Name: シティタワー大井町
Brand: シティタワー
SKU: シティタワー大井町
Price: 1450000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティタワー大井町(東京都品川区大井 1丁目)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 479万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 214号室 (97.5㎡) の 14,497 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.0%)、最も低い部屋は 319号室 (23.4㎡) の 3,299 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.0%)です。

シティタワー大井町価格相場・家賃相場

145 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,540 円/㎡

(平均値)

5.5 年

4.0 円/㎡

大井町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティタワー大井町の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
品川区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティタワー大井町の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

シティタワー大井町(28フロア、489戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
208	70.51㎡ (3LDK)	9,400万円	10,280万円	24.3万	2.8%
209	41.02㎡ (1LDK)	5,890万円	5,850万円	15.6万	3.2%
210	41.03㎡ (1LDK)	5,890万円	5,851万円	15.6万	3.2%
212	52.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,612万円	19.4万	3.1%
213	34.65㎡ (1DK)	4,990万円	4,917万円	13.5万	3.3%
214	97.48㎡ (4LDK)	1億2,290万円	14,497万円	30.5万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
306	68.90㎡ (3LDK)	8,890万円	10,034万円	23.9万	2.9%
308	74.11㎡ (3LDK)	9,600万円	10,834万円	25.3万	2.8%
309	74.11㎡ (3LDK)	9,600万円	10,834万円	25.3万	2.8%
314	41.02㎡ (1LDK)	5,990万円	5,850万円	15.6万	3.2%
315	41.03㎡ (1LDK)	5,990万円	5,851万円	15.6万	3.2%
319	23.45㎡ (1R)	3,790万円	3,299万円	9.4万	3.4%
320	63.91㎡ (2LDK)	8,090万円	9,272万円	22.6万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
404	23.60㎡ (1R)	3,390万円	3,321万円	9.5万	3.4%
416	84.17㎡ (3LDK)	1億2,000万円	12,396万円	27.7万	2.7%
417	74.11㎡ (3LDK)	9,600万円	10,834万円	25.3万	2.8%
418	74.11㎡ (3LDK)	9,600万円	10,834万円	25.3万	2.8%
428	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
431	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%
432	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%
434	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%
435	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%
436	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	66.99㎡ (2LDK)	8,090万円	9,742万円	23.4万	2.9%
504	23.60㎡ (1R)	3,590万円	3,321万円	9.5万	3.4%
505	23.60㎡ (1R)	3,390万円	3,321万円	9.5万	3.4%
506	23.60㎡ (1R)	3,590万円	3,321万円	9.5万	3.4%
507	23.60㎡ (1R)	3,390万円	3,321万円	9.5万	3.4%
510	74.11㎡ (3LDK)	9,490万円	10,834万円	25.3万	2.8%
513	23.60㎡ (1R)	3,390万円	3,321万円	9.5万	3.4%
516	23.60㎡ (1R)	3,590万円	3,321万円	9.5万	3.4%
517	23.60㎡ (1R)	3,590万円	3,321万円	9.5万	3.4%
519	84.17㎡ (3LDK)	1億2,000万円	12,396万円	27.7万	2.7%
521	74.11㎡ (3LDK)	9,490万円	10,834万円	25.3万	2.8%
523	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
524	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
525	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
526	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
528	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
529	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
530	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
531	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
532	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
534	23.60㎡ (1R)	3,900万円	3,321万円	9.5万	3.4%
535	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
536	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
537	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
538	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
539	23.60㎡ (1R)	3,490万円	3,321万円	9.5万	3.4%
540	66.06㎡ (2LDK)	8,290万円	9,600万円	23.2万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	66.99㎡ (2LDK)	8,090万円	9,742万円	23.4万	2.9%
610	74.11㎡ (3LDK)	9,490万円	10,834万円	25.3万	2.8%
613	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%
616	23.60㎡ (1R)	3,690万円	3,321万円	9.5万	3.4%
617	23.60㎡ (1R)	3,790万円	3,321万円	9.5万	3.4%
619	84.17㎡ (3LDK)	1億2,000万円	12,396万円	27.7万	2.7%
621	74.11㎡ (3LDK)	9,490万円	10,834万円	25.3万	2.8%
622	84.17㎡ (3LDK)	1億790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
640	66.06㎡ (2LDK)	8,290万円	9,600万円	23.2万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
705	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
707	70.48㎡ (3LDK)	9,090万円	10,276万円	24.3万	2.8%
708	70.48㎡ (3LDK)	9,090万円	10,276万円	24.3万	2.8%
709	84.17㎡ (3LDK)	1億2,000万円	12,396万円	27.7万	2.7%
712	84.17㎡ (3LDK)	1億790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
713	71.04㎡ (3LDK)	8,190万円	10,362万円	24.5万	2.8%
714	71.04㎡ (3LDK)	8,190万円	10,362万円	24.5万	2.8%
715	71.18㎡ (3LDK)	9,090万円	10,383万円	24.5万	2.8%
716	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
718	71.04㎡ (3LDK)	9,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
721	29.20㎡ (1R)	3,900万円	4,127万円	11.5万	3.4%
722	30.17㎡ (1R)	3,900万円	4,267万円	11.9万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
805	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
806	61.44㎡ (2LDK)	8,090万円	8,898万円	21.9万	3.0%
807	40.41㎡ (1LDK)	6,090万円	5,760万円	15.4万	3.2%
810	74.11㎡ (3LDK)	9,490万円	10,834万円	25.3万	2.8%
814	71.04㎡ (3LDK)	8,190万円	10,362万円	24.5万	2.8%
817	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
818	72.44㎡ (3LDK)	9,290万円	10,577万円	24.8万	2.8%
