡ (4LDK)	3,830万円	5,115万円	9.4万	2.2%
502	73.04㎡ (3LDK)	3,190万円	4,507万円	10.6万	2.8%
503	56.50㎡ (2LDK)	2,410万円	3,692万円	10.7万	3.5%
504	74.31㎡ (3LDK)	3,380万円	4,564万円	10.6万	2.8%
506	66.58㎡ (3LDK)	3,270万円	4,203万円	10.8万	3.1%
507	73.41㎡ (3LDK)	3,540万円	4,524万円	10.6万	2.8%
508	71.85㎡ (3LDK)	3,460万円	4,452万円	10.7万	2.9%
510	72.42㎡ (3LDK)	3,530万円	4,478万円	10.6万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	87.36㎡ (4LDK)	3,910万円	5,115万円	9.4万	2.2%
602	73.04㎡ (3LDK)	3,220万円	4,507万円	10.6万	2.8%
603	56.50㎡ (2LDK)	2,430万円	3,692万円	10.7万	3.5%
604	74.31㎡ (3LDK)	3,410万円	4,564万円	10.6万	2.8%
607	73.41㎡ (3LDK)	3,600万円	4,524万円	10.6万	2.8%
608	71.85㎡ (3LDK)	3,530万円	4,452万円	10.7万	2.9%
609	57.65㎡ (2LDK)	2,740万円	3,753万円	10.7万	3.4%
610	72.42㎡ (3LDK)	3,590万円	4,478万円	10.6万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	87.36㎡ (4LDK)	4,000万円	5,115万円	9.4万	2.2%
702	73.04㎡ (3LDK)	3,260万円	4,507万円	10.6万	2.8%
703	56.50㎡ (2LDK)	2,460万円	3,692万円	10.7万	3.5%
704	74.31㎡ (3LDK)	3,450万円	4,564万円	10.6万	2.8%
705	76.39㎡ (3LDK)	4,060万円	4,657万円	10.4万	2.7%
706	66.58㎡ (3LDK)	3,370万円	4,203万円	10.8万	3.1%
707	73.41㎡ (3LDK)	3,680万円	4,524万円	10.6万	2.8%
708	71.85㎡ (3LDK)	3,570万円	4,452万円	10.7万	2.9%
710	72.42㎡ (3LDK)	3,660万円	4,478万円	10.6万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	73.04㎡ (3LDK)	3,290万円	4,507万円	10.6万	2.8%
803	56.50㎡ (2LDK)	2,490万円	3,692万円	10.7万	3.5%
804	74.31㎡ (3LDK)	3,490万円	4,564万円	10.6万	2.8%
806	66.58㎡ (3LDK)	3,400万円	4,203万円	10.8万	3.1%
807	73.41㎡ (3LDK)	3,710万円	4,524万円	10.6万	2.8%
808	71.85㎡ (3LDK)	3,630万円	4,452万円	10.7万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	87.36㎡ (4LDK)	4,250万円	5,115万円	9.4万	2.2%
902	73.04㎡ (3LDK)	3,440万円	4,507万円	10.6万	2.8%
903	56.50㎡ (2LDK)	2,600万円	3,692万円	10.7万	3.5%
904	74.31㎡ (3LDK)	3,620万円	4,564万円	10.6万	2.8%
905	76.39㎡ (3LDK)	4,130万円	4,657万円	10.4万	2.7%
906	66.58㎡ (3LDK)	3,430万円	4,203万円	10.8万	3.1%
907	73.41㎡ (3LDK)	3,750万円	4,524万円	10.6万	2.8%
908	71.85㎡ (3LDK)	3,680万円	4,452万円	10.7万	2.9%
909	57.65㎡ (2LDK)	2,880万円	3,753万円	10.7万	3.4%
910	72.42㎡ (3LDK)	3,760万円	4,478万円	10.6万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	87.36㎡ (4LDK)	4,280万円	5,115万円	9.4万	2.2%
1002	73.04㎡ (3LDK)	3,460万円	4,507万円	10.6万	2.8%
1003	56.50㎡ (2LDK)	2,620万円	3,692万円	10.7万	3.5%
1004	74.31㎡ (3LDK)	3,650万円	4,564万円	10.6万	2.8%
1005	76.39㎡ (3LDK)	4,150万円	4,657万円	10.4万	2.7%
1006	66.58㎡ (3LDK)	3,450万円	4,203万円	10.8万	3.1%
1007	73.41㎡ (3LDK)	3,840万円	4,524万円	10.6万	2.8%
