ジェイパーク目黒弐番館(東京都 目黒区 上目黒 1丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 376万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ジェイパーク目黒弐番館 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,830 円/㎡
(平均値)
25.7
2.0 円/㎡
中目黒駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジェイパーク目黒弐番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ジェイパーク目黒弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェイパーク目黒弐番館
ブランドジェイパーク
住所東京都 目黒区 上目黒 1丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数19部屋
階数5階
用途地域準工業地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
備考共用施設:駐輪場あり、宅配ボックス、エレベーター
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイパーク目黒弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイパーク目黒弐番館の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェイパーク目黒弐番館の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジェイパーク目黒弐番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m ジェイパーク中目黒 弐番館
東京都 目黒区 上目黒 1丁目
中目黒駅
徒歩2分
5階建
20部屋
RC造 1999年
2m Jパーク中目黒2
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-18
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1999年
40m メゾン中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目5-13
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1975年
41m ラインハウス
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-13
中目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
43m 代官山タカラビル2
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-2
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1991年
48m 中目黒マンション
東京都 目黒区 上目黒 1丁目5-10
中目黒駅
徒歩2分
10階建
96部屋
RC造 1965年
53m サンタスビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-3
中目黒駅
徒歩4分

RC造 2013年
64m ファーストハウス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-12
中目黒駅
徒歩3分
7階建
RC造 1983年
78m メゾン上目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-26
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1977年
88m ライフフィールド中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-27
中目黒駅
徒歩3分

RC造 2010年
91m 中目黒勧業ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目22-4
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1980年
99m マンション鈴鹿
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-28
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1977年
102m 惣秀ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目4-1
中目黒駅
徒歩4分

RC造 2013年
108m アジールコフレ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目4-10
中目黒駅
徒歩4分
11階建
15部屋
RC造 2014年
112m 中目黒アリーナ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目23-1
中目黒駅
徒歩1分
12階建
RC造 2010年
119m エクセル中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目4-3
中目黒駅
徒歩3分
9階建
RC造 1984年
133m ヒルズ代官山
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-30
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
137m 上目黒テラス
東京都 目黒区 上目黒 1丁目13-8
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1995年
144m 中目黒アトラスタワー
東京都 目黒区 上目黒 1丁目26-1
中目黒駅
徒歩2分
45階建
526部屋
RC造 2010年
151m 山口ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目20-7
中目黒駅
徒歩1分

RC造 1987年
155m セルジェ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-4
中目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 1973年
166m パラドール・ナガサワ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-8
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1988年
166m Sur-Ville
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-3
中目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 1973年
167m 区営上目黒一丁目アパート
東京都 目黒区 上目黒 1丁目26-2
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2009年
171m リバーサイド中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目13-11
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1981年
174m グッドウイングビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目20-10
中目黒駅
徒歩1分

RC造 1990年
181m FLAT中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-11
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2010年
186m サンライズ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目13-12
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1978年
193m 新サフィール中目黒ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-11
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2010年
195m 篠塚ビル
東京都 目黒区 上目黒 3丁目3-1
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2002年
198m ロイヤルビル・カミヤ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-15
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1995年
201m ジョイントビル
東京都 目黒区 上目黒 3丁目3-1
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2002年
214m 高野ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目19-1
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1991年
216m 相原ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目17-3
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1980年
218m MS111
東京都 目黒区 上目黒 1丁目11-10
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
222m 横田マンション
東京都 目黒区 上目黒 1丁目14-1
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1981年
224m メゾンベルウッド
東京都 目黒区 上目黒 1丁目14-6
中目黒駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
226m Emocion中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目17-1
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1994年
239m KAZUHOUSE
東京都 目黒区 上目黒 1丁目15-5
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1999年
240m Y'sコート上目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目15-5
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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