819	41.37㎡ (1LDK)	6,000万円	5,901万円	15.7万	3.2%
820	29.20㎡ (1R)	3,900万円	4,127万円	11.5万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	57.78㎡ (2LDK)	7,790万円	8,345万円	20.8万	3.0%
903	56.00㎡ (2LDK)	8,190万円	8,077万円	20.3万	3.0%
904	56.00㎡ (2LDK)	8,190万円	8,077万円	20.3万	3.0%
905	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
907	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
908	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
909	84.17㎡ (3LDK)	1億2,200万円	12,396万円	27.7万	2.7%
911	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
912	84.17㎡ (3LDK)	1億890万円	12,396万円	27.7万	2.7%
913	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
914	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
915	71.18㎡ (3LDK)	8,490万円	10,383万円	24.5万	2.8%
916	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
918	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
919	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
920	41.37㎡ (1LDK)	5,790万円	5,901万円	15.7万	3.2%
921	29.20㎡ (1R)	3,990万円	4,127万円	11.5万	3.4%
922	30.17㎡ (1R)	3,990万円	4,267万円	11.9万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	57.78㎡ (2LDK)	7,690万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1003	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1004	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1005	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1006	71.18㎡ (3LDK)	8,690万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1007	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1008	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1010	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1011	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1012	84.17㎡ (3LDK)	1億890万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1013	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1014	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1015	71.18㎡ (3LDK)	8,490万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1016	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1017	56.00㎡ (2LDK)	7,190万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1018	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1019	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1020	41.37㎡ (1LDK)	5,790万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1021	29.20㎡ (1R)	3,990万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1022	30.17㎡ (1R)	3,990万円	4,267万円	11.9万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	57.78㎡ (2LDK)	7,690万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1103	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1104	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1105	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1106	71.18㎡ (3LDK)	8,690万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1107	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1108	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1110	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1111	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1113	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1114	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1115	71.18㎡ (3LDK)	8,490万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1116	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1117	56.00㎡ (2LDK)	7,190万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1118	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1119	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1120	41.37㎡ (1LDK)	5,790万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1121	29.20㎡ (1R)	3,990万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1122	30.17㎡ (1R)	3,990万円	4,267万円	11.9万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	57.78㎡ (2LDK)	7,690万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1203	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1204	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1205	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1206	71.18㎡ (3LDK)	8,690万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1207	71.04㎡ (3LDK)	8,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1208	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1209	84.17㎡ (3LDK)	1億2,400万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1210	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1211	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1212	84.17㎡ (3LDK)	1億890万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1213	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1214	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1215	71.18㎡ (3LDK)	8,490万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1216	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1217	56.00㎡ (2LDK)	7,190万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1218	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1219	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1220	41.37㎡ (1LDK)	5,790万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1221	29.20㎡ (1R)	3,990万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1222	30.17㎡ (1R)	3,990万円	4,267万円	11.9万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	57.78㎡ (2LDK)	7,890万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1302	41.14㎡ (1LDK)	5,690万円	5,867万円	15.7万	3.2%