1009	57.65㎡ (2LDK)	2,960万円	3,753万円	10.7万	3.4%
1010	72.42㎡ (3LDK)	3,860万円	4,478万円	10.6万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	87.36㎡ (4LDK)	4,310万円	5,115万円	9.4万	2.2%
1102	73.04㎡ (3LDK)	3,480万円	4,507万円	10.6万	2.8%
1103	56.50㎡ (2LDK)	2,640万円	3,692万円	10.7万	3.5%
1105	76.39㎡ (3LDK)	4,170万円	4,657万円	10.4万	2.7%
1106	66.58㎡ (3LDK)	3,470万円	4,203万円	10.8万	3.1%
1108	71.85㎡ (3LDK)	3,790万円	4,452万円	10.7万	2.9%
1109	57.65㎡ (2LDK)	2,980万円	3,753万円	10.7万	3.4%
1110	72.42㎡ (3LDK)	3,880万円	4,478万円	10.6万	2.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	87.36㎡ (4LDK)	4,340万円	5,115万円	9.4万	2.2%
1202	73.04㎡ (3LDK)	3,510万円	4,507万円	10.6万	2.8%
1203	56.50㎡ (2LDK)	2,660万円	3,692万円	10.7万	3.5%
1205	76.39㎡ (3LDK)	4,230万円	4,657万円	10.4万	2.7%
1206	66.58㎡ (3LDK)	3,510万円	4,203万円	10.8万	3.1%
1207	73.41㎡ (3LDK)	3,910万円	4,524万円	10.6万	2.8%
1208	71.85㎡ (3LDK)	3,830万円	4,452万円	10.7万	2.9%
1209	57.65㎡ (2LDK)	3,010万円	3,753万円	10.7万	3.4%
1210	72.42㎡ (3LDK)	3,930万円	4,478万円	10.6万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1302	76.39㎡ (3LDK)	4,260万円	4,657万円	10.4万	2.7%
1303	66.58㎡ (3LDK)	3,550万円	4,203万円	10.8万	3.1%
1305	71.85㎡ (3LDK)	3,870万円	4,452万円	10.7万	2.9%
1306	57.65㎡ (2LDK)	3,040万円	3,753万円	10.7万	3.4%
1307	72.42㎡ (3LDK)	3,990万円	4,478万円	10.6万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.39㎡ (3LDK)	4,310万円	4,657万円	10.4万	2.7%
1402	66.58㎡ (3LDK)	3,590万円	4,203万円	10.8万	3.1%
1403	73.41㎡ (3LDK)	3,990万円	4,524万円	10.6万	2.8%
1404	71.85㎡ (3LDK)	3,910万円	4,452万円	10.7万	2.9%
1405	57.65㎡ (2LDK)	3,080万円	3,753万円	10.7万	3.4%
1406	72.42㎡ (3LDK)	4,020万円	4,478万円	10.6万	2.9%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	76.39㎡ (3LDK)	4,350万円	4,657万円	10.4万	2.7%
1502	66.58㎡ (3LDK)	3,630万円	4,203万円	10.8万	3.1%
1503	73.41㎡ (3LDK)	4,040万円	4,524万円	10.6万	2.8%
1504	71.85㎡ (3LDK)	3,950万円	4,452万円	10.7万	2.9%
1505	57.65㎡ (2LDK)	3,110万円	3,753万円	10.7万	3.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	83.88㎡ (4LDK)	4,830万円	4,975万円	9.8万	2.4%
1602	78.05㎡ (3LDK)	4,450万円	4,730万円	10.3万	2.6%
1603	81.85㎡ (3LDK)	4,630万円	4,892万円	10.0万	2.5%
1605	72.40㎡ (3LDK)	4,130万円	4,478万円	10.6万	2.9%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	83.88㎡ (4LDK)	4,850万円	4,975万円	9.8万	2.4%
1702	78.05㎡ (3LDK)	4,470万円	4,730万円	10.3万	2.6%
1703	81.85㎡ (3LDK)	4,650万円	4,892万円	10.0万	2.5%
1704	83.04㎡ (3LDK)	4,710万円	4,941万円	9.9万	2.4%
