シオン絹山(東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-23)の価格相場は 37.5 万円/㎡ (坪単価 124 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (28.2㎡) の 1,058 万円、最も低い部屋は 202号室 (28.2㎡) の 1,058 万円です。

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,551 円/㎡
 (8,433 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  12.0 分 (狛江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシオン絹山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シオン絹山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シオン絹山 価格相場

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,551 円/㎡
 (8,433 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  12.0 分 (狛江駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シオン絹山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.5 万円/㎡、家賃相場を2551.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-23」です。2階建て木造の物件で、狛江駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシオン絹山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和泉本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシオン絹山の価格相場、家賃相場は和泉本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シオン絹山の周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シオン絹山の価格相場推移は、東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-23周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
和泉本町 中古マンション価格相場 推移 和泉本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和泉本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シオン絹山の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10128.20㎡
(1DK)
-1,058万円7.2万8.2%
10228.20㎡
(1DK)
-1,058万円7.2万8.2%
10528.20㎡
(1DK)
-1,058万円7.2万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.20㎡
(1DK)
-1,058万円7.2万8.2%
20228.20㎡
(1DK)
-1,058万円7.2万8.2%

物件詳細情報

シオン絹山の物件詳細は以下の通りです。

物件名シオン絹山
住所東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-23
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区狛江第一小学校
中学校区狛江第一中学校
アクセス 小田急 小田急小田原線 狛江駅  徒歩 12分
小田急 小田急小田原線 喜多見駅  徒歩 14分
小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

シオン絹山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m クレール絹山
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-1
喜多見駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
27m ソルクレストA
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-17
狛江駅
徒歩13分

木造 1997年
28m ソルクレストA棟
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-17
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
30m ソルクレストB棟
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-2
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
31m ソルクレストB
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-2
狛江駅
徒歩13分

木造 1997年
32m ハイツミオノス
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目14-2
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
41m ソルクレストC
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-16
狛江駅
徒歩13分

木造 1997年
44m ソルクレストD棟
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-3
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
44m ソルクレストD
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-3
狛江駅
徒歩13分

木造 1997年
61m ソルクレストE
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-4
狛江駅
徒歩13分

木造 1997年
62m ソルクレストE棟
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目21-4
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
76m BONNEUR・S
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目20-15
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
77m ハイツシバ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目14-14
狛江駅
徒歩12分

木造 1986年
89m サンルイーズ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目14-22
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
92m 長谷川アパート
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目17-6
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年
101m ハイムキャトル
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目16-18
狛江駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
101m グレース和泉
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目15-24
狛江駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
124m ラフォーレ絹山パート1
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目22-7
狛江駅
徒歩13分

木造 2002年
125m 成田コーポ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目19-2
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
135m ラフォーレ絹山P2
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目22-8
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
149m グリーンハイム
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目32-10
狛江駅
徒歩10分

木造 1980年
154m 石塚荘
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目32-8
狛江駅
徒歩10分

木造 1975年
155m ハイツリー
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目31-6
成城学園前駅
徒歩4分
2階建
木造 1981年
175m ルーブル弐番館
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目13-14
狛江駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
177m 千歳ビル
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目13-16
狛江駅
徒歩9分
6階建
木造 1974年
187m パナグリーン・U
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目33-13
狛江駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
192m ヴィラうりずん
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目23-4
狛江駅
徒歩14分
2階建
木造 1971年
206m E2
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目30-25
狛江駅
徒歩7分

木造 2000年
212m ピュアグリーン
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目4-2
狛江駅
徒歩12分
2階建
木造 2003年
213m 新崎コーポ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目11-3
狛江駅
徒歩7分

木造 2001年
214m グリーンガーデン
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目4-2
狛江駅
徒歩10分

木造 2010年
214m DSコートIZUMI
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目24-12
狛江駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
214m DSコート・和泉
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目24-12
狛江駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
219m シャテロ・F
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目25-5
狛江駅
徒歩12分

木造 1998年
224m ミ エスペランサ I
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目4-7
成城学園前駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
225m ミ・エスペランサ1
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目4-7
狛江駅
徒歩11分

木造 2001年
234m ROOM-K
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目5-8
和泉多摩川駅
徒歩3分

木造 2014年
239m ハイツエレナール
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目10-7
狛江駅
徒歩9分

木造 1988年
241m フォンテ・カーザ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目30-10
狛江駅
徒歩10分

木造 2006年
242m ミ・エスペランサ2
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目4-8
狛江駅
徒歩13分

木造 2001年

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