Name: ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
SKU: ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
Price: 750000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス(千葉県習志野市奏の杜 1丁目)の価格相場は 75.0万円/㎡ (坪単価 248万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 119号室 (91.2㎡) の 6,918 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.5%)、最も低い部屋は 921号室 (67.9㎡) の 5,068 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.8%)です。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス価格相場・家賃相場

75.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,793 円/㎡

(平均値)

8.0 年

8.0 円/㎡

津田沼駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
習志野市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
住所	千葉県習志野市奏の杜 1丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	291部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR総武線津田沼駅徒歩 8分 JR JR総武線快速津田沼駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス(14フロア、291戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	89.39㎡ (4LDK)	6,878万円	6,776万円	14.4万	2.5%
102	76.33㎡ (3LDK)	5,448万円	5,734万円	13.5万	2.8%
103	72.89㎡ (3LDK)	5,068万円	5,462万円	13.2万	2.9%
104	72.89㎡ (3LDK)	5,068万円	5,462万円	13.2万	2.9%
105	72.89㎡ (3LDK)	5,058万円	5,462万円	13.2万	2.9%
106	72.54㎡ (3LDK)	4,978万円	5,435万円	13.1万	2.9%
107	70.59㎡ (3LDK)	4,758万円	5,282万円	12.9万	2.9%
108	71.14㎡ (3LDK)	4,798万円	5,325万円	13.0万	2.9%
109	70.59㎡ (3LDK)	4,818万円	5,282万円	12.9万	2.9%
110	72.93㎡ (3LDK)	5,078万円	5,466万円	13.2万	2.9%
111	73.11㎡ (3LDK)	4,868万円	5,480万円	13.2万	2.9%
113	70.59㎡ (3LDK)	4,578万円	5,282万円	12.9万	2.9%
114	70.59㎡ (3LDK)	4,588万円	5,282万円	12.9万	2.9%
115	76.33㎡ (3LDK)	5,128万円	5,734万円	13.5万	2.8%
116	72.93㎡ (3LDK)	4,828万円	5,466万円	13.2万	2.9%
117	70.61㎡ (3LDK)	4,448万円	5,283万円	12.9万	2.9%
118	71.50㎡ (3LDK)	4,498万円	5,353万円	13.0万	2.9%
119	91.15㎡ (4LDK)	6,498万円	6,918万円	14.5万	2.5%
120	75.77㎡ (3LDK)	5,178万円	5,690万円	13.4万	2.8%
121	67.86㎡ (3LDK)	4,578万円	5,068万円	12.7万	3.0%
122	70.95㎡ (3LDK)	4,788万円	5,310万円	13.0万	2.9%
123	70.59㎡ (3LDK)	4,788万円	5,282万円	12.9万	2.9%
124	70.59㎡ (3LDK)	4,788万円	5,282万円	12.9万	2.9%
125	70.59㎡ (3LDK)	4,788万円	5,282万円	12.9万	2.9%
126	88.42㎡ (4LDK)	6,458万円	6,698万円	14.3万	2.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	89.39㎡ (3LDK)	6,898万円	6,776万円	14.4万	2.5%
202	76.33㎡ (3LDK)	5,428万円	5,734万円	13.5万	2.8%
203	72.89㎡ (3LDK)	5,098万円	5,462万円	13.2万	2.9%
204	72.89㎡ (3LDK)	5,048万円	5,462万円	13.2万	2.9%
