シティウインズ品川ガーデンコート(東京都 品川区 東品川 3丁目11-17)の価格相場は 64.8 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 313号室 (90.9㎡) の 5,390 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.5%)、最も低い部屋は 112号室 (73.1㎡) の 4,940 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.6%)です。

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,697 円/㎡
 (8,915 円/坪

・築年数  20.9

・駅距離  10.0 分 (新馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティウインズ品川ガーデンコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティウインズ品川ガーデンコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティウインズ品川ガーデンコート 価格相場

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,697 円/㎡
 (8,915 円/坪

・築年数  20.9

・駅距離  10.0 分 (新馬場駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティウインズ品川ガーデンコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.8 万円/㎡、家賃相場を2696.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東品川 3丁目11-17」です。11階建てSRC造の物件で、新馬場駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は20.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティウインズ品川ガーデンコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティウインズ品川ガーデンコートの価格相場、家賃相場は東品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティウインズ品川ガーデンコートの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東品川 中古マンション価格相場 推移 東品川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東品川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シティウインズ品川ガーデンコートの10フロア、31戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
11273.10㎡
(3LDK)
4,274万円4,940万円20.5万5.0%
11876.18㎡
(3LDK)
3,893万円5,039万円20.9万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20587.31㎡
(4LDK)
5,656万円5,322万円22.3万5.0%
21275.16㎡
(3LDK)
4,377万円5,007万円20.8万5.0%
21778.17㎡
(3LDK)
4,107万円5,098万円21.2万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30480.52㎡
(3LDK)
4,729万円5,163万円21.5万5.0%
30587.31㎡
(4LDK)
5,763万円5,322万円22.3万5.0%
31080.52㎡
(3LDK)
4,960万円5,163万円21.5万5.0%
31177.76㎡
(3LDK)
4,751万円5,086万円21.2万5.0%
31390.93㎡
(4LDK)
6,093万円5,390万円22.7万5.0%
31475.27㎡
(3LDK)
4,340万円5,010万円20.8万5.0%
31578.17㎡
(3LDK)
4,293万円5,098万円21.2万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40978.48㎡
(3LDK)
4,716万円5,107万円21.3万5.0%
41776.14㎡
(3LDK)
4,096万円5,038万円20.9万5.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50185.88㎡
(4LDK)
5,678万円5,292万円22.2万5.0%
51377.76㎡
(3LDK)
4,793万円5,086万円21.2万5.0%
51475.77㎡
(3LDK)
4,480万円5,026万円20.9万5.0%
51678.19㎡
(3LDK)
4,460万円5,099万円21.2万5.0%
51878.19㎡
(3LDK)
4,389万円5,099万円21.2万5.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60380.52㎡
(3LDK)
4,800万円5,163万円21.5万5.0%
61578.17㎡
(3LDK)
4,547万円5,098万円21.2万5.0%
61984.44㎡
(4LDK)
5,382万円5,260万円22.0万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
71078.47㎡
(3LDK)
5,035万円5,107万円21.3万5.0%
71175.76㎡
(3LDK)
4,818万円5,026万円20.9万5.0%
71576.14㎡
(3LDK)
4,347万円5,038万円20.9万5.0%
71876.18㎡
(3LDK)
4,315万円5,039万円20.9万5.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80980.52㎡
(3LDK)
5,294万円5,163万円21.5万5.0%
81678.19㎡
(3LDK)
4,677万円5,099万円21.2万5.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100878.47㎡
(3LDK)
5,162万円5,107万円21.3万5.0%
101175.76㎡
(3LDK)
5,059万円5,026万円20.9万5.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110480.01㎡
(3LDK)
5,621万円5,149万円21.5万5.0%

物件詳細情報

シティウインズ品川ガーデンコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティウインズ品川ガーデンコート
住所東京都 品川区 東品川 3丁目11-17
建築年2001年
構造SRC造
総戸数165部屋
階数11階
用途地域準工業地域
小学校区城南第二小学校
中学校区東海中学校
管理会社日本鋼管ビル管理(株)
駐車場
備考共用施設:エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備:インターネット利用可、床暖房
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シティウインズ品川ガーデンコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m ガーデンホーム東品川海上公園
東京都 品川区 東品川 3丁目17-2
青物横丁駅
徒歩11分
10階建
38部屋
SRC造 2002年
88m 品川シーサイドレジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目10-1
品川シーサイド駅
徒歩6分
20階建
422部屋
SRC造 2008年
100m ドルミ東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目16-3
品川シーサイド駅
徒歩8分

SRC造 1979年
117m 品川水力機株東品川ハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目16-13
品川シーサイド駅
徒歩8分

