シェルモール北方(愛知県 一宮市 北方町中島 字東松本37)の価格相場は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シェルモール北方』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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シェルモール北方(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシェルモール北方の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北方町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シェルモール北方の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北方町 中古マンション価格相場 推移・動向
シェルモール北方の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 174m | 一宮北マンション 愛知県 一宮市 北方町中島 字南辻ノ内20-26 | 黒田駅 徒歩12分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 231m | ナビタウン一宮 愛知県 一宮市 北方町中島 字南辻ノ内20-45 | 黒田駅 徒歩12分 | 8階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 291m | クローバー愛北 愛知県 一宮市 北方町北方 字沼32 | 黒田駅 徒歩7分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 634m | レインボー北方 愛知県 一宮市 北方町北方 字宝江新田砂越38 | 木曽川堤駅 徒歩12分 | 9階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 690m | 藤和シティコープ木曽川2 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北宿四の切59-1 | 黒田駅 徒歩3分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 737m | パビリオン木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北宿五の切26-2 | 黒田駅 徒歩2分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 764m | イースクエア木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字酉新田中ノ切5-17 | 黒田駅 徒歩4分 | 10階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 922m | 藤和シティコープ木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北宿四の切114 | 黒田駅 徒歩5分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 945m | 藤和シティコープ木曽川3 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北宿三の切59-3 | 黒田駅 徒歩9分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1100m | プレジデント北方 愛知県 一宮市 北方町曽根 字村東119-3 | 木曽川駅 徒歩10分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1122m | サンハウス木曽川2 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字往還西南ノ切178 | 木曽川駅 徒歩9分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1139m | モアグレース木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字往還西南ノ切193 | 木曽川駅 徒歩9分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1222m | マンションニュー木曽川(A〜D棟) 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北野黒 | 木曽川駅 徒歩9分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1752m | ナビハイツ新木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字地蔵西6-11 | 新木曽川駅 徒歩6分 | 8階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1870m | バンベール新木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 三ノ通り100 | 新木曽川駅 徒歩6分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1888m | 木曽川コーポラス 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 五ノ通り14 | 新木曽川駅 徒歩9分 | 5階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1904m | モアグレース木曽川黒田 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 七ノ通り113-4 | 新木曽川駅 徒歩12分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1939m | グランコート木曽川2 愛知県 一宮市 木曽川町黒田 七ノ通り113-1 | 新木曽川駅 徒歩13分 | 8階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2638m | レインボー木曽川壱番館 愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺 字辻前154 | 玉ノ井駅 徒歩13分 | 10階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2702m | スペクトル木曽川 愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺 字辻前1 | 玉ノ井駅 徒歩12分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2975m | プロパティ一宮 愛知県 一宮市 奥町 字三出西53-1 | 玉ノ井駅 徒歩8分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3017m | ロフティ奥町 愛知県 一宮市 奥町 字三出25-5 | 奥町駅 徒歩8分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 3202m | シャトレ愛松一宮7 愛知県 一宮市 奥町 字野方97-4 | 玉ノ井駅 徒歩9分 | 10階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 3238m | グランコート一宮奥町 愛知県 一宮市 奥町 字下口西96-1 | 玉ノ井駅 徒歩10分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 3244m | レインボー奥町 愛知県 一宮市 奥町 字野方72-2 | 玉ノ井駅 徒歩11分 | 11階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 3301m | コーポ貴船 愛知県 一宮市 奥町 字貴船40-1 | 奥町駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 3375m | シャトレ愛松一宮9 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字舟入38-1 | 石刀駅 徒歩4分 | 10階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 3393m | グランレイム一宮 愛知県 一宮市 奥町 字七丁32 | 奥町駅 徒歩9分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3427m | モアグレース開明 愛知県 一宮市 奥町 字田畑7-2 | 開明駅 徒歩11分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3450m | パビリオン開明 愛知県 一宮市 奥町 字田畑21 | 開明駅 徒歩9分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 3569m | 奥町コーポラス 愛知県 一宮市 奥町 字貴船前63 | 奥町駅 徒歩2分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 3692m | モアグレース石刀 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山島2-1 | 石刀駅 徒歩5分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 3703m | グランレイム今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字御祭田21-3 | 石刀駅 徒歩9分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 3791m | ナビハイツ今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字桑屋敷26 | 石刀駅 徒歩9分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1964年 |
| 3872m | シャトレ愛松一宮 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山島14-1 | 石刀駅 徒歩8分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 4012m | 今伊勢コーポラス 愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字郷前19-2 | 石刀駅 徒歩14分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 4083m | レインボーメゾネピア尾西 愛知県 一宮市 開明 字名古羅56-2 | 開明駅 徒歩4分 | 4階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4193m | リネット今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字九反野53 | 今伊勢駅 徒歩7分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4323m | モアグレース今伊勢駅前 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字壱丁野16 | 今伊勢駅 徒歩3分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4351m | グレイシャス今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字九反野14-1 | 今伊勢駅 徒歩4分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
北方町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
北方町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.2 万人 | -3.16% |
| 2045 年 | 33.2 万人 | -2.95% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 35.2 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 36.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -2.85% |
| 2020 年 | 38.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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