1303	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1304	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1305	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1306	71.18㎡ (3LDK)	8,690万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1307	71.04㎡ (3LDK)	8,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1308	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1309	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1310	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1311	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1312	84.17㎡ (3LDK)	1億890万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1313	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1314	71.04㎡ (3LDK)	8,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1315	71.18㎡ (3LDK)	8,490万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1316	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1317	56.00㎡ (2LDK)	7,190万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1318	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1319	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1320	41.37㎡ (1LDK)	5,790万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1321	29.20㎡ (1R)	3,990万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1322	30.17㎡ (1R)	3,990万円	4,267万円	11.9万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	57.78㎡ (2LDK)	7,890万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1402	41.14㎡ (1LDK)	5,690万円	5,867万円	15.7万	3.2%
1403	56.67㎡ (2LDK)	7,890万円	8,178万円	20.5万	3.0%
1404	56.68㎡ (2LDK)	7,890万円	8,179万円	20.5万	3.0%
1405	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1406	71.18㎡ (3LDK)	8,190万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1407	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1408	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1409	84.17㎡ (3LDK)	1億2,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1410	74.11㎡ (3LDK)	9,790万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1411	74.11㎡ (3LDK)	9,790万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1412	84.17㎡ (3LDK)	1億2,800万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1413	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1414	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1415	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1416	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1417	56.00㎡ (2LDK)	8,673万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1418	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1419	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1420	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1421	29.20㎡ (1R)	4,090万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1422	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1504	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1506	71.18㎡ (3LDK)	8,190万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1507	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1508	84.17㎡ (3LDK)	1億2,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1509	74.11㎡ (3LDK)	9,790万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1510	74.11㎡ (3LDK)	9,790万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1511	84.17㎡ (3LDK)	1億2,800万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1512	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1513	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1514	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1515	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1516	56.00㎡ (2LDK)	9,390万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1517	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1518	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1519	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1520	29.20㎡ (1R)	4,090万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1521	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	57.78㎡ (2LDK)	7,690万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1603	56.00㎡ (2LDK)	8,090万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1604	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1605	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1606	71.18㎡ (3LDK)	8,190万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1607	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1608	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1609	84.17㎡ (3LDK)	1億2,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1610	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1611	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1612	84.17㎡ (3LDK)	1億2,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1613	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1614	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1615	