SRC造 1979年
144m 東品川ハウス
東京都 品川区 東品川 3丁目18-17
品川シーサイド駅
徒歩5分

SRC造 1980年
225m 東品川ビルディング
東京都 品川区 東品川 3丁目31-8
品川シーサイド駅
徒歩4分

SRC造 2002年
245m 東品川公園スカイハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目21-18
新馬場駅
徒歩7分

SRC造 1980年
255m マンション東品川ガーデニア
東京都 品川区 東品川 3丁目7-3
新馬場駅
徒歩7分

SRC造 1974年
277m クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目7-17
品川駅
徒歩40分
14階建
118部屋
SRC造 2004年
288m クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目3-3
新馬場駅
徒歩7分

SRC造 2003年
299m 東品川パークハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目14-5
新馬場駅
徒歩5分

SRC造 1981年
351m ルネ東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目22-20
青物横丁駅
徒歩8分
14階建
SRC造 1983年
371m ニューライフ品川
東京都 品川区 東品川 1丁目39-2
天王洲アイル駅
徒歩10分

SRC造 1980年
374m MK南品川ビル
東京都 品川区 南品川 1丁目5-3
新馬場駅
徒歩6分

SRC造 1990年
410m BELL南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目15-6
新馬場駅
徒歩5分

SRC造 1986年
416m グランドステージ南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目4-4
新馬場駅
徒歩6分
11階建
40部屋
SRC造 2003年
448m 藤和東品川コープ
東京都 品川区 東品川 3丁目23-27
青物横丁駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1985年
480m ガーデンホーム品川シーサイド
東京都 品川区 東品川 4丁目3-3
青物横丁駅
徒歩5分
10階建
47部屋
SRC造 2001年
483m 紀伊国屋ビル北品川二丁目市街地住宅
東京都 品川区 北品川 2丁目28-15
新馬場駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1966年
516m ナイスアーバン品川ベイアリーナ
東京都 品川区 東品川 4丁目2-2
青物横丁駅
徒歩4分
11階建
43部屋
SRC造 2002年
516m リバーサイドビラ
東京都 品川区 南品川 1丁目2-14
新馬場駅
徒歩4分
3階建
SRC造 1989年
538m クレッセント南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目8-18
青物横丁駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1995年
571m エス・バイ・エルマンション北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目29-6
新馬場駅
徒歩4分
12階建
44部屋
SRC造 2002年
572m ナイスアーバン北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目25-8
新馬場駅
徒歩5分
13階建
SRC造 1997年
579m マンションニュー東品川
東京都 品川区 東品川 4丁目1-20
青物横丁駅
徒歩3分

SRC造 1979年
588m コンフォール南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目17-17
青物横丁駅
徒歩3分

SRC造 1998年
630m 南品川パーク・ホームズ
東京都 品川区 南品川 3丁目6-6
青物横丁駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1984年
640m フジタ東品川マンション
東京都 品川区 東品川 4丁目8-2
青物横丁駅
徒歩5分

SRC造 1981年
645m シャトー北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目8-11
新馬場駅
徒歩4分
11階建
62部屋
SRC造 1973年
649m G2ビル
東京都 品川区 東品川 2丁目6-4
天王洲アイル駅
徒歩5分

SRC造 1984年
658m スカイコート品川第6
東京都 品川区 北品川 2丁目
新馬場駅
徒歩5分
9階建
55部屋
SRC造 1997年
660m ルピナス天王洲スペリオタワー
東京都 品川区 東品川 1丁目28-13
天王洲アイル駅
徒歩6分
14階建
31部屋
SRC造 2005年
661m アムス天王洲
東京都 品川区 東品川 1丁目28-13
新馬場駅
徒歩7分

SRC造 2004年
661m スカイコート品川6
東京都 品川区 北品川 2丁目8-3
新馬場駅
徒歩4分

SRC造 1997年
674m H.T.ハイツ
東京都 品川区 東品川 4丁目9-27
青物横丁駅
徒歩5分

SRC造 1990年
686m サンライフ東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目28-11
新馬場駅
徒歩6分

SRC造 1985年
686m 南品川Jビル
東京都 品川区 南品川 2丁目2-7
青物横丁駅
徒歩4分

SRC造 1992年
686m パレス吉田
東京都 品川区 南品川 1丁目1-4
新馬場駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1990年
687m ELSTANZA南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目1-4
新馬場駅
徒歩1分

SRC造 1989年
695m ペガソ21南品川ビル
東京都 品川区 南品川 2丁目2-5
青物横丁駅
徒歩4分

SRC造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。