シティホームズ目黒青葉台(東京都 目黒区 青葉台 2丁目)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 357万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティホームズ目黒青葉台 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,368 円/㎡
(平均値)
26.9
11.0 円/㎡
中目黒駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティホームズ目黒青葉台の価格相場情報

物件の詳細情報

シティホームズ目黒青葉台の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ目黒青葉台
住所東京都 目黒区 青葉台 2丁目
建築年1998年
構造RC造
総戸数21部屋
階数5階
用途地域準工業地域
管理会社藤和コミュニティ(株)
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 中目黒駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ目黒青葉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ目黒青葉台の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティホームズ目黒青葉台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティホームズ目黒青葉台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m 藤和シティホームズ目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-10
中目黒駅
徒歩9分

RC造 1998年
11m FONTAINE目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-8
中目黒駅
徒歩9分
4階建
RC造 2007年
19m 白金ビル
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-4
池尻大橋駅
徒歩12分

RC造 1974年
38m 小谷野ビル
東京都 目黒区 青葉台 2丁目20-3
中目黒駅
徒歩8分
4階建
RC造 1970年
40m グリーンリーブス青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目20-5
中目黒駅
徒歩9分
7階建
RC造 2000年
40m ステラレジデンス中目黒
東京都 目黒区 青葉台 2丁目20-5
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1997年
42m メゾン鳳月
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-12
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1974年
58m ヴァンベール青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目20-2
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1997年
70m プラムアーク中目黒
東京都 目黒区 青葉台 2丁目21-3
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1977年
82m 紫弘ビル
東京都 目黒区 青葉台 2丁目21-9
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1997年
85m 青葉フラット
東京都 目黒区 青葉台 2丁目12-16
中目黒駅
徒歩10分
3階建
12部屋
RC造 1969年
88m 西郷山マンション
東京都 目黒区 青葉台 2丁目12-3
中目黒駅
徒歩12分

RC造 1975年
96m 青葉台マンション
東京都 目黒区 青葉台 2丁目17-11
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1974年
105m パークビュー青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目17-3
中目黒駅
徒歩13分
5階建
RC造 2007年
119m 青葉台ハウス
東京都 目黒区 青葉台 2丁目17-2
中目黒駅
徒歩11分

RC造 2015年
167m EXA
東京都 目黒区 青葉台 1丁目28-2
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2001年
241m 青葉台パークマンション
東京都 目黒区 青葉台 2丁目8-22
池尻大橋駅
徒歩11分
3階建
RC造 1993年
272m アオバダイパークス
東京都 目黒区 青葉台 2丁目9-1
神泉駅
徒歩9分

RC造 2002年
278m 西郷山スペース
東京都 目黒区 青葉台 2丁目10-11
代官山駅
徒歩10分

RC造 2005年
315m 中目黒ハイム
東京都 目黒区 青葉台 1丁目30-2
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1979年
317m 広栄青葉台レジデンス
東京都 目黒区 青葉台 3丁目19-2
池尻大橋駅
徒歩7分
5階建
RC造 2000年
348m 小杉ビル青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目3-1
代官山駅
徒歩11分

RC造 1992年
384m コートアビ
東京都 目黒区 青葉台 2丁目5-18
池尻大橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 1984年
392m レンゲキャッスル
東京都 目黒区 青葉台 3丁目3-2
池尻大橋駅
徒歩7分
5階建
RC造 1973年
392m AYビル
東京都 目黒区 青葉台 1丁目22-2
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1996年
396m 中目黒パレス
東京都 目黒区 青葉台 1丁目20-2
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1997年
402m SAISONDEBRANCHE青葉台
東京都 目黒区 青葉台 3丁目17-2
池尻大橋駅
徒歩8分

RC造 2005年
403m ハイツマリー
東京都 目黒区 青葉台 3丁目11-2
池尻大橋駅
徒歩8分

RC造 1988年
433m COMFORIA代官山青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目1-7
神泉駅
徒歩8分

RC造 2006年
471m 青葉台ハイム
東京都 目黒区 青葉台 3丁目9-2
池尻大橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
496m ヴェルエ青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目1-1
神泉駅
徒歩9分

RC造 2014年
524m プロシード目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 3丁目5-2
神泉駅
徒歩5分
7階建
RC造 2004年
764m KUDOビル
東京都 目黒区 青葉台 4丁目2-9
神泉駅
徒歩5分

RC造 1991年
776m ライオンズステージ渋谷松見坂
東京都 目黒区 青葉台 4丁目2-10
神泉駅
徒歩5分

RC造 1998年
787m グランドマナー青葉台
東京都 目黒区 青葉台 4丁目2-11
神泉駅
徒歩6分

RC造 1990年
824m クレストヒルズ青葉台
東京都 目黒区 青葉台 4丁目2-24
神泉駅
徒歩5分

RC造 1996年
839m クレストコート
東京都 目黒区 青葉台 4丁目2-22
神泉駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
19653m 青葉台A
東京都 目黒区 青葉台 2丁目
青葉台駅
徒歩0分
3階建
32部屋
RC造 2019年
- ザ・パークハウス目黒青葉台(ザ・パークハウスメグロアオバダイ)
東京都 目黒区 青葉台 2丁目534-1
神泉駅
徒歩8分
3階建
13部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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