1705	95.22㎡ (4LDK)	5,420万円	5,410万円	8.3万	1.8%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	83.88㎡ (4LDK)	4,870万円	4,975万円	9.8万	2.4%
1802	78.05㎡ (3LDK)	4,490万円	4,730万円	10.3万	2.6%
1803	81.85㎡ (3LDK)	4,670万円	4,892万円	10.0万	2.5%
1804	83.04㎡ (3LDK)	4,730万円	4,941万円	9.9万	2.4%
1805	95.22㎡ (4LDK)	5,440万円	5,410万円	8.3万	1.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	83.88㎡ (4LDK)	4,890万円	4,975万円	9.8万	2.4%
1902	78.05㎡ (3LDK)	4,510万円	4,730万円	10.3万	2.6%
1903	81.85㎡ (3LDK)	4,690万円	4,892万円	10.0万	2.5%
1904	83.04㎡ (3LDK)	4,750万円	4,941万円	9.9万	2.4%
1905	95.22㎡ (4LDK)	5,460万円	5,410万円	8.3万	1.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	83.88㎡ (4LDK)	4,910万円	4,975万円	9.8万	2.4%
2002	78.05㎡ (3LDK)	4,530万円	4,730万円	10.3万	2.6%
2003	81.85㎡ (3LDK)	4,710万円	4,892万円	10.0万	2.5%
2004	83.04㎡ (3LDK)	4,770万円	4,941万円	9.9万	2.4%
2005	95.22㎡ (4LDK)	5,490万円	5,410万円	8.3万	1.8%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2102	78.05㎡ (3LDK)	4,550万円	4,730万円	10.3万	2.6%
2103	81.85㎡ (3LDK)	4,730万円	4,892万円	10.0万	2.5%
2104	83.04㎡ (3LDK)	4,790万円	4,941万円	9.9万	2.4%
2105	95.22㎡ (4LDK)	5,580万円	5,410万円	8.3万	1.8%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2202	78.05㎡ (3LDK)	4,570万円	4,730万円	10.3万	2.6%
2203	81.85㎡ (3LDK)	4,750万円	4,892万円	10.0万	2.5%
2204	83.04㎡ (3LDK)	4,810万円	4,941万円	9.9万	2.4%
2205	95.22㎡ (4LDK)	5,600万円	5,410万円	8.3万	1.8%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2302	78.05㎡ (3LDK)	4,590万円	4,730万円	10.3万	2.6%
2303	81.85㎡ (3LDK)	4,770万円	4,892万円	10.0万	2.5%
2305	95.22㎡ (4LDK)	5,620万円	5,410万円	8.3万	1.8%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2402	110.83㎡ (4LDK)	6,820万円	5,916万円	5.1万	1.0%
2403	103.77㎡ (4LDK)	6,400万円	5,700万円	6.7万	1.4%
2404	103.11㎡ (4LDK)	6,440万円	5,679万円	6.8万	1.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2502	110.83㎡ (4LDK)	6,990万円	5,916万円	5.1万	1.0%
2503	103.77㎡ (4LDK)	6,570万円	5,700万円	6.7万	1.4%
2504	103.11㎡ (4LDK)	6,610万円	5,679万円	6.8万	1.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイスクエア川口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイスクエア川口の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スカイスクエア川口の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

本町中古マンション価格相場推移・動向本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

スカイスクエア川口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
18m	ドムス・アルバ埼玉県川口市本町 4丁目6-2	川口駅徒歩3分		RC造	1981年
35m	三井ビル埼玉県川口市本町 4丁目6-4	川口駅徒歩4分		RC造	1989年
52m	スカイスクエア川口タワー埼玉県川口市本町 4丁目6-10	川口駅徒歩4分		RC造	2003年