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1616	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1617	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1618	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1619	72.44㎡ (3LDK)	9,490万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1620	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1621	29.20㎡ (1R)	3,890万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1622	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	57.78㎡ (2LDK)	7,690万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1703	56.00㎡ (2LDK)	8,090万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1704	56.00㎡ (2LDK)	7,690万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1705	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1706	71.18㎡ (3LDK)	8,190万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1707	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1708	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1709	84.17㎡ (3LDK)	1億2,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1710	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1711	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1712	84.17㎡ (3LDK)	1億2,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1713	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1714	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1715	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1716	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1717	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1718	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1719	72.44㎡ (3LDK)	8,990万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1720	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1721	29.20㎡ (1R)	3,890万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1722	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	57.78㎡ (2LDK)	7,090万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1802	41.14㎡ (1LDK)	5,990万円	5,867万円	15.7万	3.2%
1803	56.00㎡ (2LDK)	8,090万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1804	56.00㎡ (2LDK)	7,690万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1805	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1806	71.18㎡ (3LDK)	8,190万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1807	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1808	71.04㎡ (3LDK)	7,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1809	84.17㎡ (3LDK)	1億2,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1810	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1811	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1812	84.17㎡ (3LDK)	1億2,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1813	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1814	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1815	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1816	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1817	56.00㎡ (2LDK)	7,890万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1818	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1819	72.44㎡ (3LDK)	8,990万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1820	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1821	29.20㎡ (1R)	3,890万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1822	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	57.78㎡ (2LDK)	7,190万円	8,345万円	20.8万	3.0%
1903	56.00㎡ (2LDK)	8,290万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1904	56.00㎡ (2LDK)	7,790万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1905	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1906	71.18㎡ (3LDK)	9,090万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1907	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1908	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1909	84.17㎡ (3LDK)	1億2,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1910	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1911	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
1912	84.17㎡ (3LDK)	1億1,390万円	12,396万円	27.7万	2.7%
1913	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1914	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1915	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
1916	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1917	56.00㎡ (2LDK)	7,390万円	8,077万円	20.3万	3.0%
1918	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
1919	72.44㎡ (3LDK)	8,690万円	10,577万円	24.8万	2.8%
1920	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
1921	29.20㎡ (1R)	3,890万円	4,127万円	11.5万	3.4%
1922	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	57.78㎡ (2LDK)	7,190万円	8,345万円	20.8万	3.0%
