シュロス鷺ノ宮(東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-19)の価格相場は 80.2 万円/㎡ (坪単価 265 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 603号室 (76.8㎡) の 5,829 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.7%)、最も低い部屋は 504号室 (54.5㎡) の 4,702 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.6%)です。

価格相場  80.2 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  1,562 円/㎡
 (5,163 円/坪

・築年数  21.6

・駅距離  18.0 分 (鷺ノ宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシュロス鷺ノ宮の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シュロス鷺ノ宮の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シュロス鷺ノ宮 価格相場

価格相場  80.2 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  1,562 円/㎡
 (5,163 円/坪

・築年数  21.6

・駅距離  18.0 分 (鷺ノ宮駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シュロス鷺ノ宮のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.2 万円/㎡、家賃相場を1562.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-19」です。7階建てRC造の物件で、鷺ノ宮駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシュロス鷺ノ宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鷺宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシュロス鷺ノ宮の価格相場、家賃相場は鷺宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シュロス鷺ノ宮の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シュロス鷺ノ宮の価格相場推移は、東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷺宮 中古マンション価格相場 推移 鷺宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鷺宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シュロス鷺ノ宮の7フロア、24戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.67㎡
(3LDK)
4,469万円5,566万円10.4万2.2%
10265.84㎡
(3LDK)
3,885万円5,333万円10.6万2.4%
10372.01㎡
(3LDK)
4,547万円5,627万円10.3万2.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20170.67㎡
(3LDK)
4,449万円5,566万円10.4万2.2%
20265.84㎡
(3LDK)
3,885万円5,333万円10.6万2.4%
20372.01㎡
(3LDK)
4,409万円5,627万円10.3万2.2%
20454.52㎡
(2LDK)
2,995万円4,702万円10.6万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.67㎡
(3LDK)
4,561万円5,566万円10.4万2.2%
30265.84㎡
(3LDK)
3,931万円5,333万円10.6万2.4%
30372.01㎡
(3LDK)
4,481万円5,627万円10.3万2.2%
30454.52㎡
(2LDK)
3,169万円4,702万円10.6万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40170.67㎡
(3LDK)
4,592万円5,566万円10.4万2.2%
40265.84㎡
(3LDK)
3,962万円5,333万円10.6万2.4%
40372.01㎡
(3LDK)
4,460万円5,627万円10.3万2.2%
40454.52㎡
(2LDK)
3,199万円4,702万円10.6万2.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50170.67㎡
(3LDK)
4,623万円5,566万円10.4万2.2%
50265.84㎡
(3LDK)
3,993万円5,333万円10.6万2.4%
50372.01㎡
(3LDK)
4,491万円5,627万円10.3万2.2%
50454.52㎡
(2LDK)
3,251万円4,702万円10.6万2.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60170.67㎡
(3LDK)
4,597万円5,566万円10.4万2.2%
60265.84㎡
(3LDK)
4,029万円5,333万円10.6万2.4%
60376.75㎡
(3LDK)
4,996万円5,829万円9.9万2.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70173.13㎡
(3LDK)
5,260万円5,676万円10.2万2.2%
70273.38㎡
(3LDK)
4,891万円5,687万円10.2万2.1%

物件詳細情報

シュロス鷺ノ宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名シュロス鷺ノ宮
住所東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-19
建築年2001年
構造RC造
総戸数24部屋
階数7階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区武蔵台小学校
中学校区北中野中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、床暖房
アクセス 西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

シュロス鷺ノ宮の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m LuLafort中野鷺ノ宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-16
富士見台駅
徒歩13分

RC造 2005年
60m 鷺宮パレス
東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-23
下井草駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
76m グランベル鷺宮サンクチュアリ
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目13-3
鷺ノ宮駅
徒歩18分
6階建
28部屋
RC造 2012年
91m D-POINT
東京都 中野区 鷺宮 6丁目27-7
下井草駅
徒歩10分

RC造 2010年
101m ルーブル上鷺宮弐番館
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目13-1
鷺ノ宮駅
徒歩17分
6階建
40部屋
RC造 2011年
138m セントラルハイツ
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-32
下井草駅
徒歩10分