72m	リリー・ラ・アルディス埼玉県川口市本町 4丁目12-16	川口駅徒歩5分	6階建	RC造	2012年
74m	キャメリアタワー川口埼玉県川口市本町 4丁目5-26	川口駅徒歩4分	30階建 316部屋	RC造	2005年
76m	シティハウス川口ステーションコート埼玉県川口市本町 4丁目	川口駅徒歩4分	14階建 68部屋	RC造	2018年
78m	日本生命川口ビル埼玉県川口市本町 4丁目3-11	川口駅徒歩5分		RC造	1988年
80m	キャメリアタワー埼玉県川口市本町 4丁目5-26	川口駅徒歩4分		RC造	2004年
87m	ブラウ・シュロス埼玉県川口市本町 4丁目12-5	南鳩ケ谷駅徒歩3分	8階建	RC造	2004年
96m	東急ドエルデュオプラザ川口壱番埼玉県川口市本町 4丁目13-3	川口駅徒歩5分	14階建	RC造	1987年
96m	東急ドエルデュオプラザ川口壱番館埼玉県川口市本町 4丁目13-3	川口駅徒歩5分	14階建	RC造	1987年
100m	BELLAGIO川口本町埼玉県川口市本町 4丁目7-24	川口駅徒歩3分	10階建	RC造	2011年
100m	ベラッジオ川口本町埼玉県川口市本町 4丁目7-24	川口駅徒歩3分	10階建	RC造	2007年
100m	ヴィータフェリーチェ埼玉県川口市本町 4丁目12-9	川口駅徒歩5分		RC造	2015年
100m	新井ハウス埼玉県川口市本町 4丁目8-8	川口駅徒歩5分	3階建	RC造	1978年
107m	第一ビル埼玉県川口市本町 4丁目1-6	川口駅徒歩3分		RC造	1984年
112m	川口市本町埼玉県川口市本町 4丁目13-11	川口駅徒歩14分	12階建	RC造	2005年
115m	ダイサンコーポ本町埼玉県川口市本町 4丁目13-14	川口駅徒歩4分	7階建	RC造	1985年
116m	セラード川口埼玉県川口市本町 4丁目7-17	川口駅徒歩3分		RC造	2011年
119m	小峰ビル第1 埼玉県川口市本町 4丁目3-14	川口駅徒歩4分		RC造	1984年
120m	藤和川口本町コープ埼玉県川口市本町 4丁目5-1	川口駅徒歩3分		RC造	1981年
126m	学院コーポ埼玉県川口市本町 4丁目8-3	川口駅徒歩4分	6階建	RC造	1976年
135m	スタジオスクエア川口埼玉県川口市本町 4丁目14-2	川口駅徒歩4分	10階建	RC造	2007年
135m	ドゥーエ川口埼玉県川口市本町 4丁目14-2	川口駅徒歩4分	10階建	RC造	2007年
152m	リビオアクシスプレイス埼玉県川口市本町 4丁目4-16	川口駅徒歩4分	23階建 92部屋	RC造	2006年
152m	オノビル埼玉県川口市本町 4丁目8-21	川口駅徒歩4分		RC造	1995年
155m	サンケイビル埼玉県川口市本町 4丁目3-1	川口駅徒歩3分		RC造	1982年
161m	ミノルマンション埼玉県川口市本町 4丁目8-14	川口駅徒歩4分	3階建	RC造	1997年
171m	イーストゲートタワー川口埼玉県川口市本町 4丁目4-12	川口駅徒歩4分	31階建 194部屋	RC造	2011年
176m	キュポラD棟オーベルタワー川口コラージュ埼玉県川口市川口 1丁目1-3	川口駅徒歩4分		RC造	2006年
180m	シミュレーINAGAKI 埼玉県川口市本町 3丁目3-15	川口駅徒歩5分	7階建	RC造	1985年
180m	シミュレー稲垣埼玉県川口市本町 3丁目3-15	川口駅徒歩5分	7階建	RC造	1985年
180m	シュミレーINAGAKI 埼玉県川口市本町 3丁目3-15	川口駅徒歩5分	7階建	RC造	1985年
189m	オーベルタワー川口コラージュ埼玉県川口市川口 1丁目1-3	川口駅徒歩4分	34階建 421部屋	RC造	2007年
199m	キュポ・ラE棟UR都市機構シティコート川口埼玉県川口市川口 1丁目1-2	川口駅徒歩3分		RC造	2006年
202m	相和グリーンハイム埼玉県川口市本町 3丁目1-11	川口駅徒歩5分		RC造	1976年
203m	風月栄町ビル埼玉県川口市栄町 3丁目8-18	川口駅徒歩2分		RC造	1992年
208m	ネバーランド川口本町メルディア埼玉県川口市本町 3丁目3-13	川口駅徒歩7分	12階建 22部屋	RC造	2013年
220m	芝貞ニューハイツ埼玉県川口市本町 4丁目16-19	川口駅徒歩6分	4階建	RC造	1975年
221m	メゾン・ド・クレール埼玉県川口市本町 4丁目10-5	川口駅徒歩6分	3階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移本町における人口推移・動向を調べることができます

本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.0 万人	-0.65%
2045 年	60.4 万人	-0.39%
2040 年	60.6 万人	-0.11%
2035 年	60.7 万人	+0.19%
2030 年	60.5 万人	+0.52%
2025 年	60.2 万人	+1.35%
2020 年	59.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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