205	72.89㎡ (3LDK)	5,028万円	5,462万円	13.2万	2.9%
206	72.54㎡ (3LDK)	4,898万円	5,435万円	13.1万	2.9%
207	70.59㎡ (3LDK)	4,698万円	5,282万円	12.9万	2.9%
208	71.14㎡ (3LDK)	4,748万円	5,325万円	13.0万	2.9%
209	70.59㎡ (3LDK)	4,768万円	5,282万円	12.9万	2.9%
210	72.93㎡ (3LDK)	5,058万円	5,466万円	13.2万	2.9%
211	73.11㎡ (3LDK)	4,898万円	5,480万円	13.2万	2.9%
212	72.98㎡ (3LDK)	4,918万円	5,469万円	13.2万	2.9%
213	70.59㎡ (3LDK)	4,588万円	5,282万円	12.9万	2.9%
214	70.59㎡ (3LDK)	4,758万円	5,282万円	12.9万	2.9%
215	76.33㎡ (3LDK)	5,258万円	5,734万円	13.5万	2.8%
216	72.93㎡ (3LDK)	4,938万円	5,466万円	13.2万	2.9%
217	70.61㎡ (3LDK)	4,588万円	5,283万円	12.9万	2.9%
218	71.50㎡ (3LDK)	4,548万円	5,353万円	13.0万	2.9%
219	91.15㎡ (3LDK)	6,668万円	6,918万円	14.5万	2.5%
220	76.26㎡ (3LDK)	5,378万円	5,728万円	13.5万	2.8%
221	67.86㎡ (3LDK)	4,728万円	5,068万円	12.7万	3.0%
222	70.95㎡ (3LDK)	4,938万円	5,310万円	13.0万	2.9%
223	70.59㎡ (3LDK)	4,938万円	5,282万円	12.9万	2.9%
224	70.59㎡ (3LDK)	4,918万円	5,282万円	12.9万	2.9%
225	70.59㎡ (3LDK)	4,938万円	5,282万円	12.9万	2.9%
226	88.44㎡ (3LDK)	6,688万円	6,700万円	14.3万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	89.39㎡ (4LDK)	6,978万円	6,776万円	14.4万	2.5%
302	76.33㎡ (3LDK)	5,488万円	5,734万円	13.5万	2.8%
303	72.89㎡ (3LDK)	5,158万円	5,462万円	13.2万	2.9%
304	72.89㎡ (3LDK)	5,108万円	5,462万円	13.2万	2.9%
305	72.89㎡ (3LDK)	5,088万円	5,462万円	13.2万	2.9%
306	72.54㎡ (3LDK)	5,018万円	5,435万円	13.1万	2.9%
307	70.59㎡ (3LDK)	4,858万円	5,282万円	12.9万	2.9%
308	71.14㎡ (3LDK)	4,858万円	5,325万円	13.0万	2.9%
309	70.59㎡ (3LDK)	4,878万円	5,282万円	12.9万	2.9%
310	72.93㎡ (3LDK)	5,228万円	5,466万円	13.2万	2.9%
311	73.11㎡ (3LDK)	5,178万円	5,480万円	13.2万	2.9%
312	72.98㎡ (3LDK)	5,088万円	5,469万円	13.2万	2.9%
313	70.59㎡ (3LDK)	4,788万円	5,282万円	12.9万	2.9%
314	70.59㎡ (3LDK)	4,808万円	5,282万円	12.9万	2.9%
315	76.33㎡ (3LDK)	5,448万円	5,734万円	13.5万	2.8%
316	72.93㎡ (3LDK)	5,118万円	5,466万円	13.2万	2.9%
317	70.61㎡ (3LDK)	4,778万円	5,283万円	12.9万	2.9%
318	71.50㎡ (3LDK)	4,688万円	5,353万円	13.0万	2.9%
319	91.15㎡ (4LDK)	6,748万円	6,918万円	14.5万	2.5%
320	76.26㎡ (3LDK)	5,388万円	5,728万円	13.5万	2.8%
321	67.86㎡ (3LDK)	4,738万円	5,068万円	12.7万	3.0%
322	70.95㎡ (3LDK)	4,948万円	5,310万円	13.0万	2.9%
323	70.59㎡ (3LDK)	4,928万円	5,282万円	12.9万	2.9%
324	70.59㎡ (3LDK)	4,928万円	5,282万円	12.9万	2.9%
325	70.59㎡ (3LDK)	4,948万円	5,282万円	12.9万	2.9%
326	88.44㎡ (4LDK)	6,698万円	6,700万円	14.3万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	89.39㎡ (3LDK)	6,988万円	6,776万円	14.4万	2.5%
402	76.33㎡ (3LDK)	5,558万円	5,734万円	13.5万	2.8%