RC造 2000年
149m 上鷺ロイヤルハイツ
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目12-17
鷺ノ宮駅
徒歩10分
6階建
RC造 1983年
153m 第二武蔵台ハイツ
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-31
下井草駅
徒歩10分

RC造 1981年
160m ノアーズ横山
東京都 中野区 鷺宮 5丁目19-20
鷺ノ宮駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
165m ライフグレイスビュー鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目23-11
鷺ノ宮駅
徒歩10分
6階建
42部屋
RC造 2007年
174m 武蔵台ハイツ
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-2
下井草駅
徒歩10分

RC造 1979年
192m マンション武蔵ケ丘
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目12-7
鷺ノ宮駅
徒歩11分

RC造 1975年
198m 中野鷺ノ宮パークホームズ
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-27
下井草駅
徒歩10分

RC造 2000年
199m カスタニア
東京都 中野区 鷺宮 5丁目6-17
鷺ノ宮駅
徒歩11分

RC造 1995年
200m セザール鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目
鷺ノ宮駅
徒歩12分
4階建
15部屋
RC造 1995年
209m ロイヤルハイツ
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-6
下井草駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
210m プラウド鷺宮コートテラス
東京都 中野区 鷺宮 6丁目13-15
下井草駅
徒歩8分
3階建
36部屋
RC造 2011年
214m アージョ鷺ノ宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目6-17
鷺ノ宮駅
徒歩10分
8階建
21部屋
RC造 2013年
217m コーポ築山
東京都 中野区 鷺宮 5丁目8-7
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 1988年
226m 鷺ノ宮ハウス
東京都 中野区 鷺宮 5丁目8-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1984年
227m 米屋ビルパークレジデンス鷺宮
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目10-7
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1987年
232m セジョリ鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-26
下井草駅
徒歩9分

RC造 2013年
241m 鷺宮プリンスマンション
東京都 中野区 鷺宮 5丁目6-21
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 1977年
242m フローラ上鷺
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目10-6
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1977年
250m クレストB
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目9-11
鷺ノ宮駅
徒歩11分

RC造 1999年
250m ヴェルト中野上鷺宮
東京都 中野区 上鷺宮 5丁目7-7
下井草駅
徒歩9分
5階建
26部屋
RC造 2007年
252m WELT中野上鷺宮
東京都 中野区 上鷺宮 5丁目7-7
下井草駅
徒歩9分

RC造 2006年
252m グリーンロード鷺宮2
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-25
下井草駅
徒歩9分

RC造 2003年
259m クレール
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目10-5
鷺ノ宮駅
徒歩9分

RC造 1977年
267m グリーンロード鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-23
下井草駅
徒歩7分
5階建
RC造 2000年
267m ラ・鷺ノ宮
東京都 中野区 鷺宮 6丁目28-9
下井草駅
徒歩8分
4階建
53部屋
RC造 2002年
269m トゥールジュモー
東京都 中野区 鷺宮 5丁目9-12
鷺ノ宮駅
徒歩9分
3階建
RC造 2004年
270m トゥールジュモーCastor
東京都 中野区 鷺宮 5丁目9-12
鷺ノ宮駅
徒歩9分

RC造 2003年
276m メゾンソレイユ
東京都 中野区 上鷺宮 5丁目8-46
下井草駅
徒歩7分
4階建
RC造 2006年
281m コーポラスセブン
東京都 中野区 鷺宮 5丁目9-13
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 1985年
286m クレストA
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目8-7
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1999年
288m ルーブル上鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-16
下井草駅
徒歩9分
6階建
33部屋
RC造 2006年
292m ルーブル上鷺宮
東京都 中野区 上鷺宮 5丁目8-2
下井草駅
徒歩9分
6階建
RC造 2008年
294m 第3パラス鐘増
東京都 中野区 上鷺宮 2丁目18-18
鷺ノ宮駅
徒歩12分

RC造 1976年
301m アルカディア鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目11-24
鷺ノ宮駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。