2003	56.00㎡ (2LDK)	8,290万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2005	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2006	71.18㎡ (3LDK)	9,090万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2007	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2008	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2009	84.17㎡ (3LDK)	1億2,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2010	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2011	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2012	84.17㎡ (3LDK)	1億1,390万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2013	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2014	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2015	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2016	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2017	56.00㎡ (2LDK)	7,390万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2018	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2019	72.44㎡ (3LDK)	8,690万円	10,577万円	24.8万	2.8%
2020	41.37㎡ (1LDK)	5,990万円	5,901万円	15.7万	3.2%
2021	29.20㎡ (1R)	3,890万円	4,127万円	11.5万	3.4%
2022	30.17㎡ (1R)	4,090万円	4,267万円	11.9万	3.3%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	71.00㎡ (3LDK)	9,890万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2102	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2103	56.00㎡ (2LDK)	8,290万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2104	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2105	71.18㎡ (3LDK)	9,090万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2106	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2107	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2108	84.17㎡ (3LDK)	1億2,290万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2109	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2110	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2111	84.17㎡ (3LDK)	1億1,390万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2112	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2113	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2114	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2115	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2116	56.00㎡ (2LDK)	7,390万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2117	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2118	71.00㎡ (3LDK)	8,690万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2119	52.93㎡ (1LDK)	7,490万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2120	52.93㎡ (1LDK)	7,490万円	7,616万円	19.4万	3.1%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	71.00㎡ (3LDK)	1億290万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2202	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2203	56.00㎡ (2LDK)	8,290万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2204	71.04㎡ (3LDK)	9,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2205	71.18㎡ (3LDK)	9,090万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2206	71.04㎡ (3LDK)	9,290万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2207	71.04㎡ (3LDK)	9,090万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2208	84.17㎡ (3LDK)	1億2,290万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2209	74.11㎡ (3LDK)	9,890万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2210	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2211	84.17㎡ (3LDK)	1億1,590万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2212	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2213	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2214	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2215	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2216	56.00㎡ (2LDK)	7,390万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2217	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2218	71.00㎡ (3LDK)	8,790万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2219	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2220	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	71.00㎡ (3LDK)	1億290万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2303	56.00㎡ (2LDK)	7,490万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2304	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2305	71.18㎡ (3LDK)	8,590万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2306	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2307	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2308	84.17㎡ (3LDK)	1億1,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2309	74.11㎡ (3LDK)	9,990万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2310	74.11㎡ (3LDK)	9,590万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2311	84.17㎡ (3LDK)	1億1,590万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2312	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2313	71.04㎡ (3LDK)	8,590万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2314	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2315	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2316	56.00㎡ (2LDK)	7,390万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2317	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2318	71.00㎡ (3LDK)	8,790万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2319	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2320	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	71.00㎡ (3LDK)	1億690万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2402	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2403	56.00㎡ (2LDK)	7,490万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2404	