403	72.89㎡ (3LDK)	5,168万円	5,462万円	13.2万	2.9%
404	72.89㎡ (3LDK)	5,118万円	5,462万円	13.2万	2.9%
405	72.89㎡ (3LDK)	5,098万円	5,462万円	13.2万	2.9%
406	72.54㎡ (3LDK)	5,078万円	5,435万円	13.1万	2.9%
407	70.59㎡ (3LDK)	4,868万円	5,282万円	12.9万	2.9%
408	71.14㎡ (3LDK)	4,868万円	5,325万円	13.0万	2.9%
409	70.59㎡ (3LDK)	4,888万円	5,282万円	12.9万	2.9%
410	72.93㎡ (3LDK)	5,248万円	5,466万円	13.2万	2.9%
411	73.11㎡ (3LDK)	5,208万円	5,480万円	13.2万	2.9%
412	72.98㎡ (3LDK)	5,168万円	5,469万円	13.2万	2.9%
413	70.59㎡ (3LDK)	4,848万円	5,282万円	12.9万	2.9%
414	70.59㎡ (3LDK)	4,818万円	5,282万円	12.9万	2.9%
415	76.33㎡ (3LDK)	5,458万円	5,734万円	13.5万	2.8%
416	72.93㎡ (3LDK)	5,128万円	5,466万円	13.2万	2.9%
417	70.61㎡ (3LDK)	4,788万円	5,283万円	12.9万	2.9%
418	71.50㎡ (3LDK)	4,698万円	5,353万円	13.0万	2.9%
419	91.15㎡ (3LDK)	6,828万円	6,918万円	14.5万	2.5%
420	76.26㎡ (3LDK)	5,398万円	5,728万円	13.5万	2.8%
421	67.86㎡ (3LDK)	4,748万円	5,068万円	12.7万	3.0%
422	70.95㎡ (3LDK)	4,958万円	5,310万円	13.0万	2.9%
423	70.59㎡ (3LDK)	4,938万円	5,282万円	12.9万	2.9%
424	70.59㎡ (3LDK)	4,938万円	5,282万円	12.9万	2.9%
425	70.59㎡ (3LDK)	4,958万円	5,282万円	12.9万	2.9%
426	88.44㎡ (3LDK)	6,728万円	6,700万円	14.3万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.39㎡ (4LDK)	6,998万円	6,776万円	14.4万	2.5%
502	76.33㎡ (3LDK)	5,568万円	5,734万円	13.5万	2.8%
503	72.89㎡ (3LDK)	5,228万円	5,462万円	13.2万	2.9%
504	72.89㎡ (3LDK)	5,178万円	5,462万円	13.2万	2.9%
505	72.89㎡ (3LDK)	5,168万円	5,462万円	13.2万	2.9%
506	72.54㎡ (3LDK)	5,088万円	5,435万円	13.1万	2.9%
507	70.59㎡ (3LDK)	4,878万円	5,282万円	12.9万	2.9%
508	71.14㎡ (3LDK)	4,878万円	5,325万円	13.0万	2.9%
509	70.59㎡ (3LDK)	4,898万円	5,282万円	12.9万	2.9%
510	72.93㎡ (3LDK)	5,258万円	5,466万円	13.2万	2.9%
511	73.11㎡ (3LDK)	5,218万円	5,480万円	13.2万	2.9%
512	72.98㎡ (3LDK)	5,178万円	5,469万円	13.2万	2.9%
513	70.59㎡ (3LDK)	4,858万円	5,282万円	12.9万	2.9%
514	70.59㎡ (3LDK)	4,828万円	5,282万円	12.9万	2.9%
515	76.33㎡ (3LDK)	5,468万円	5,734万円	13.5万	2.8%
516	72.93㎡ (3LDK)	5,138万円	5,466万円	13.2万	2.9%
517	70.61㎡ (3LDK)	4,798万円	5,283万円	12.9万	2.9%
518	71.50㎡ (3LDK)	4,708万円	5,353万円	13.0万	2.9%
519	91.15㎡ (4LDK)	6,838万円	6,918万円	14.5万	2.5%
520	76.26㎡ (3LDK)	5,538万円	5,728万円	13.5万	2.8%
521	67.86㎡ (3LDK)	4,798万円	5,068万円	12.7万	3.0%
522	70.95㎡ (3LDK)	4,968万円	5,310万円	13.0万	2.9%
523	70.59㎡ (3LDK)	4,948万円	5,282万円	12.9万	2.9%
524	70.59㎡ (3LDK)	4,948万円	5,282万円	12.9万	2.9%
525	75.68㎡ (3LDK)	5,878万円	5,683万円	13.4万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	89.39㎡ (3LDK)	7,018万円	6,776万円	14.4万	2.5%
