クレセール大井町(東京都 品川区 大井 1丁目27-9)の価格相場は 93.9 万円/㎡ (坪単価 310 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (32.5㎡) の 3,051 万円、最も低い部屋は 301号室 (32.4㎡) の 3,042 万円です。

価格相場  93.9 万円/㎡
 (310 万円/坪

家賃相場  3,682 円/㎡
 (12,171 円/坪

・築年数  21.7

・駅距離  4.0 分 (大井町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレセール大井町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレセール大井町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレセール大井町 価格相場

価格相場  93.9 万円/㎡
 (310 万円/坪

家賃相場  3,682 円/㎡
 (12,171 円/坪

・築年数  21.7

・駅距離  4.0 分 (大井町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレセール大井町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.9 万円/㎡、家賃相場を3681.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 大井 1丁目27-9」です。8階建てRC造の物件で、大井町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は21.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレセール大井町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレセール大井町の価格相場、家賃相場は大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレセール大井町の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大井 中古マンション価格相場 推移 大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレセール大井町の4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30132.39㎡
(1DK)
-3,042万円11.9万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40232.40㎡
(1DK)
-3,043万円11.9万4.7%
40332.49㎡
(1DK)
-3,051万円12.0万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50332.40㎡
(1DK)
-3,043万円11.9万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60232.49㎡
(1DK)
-3,051万円12.0万4.7%

物件詳細情報

クレセール大井町の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレセール大井町
住所東京都 品川区 大井 1丁目27-9
建築年2000年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区山中小学校
中学校区伊藤中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:オートロック、ルーフバルコニー
アクセス その他 東京りんかい線 大井町駅  徒歩 4分
東急 東急大井町線 大井町駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 大井町駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

クレセール大井町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m サクラ屋ビル
東京都 品川区 大井 1丁目27-7
大井町駅
徒歩3分

RC造 1982年
28m ParkCube大井町
東京都 品川区 大井 1丁目26-2
大井町駅
徒歩4分

RC造 2008年
31m フレール
東京都 品川区 大井 1丁目26-1
大井町駅
徒歩4分

RC造 2006年
43m カクタ第二ビル
東京都 品川区 大井 1丁目27-1
大井町駅
徒歩2分

RC造 2010年
44m シティオ大井スカイビュー
東京都 品川区 大井 1丁目23-13
大井町駅
徒歩3分
12階建
23部屋
RC造 2006年
53m 今KJKビル
東京都 品川区 大井 1丁目23-12
大井町駅
徒歩3分

RC造 2005年
58m オフィスWINビル2
東京都 品川区 大井 1丁目23-11
大井町駅
徒歩3分

RC造 2005年
60m 早川ハイツ
東京都 品川区 大井 1丁目34-4
大井町駅
徒歩4分

RC造 1980年
62m パレステージ大井町
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩6分
8階建
38部屋
RC造 1998年
63m ミヤタビル
東京都 品川区 大井 1丁目24-2
大井町駅
徒歩3分

RC造 1986年
70m 第二村上ビル
東京都 品川区 大井 1丁目21-13
大井町駅
徒歩2分

RC造 1978年
77m レジディア大井町
東京都 品川区 大井 1丁目22-3
大井町駅
徒歩3分
13階建
RC造 2005年
83m 大井町・賃貸
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
15階建
100部屋
RC造 2018年
90m 八木ビル
東京都 品川区 大井 1丁目22-5
大井町駅
徒歩2分

RC造 1985年
93m 住友不動産大井町駅前ビル
東京都 品川区 大井 1丁目28-1
大井町駅
徒歩4分

RC造 2002年
102m アルテール大井町
東京都 品川区 大井 1丁目23-7
大井町駅
徒歩5分

RC造 1979年
103m NYハイツ
東京都 品川区 大井 1丁目21-5
青物横丁駅
徒歩10分

RC造 2000年
104m 区立区民住宅アメニティ55
東京都 品川区 大井 1丁目47-2
大井町駅
徒歩5分

RC造 1996年
111m 大成温調ビル
東京都 品川区 大井 1丁目49-10
大井町駅
徒歩4分

RC造 1983年
115m シティタワー大井町
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩4分
29階建
646部屋
RC造 2019年
121m RESIDIA大井町2
東京都 品川区 大井 1丁目20-12
大井町駅
徒歩5分

RC造 2007年
130m メゾン大井町
東京都 品川区 大井 1丁目21-19
大井町駅
徒歩4分
7階建
RC造 1986年
142m 大井町ソネプラザ
東京都 品川区 大井 1丁目36-1
大井町駅
徒歩5分

RC造 1987年
148m メゾンST清水ビル
東京都 品川区 大井 1丁目20-22
大井町駅
徒歩4分

RC造 1979年
153m 朝日ルーチェ
東京都 品川区 大井 1丁目20-21
大井町駅
徒歩4分

RC造 2009年
153m センチュリーマンション
東京都 品川区 大井 1丁目36-4
大井町駅
徒歩5分

RC造 1987年
160m エクレール大井
東京都 品川区 大井 1丁目35-8
大井町駅
徒歩3分
10階建
RC造 2004年
163m アイリープラザ
東京都 品川区 大井 2丁目10-5
大井町駅
徒歩5分
7階建
RC造 2007年
164m GNNOoi
東京都 品川区 大井 1丁目37-4
大井町駅
徒歩5分

RC造 2013年
167m 大井西銀座ビル
東京都 品川区 大井 1丁目11-1
大井町駅
徒歩3分

RC造 1977年
176m セザール第二大井町
東京都 品川区 大井 1丁目37-10
大井町駅
徒歩6分

RC造 1999年
177m コーポかなり
東京都 品川区 大井 2丁目26-5
大井町駅
徒歩5分

RC造 1977年
191m スカイクレール
東京都 品川区 大井 1丁目37-8
大井町駅
徒歩6分
6階建
3部屋
RC造 2009年
196m グランシャリオ
東京都 品川区 大井 2丁目26-10
大井町駅
徒歩7分

RC造 2002年
198m マルトミビル
東京都 品川区 大井 1丁目15-3
大井町駅
徒歩1分

RC造 2015年
204m T'sCourt
東京都 品川区 大井 2丁目12-2
大井町駅
徒歩5分

RC造 2012年
209m リシェ大井スカイビュー
東京都 品川区 大井 1丁目52-2
大井町駅
徒歩2分
15階建
70部屋
RC造 2005年
212m 坂詰ハイツ
東京都 品川区 大井 1丁目39-8
大井町駅
徒歩5分

RC造 1989年
216m Brillia大井町ラヴィアンタワー
東京都 品川区 大井 1丁目16-2
大井町駅
徒歩5分
28階建
288部屋
RC造 2012年
217m ストーク中村
東京都 品川区 大井 1丁目44-5
大井町駅
徒歩5分
7階建
RC造 1992年

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