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2405	71.18㎡ (3LDK)	8,590万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2406	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2407	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2408	84.17㎡ (3LDK)	1億1,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2409	74.11㎡ (3LDK)	9,990万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2410	74.11㎡ (3LDK)	9,690万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2411	84.17㎡ (3LDK)	1億1,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2412	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2413	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2414	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2415	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2416	56.00㎡ (2LDK)	7,490万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2417	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2418	71.00㎡ (3LDK)	8,990万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2419	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2420	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	71.00㎡ (3LDK)	1億690万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2502	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2503	56.00㎡ (2LDK)	7,490万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2504	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2505	71.18㎡ (3LDK)	8,590万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2506	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2507	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2508	84.17㎡ (3LDK)	1億1,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2509	74.11㎡ (3LDK)	9,990万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2510	74.11㎡ (3LDK)	9,690万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2511	84.17㎡ (3LDK)	1億1,790万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2512	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2513	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2514	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2515	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2517	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2518	71.00㎡ (3LDK)	8,990万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2519	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2520	52.93㎡ (1LDK)	7,590万円	7,616万円	19.4万	3.1%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	71.00㎡ (3LDK)	1億1,500万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2602	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2603	56.00㎡ (2LDK)	7,490万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2604	71.04㎡ (3LDK)	9,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2605	71.18㎡ (3LDK)	8,590万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2606	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2607	71.04㎡ (3LDK)	8,390万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2608	84.17㎡ (3LDK)	1億1,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2609	74.11㎡ (3LDK)	9,990万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2610	74.11㎡ (3LDK)	9,690万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2611	84.17㎡ (3LDK)	1億1,990万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2612	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2613	71.04㎡ (3LDK)	8,690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2614	71.18㎡ (3LDK)	8,890万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2615	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2616	56.00㎡ (2LDK)	7,490万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2617	71.04㎡ (3LDK)	9,890万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2618	71.00㎡ (3LDK)	8,990万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2619	52.93㎡ (1LDK)	7,090万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2620	52.93㎡ (1LDK)	7,990万円	7,616万円	19.4万	3.1%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	71.00㎡ (3LDK)	1億1,500万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2702	71.04㎡ (3LDK)	1億700万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2703	56.00㎡ (2LDK)	7,790万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2704	71.04㎡ (3LDK)	1億90万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2705	71.18㎡ (3LDK)	8,990万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2706	71.04㎡ (3LDK)	8,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2707	71.04㎡ (3LDK)	8,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2708	84.17㎡ (3LDK)	1億2,490万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2709	74.11㎡ (3LDK)	1億790万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2710	74.11㎡ (3LDK)	1億790万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2711	84.17㎡ (3LDK)	1億2,490万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2712	71.04㎡ (3LDK)	8,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2713	71.04㎡ (3LDK)	8,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2714	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2716	56.00㎡ (2LDK)	7,690万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2717	71.04㎡ (3LDK)	1億690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2718	71.00㎡ (3LDK)	9,290万円	10,356万円	24.5万	2.8%
2719	52.93㎡ (1LDK)	7,090万円	7,616万円	19.4万	3.1%
2720	52.93㎡ (1LDK)	7,990万円	7,616万円	19.4万	3.1%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	71.04㎡ (3LDK)	1億700万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2802	56.00㎡ (2LDK)	7,790万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2803	71.04㎡ (3LDK)	1億90万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2804	71.18㎡ (3LDK)	8,990万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2805	71.04㎡ (3LDK)	8,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2806	71.04㎡ (3LDK)	8,490万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2808	74.11㎡ (3LDK)	1億800万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2809	74.11㎡ (3LDK)	1億1,390万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2810	84.17㎡ (3LDK)	1億2,490万円	12,396万円	27.7万	2.7%
2811	71.04㎡ (3LDK)	8,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2812	71.04㎡ (3LDK)	8,990万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2813	71.18㎡ (3LDK)	9,290万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2814	71.04㎡ (3LDK)	1億690万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2815	56.00㎡ (2LDK)	7,690万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2816	71.04㎡ (3LDK)	1億190万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2817	71.00㎡ (3LDK)	9,290万円	10,356万円	24.5万	2.8%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	85.68㎡ (3LDK)	1億5,000万円	12,633万円	28.0万	2.7%
2904	71.04㎡ (3LDK)	1億1,700万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2905	71.18㎡ (3LDK)	9,190万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2906	71.04㎡ (3LDK)	8,790万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2909	74.11㎡ (3LDK)	1億1,700万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2910	74.11㎡ (3LDK)	1億1,700万円	10,834万円	25.3万	2.8%
2913	71.04㎡ (3LDK)	9,190万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2914	71.18㎡ (3LDK)	1億1,090万円	10,383万円	24.5万	2.8%
2915	71.04㎡ (3LDK)	1億1,700万円	10,362万円	24.5万	2.8%
2916	56.00㎡ (2LDK)	7,990万円	8,077万円	20.3万	3.0%
2918	85.68㎡ (3LDK)	1億5,000万円	12,633万円	28.0万	2.7%
2919	52.93㎡ (1LDK)	8,500万円	7,616万円	19.4万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティタワー大井町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は品川区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティタワー大井町の価格相場、家賃相場は品川区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

シティタワー大井町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
62m	早川ハイツ東京都品川区大井 1丁目34-4	大井町駅徒歩4分		RC造	1980年
67m	住友不動産大井町駅前ビル東京都品川区大井 1丁目28-1	大井町駅徒歩4分		RC造	2002年
67m	大井町ソネプラザ東京都品川区大井 1丁目36-1	大井町駅徒歩5分		RC造	1987年
78m	GNNOoi 東京都品川区大井 1丁目37-4	大井町駅徒歩5分		RC造	2013年
78m	セザール第二大井町東京都品川区大井 1丁目37-10	大井町駅徒歩6分		RC造	1999年
84m	フレール東京都品川区大井 1丁目26-1	大井町駅徒歩4分		RC造	2006年
87m	センチュリーマンション東京都品川区大井 1丁目36-4	大井町駅徒歩5分		RC造	1987年
95m	カクタ第二ビル東京都品川区大井 1丁目27-1	大井町駅徒歩2分		RC造	2010年
96m	ParkCube大井町東京都品川区大井 1丁目26-2	大井町駅徒歩4分		RC造	2008年
97m	スカイクレール東京都品川区大井 1丁目37-8	大井町駅徒歩6分	6階建 3部屋	RC造	2009年
103m	パレステージ大井町東京都品川区大井 1丁目	大井町駅徒歩6分	8階建 38部屋	RC造	1998年
115m	クレセール大井町東京都品川区大井 1丁目27-9	大井町駅徒歩4分	8階建	RC造	2000年
121m	第二村上ビル東京都品川区大井 1丁目21-13	大井町駅徒歩2分		RC造	1978年
122m	区立区民住宅アメニティ55 東京都品川区大井 1丁目47-2	大井町駅徒歩5分		RC造	1996年
128m	メゾンST清水ビル東京都品川区大井 1丁目20-22	大井町駅徒歩4分		RC造	1979年
130m	サクラ屋ビル東京都品川区大井 1丁目27-7	大井町駅徒歩3分		RC造	1982年
138m	エクレール大井東京都品川区大井 1丁目35-8	大井町駅徒歩3分	10階建	RC造	2004年
140m	坂詰ハイツ東京都品川区大井 1丁目39-8	大井町駅徒歩5分		RC造	1989年
143m	朝日ルーチェ東京都品川区大井 1丁目20-21	大井町駅徒歩4分		RC造	2009年
151m	シティオ大井スカイビュー東京都品川区大井 1丁目23-13	大井町駅徒歩3分	12階建 23部屋	RC造	2006年
156m	ミヤタビル東京都品川区大井 1丁目24-2	大井町駅徒歩3分		RC造	1986年
159m	今KJKビル東京都品川区大井 1丁目23-12	大井町駅徒歩3分		RC造	2005年
164m	オフィスWINビル2 東京都品川区大井 1丁目23-11	大井町駅徒歩3分		RC造	2005年
167m	Renace大井東京都品川区大井 1丁目41-13	大井町駅徒歩6分	6階建	RC造	2006年
171m	RESIDIA大井町2 東京都品川区大井 1丁目20-12	大井町駅徒歩5分		RC造	2007年
172m	大井町ビューハイツ東京都品川区大井 1丁目41-12	大井町駅徒歩8分	7階建	RC造	1986年
178m	グランヴァン大井町2 東京都品川区大井 1丁目41-11	大井町駅徒歩6分	8階建	RC造	2003年
183m	グランヴァン大井町II 東京都品川区大井 1丁目41-10	大井町駅徒歩6分	8階建 42部屋	RC造	2003年
186m	パラシオン2 東京都品川区大井 2丁目1-27	大井町駅徒歩5分		RC造	1990年
188m	IMYビルディング東京都品川区大井 1丁目41-10	大井町駅徒歩5分		RC造	1995年
190m	リバティー大井東京都品川区大井 1丁目41-10	大井町駅徒歩5分		RC造	1994年
190m	レジディア大井町東京都品川区大井 1丁目22-3	大井町駅徒歩3分	13階建	RC造	2005年
193m	ボンメゾン東京都品川区大井 1丁目42-10	大井町駅徒歩6分	7階建	RC造	1998年
193m	大成温調ビル東京都品川区大井 1丁目49-10	大井町駅徒歩4分		RC造	1983年
196m	テル・レジデンス東京都品川区大井 2丁目8-1	大井町駅徒歩7分		RC造	2014年
197m	大井町・賃貸東京都品川区大井 1丁目	大井町駅徒歩0分	15階建 100部屋	RC造	2018年
197m	NYハイツ東京都品川区大井 1丁目21-5	青物横丁駅徒歩10分		RC造	2000年
198m	ベルメゾン中澤東京都品川区大井 1丁目41-9	大井町駅徒歩4分		RC造	1988年
200m	メゾン大井町東京都品川区大井 1丁目21-19	大井町駅徒歩4分	7階建	RC造	1986年
205m	八木ビル東京都品川区大井 1丁目22-5	大井町駅徒歩2分		RC造	1985年

物件名	シティタワー大井町
ブランド	シティタワー
住所	東京都品川区大井 1丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	646部屋
階数	29階
用途地域	近隣商業地域
管理会社
駐車場	有
備考	共用施設：免震、防犯カメラ、駐車場あり、コンシェルジュ、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR京浜東北線大井町駅徒歩 4分その他東京りんかい線大井町駅徒歩 4分東急東急大井町線大井町駅徒歩 4分

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