602	76.33㎡ (3LDK)	5,578万円	5,734万円	13.5万	2.8%
603	72.89㎡ (3LDK)	5,238万円	5,462万円	13.2万	2.9%
604	72.89㎡ (3LDK)	5,188万円	5,462万円	13.2万	2.9%
605	72.89㎡ (3LDK)	5,178万円	5,462万円	13.2万	2.9%
606	72.54㎡ (3LDK)	5,098万円	5,435万円	13.1万	2.9%
607	70.59㎡ (3LDK)	4,888万円	5,282万円	12.9万	2.9%
608	71.14㎡ (3LDK)	4,888万円	5,325万円	13.0万	2.9%
609	70.59㎡ (3LDK)	4,958万円	5,282万円	12.9万	2.9%
610	72.93㎡ (3LDK)	5,268万円	5,466万円	13.2万	2.9%
611	73.11㎡ (3LDK)	5,228万円	5,480万円	13.2万	2.9%
612	72.98㎡ (3LDK)	5,188万円	5,469万円	13.2万	2.9%
613	70.59㎡ (3LDK)	4,868万円	5,282万円	12.9万	2.9%
614	70.59㎡ (3LDK)	4,888万円	5,282万円	12.9万	2.9%
615	76.33㎡ (3LDK)	5,478万円	5,734万円	13.5万	2.8%
616	72.93㎡ (3LDK)	5,148万円	5,466万円	13.2万	2.9%
617	70.61㎡ (3LDK)	4,808万円	5,283万円	12.9万	2.9%
618	71.50㎡ (3LDK)	4,718万円	5,353万円	13.0万	2.9%
619	91.15㎡ (3LDK)	6,848万円	6,918万円	14.5万	2.5%
620	76.26㎡ (3LDK)	5,548万円	5,728万円	13.5万	2.8%
621	67.86㎡ (3LDK)	4,808万円	5,068万円	12.7万	3.0%
622	70.95㎡ (3LDK)	4,978万円	5,310万円	13.0万	2.9%
623	70.59㎡ (3LDK)	4,958万円	5,282万円	12.9万	2.9%
624	76.13㎡ (3LDK)	5,868万円	5,718万円	13.4万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	89.39㎡ (3LDK)	7,048万円	6,776万円	14.4万	2.5%
702	76.33㎡ (3LDK)	5,588万円	5,734万円	13.5万	2.8%
703	72.89㎡ (3LDK)	5,258万円	5,462万円	13.2万	2.9%
704	72.89㎡ (3LDK)	5,258万円	5,462万円	13.2万	2.9%
705	72.89㎡ (3LDK)	5,238万円	5,462万円	13.2万	2.9%
706	72.54㎡ (3LDK)	5,158万円	5,435万円	13.1万	2.9%
707	70.59㎡ (3LDK)	4,948万円	5,282万円	12.9万	2.9%
708	71.14㎡ (3LDK)	4,948万円	5,325万円	13.0万	2.9%
709	70.59㎡ (3LDK)	4,968万円	5,282万円	12.9万	2.9%
710	72.93㎡ (3LDK)	5,278万円	5,466万円	13.2万	2.9%
711	73.11㎡ (3LDK)	5,238万円	5,480万円	13.2万	2.9%
712	72.89㎡ (3LDK)	5,208万円	5,462万円	13.2万	2.9%
713	70.59㎡ (3LDK)	4,898万円	5,282万円	12.9万	2.9%
714	70.59㎡ (3LDK)	4,918万円	5,282万円	12.9万	2.9%
715	76.33㎡ (3LDK)	5,498万円	5,734万円	13.5万	2.8%
716	72.93㎡ (3LDK)	5,168万円	5,466万円	13.2万	2.9%
717	70.59㎡ (3LDK)	4,878万円	5,282万円	12.9万	2.9%
718	71.50㎡ (3LDK)	4,758万円	5,353万円	13.0万	2.9%
719	91.15㎡ (4LDK)	6,888万円	6,918万円	14.5万	2.5%
720	76.26㎡ (3LDK)	5,558万円	5,728万円	13.5万	2.8%
721	67.86㎡ (3LDK)	4,818万円	5,068万円	12.7万	3.0%
722	70.95㎡ (3LDK)	4,988万円	5,310万円	13.0万	2.9%
723	70.59㎡ (3LDK)	4,968万円	5,282万円	12.9万	2.9%
724	77.22㎡ (3LDK)	5,878万円	5,804万円	13.5万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	82.10㎡ (3LDK)	6,658万円	6,192万円	13.9万	2.7%
803	72.89㎡ (3LDK)	5,368万円	5,462万円	13.2万	2.9%
804	72.89㎡ (3LDK)	5,368万円	5,462万円	13.2万	2.9%
805	72.89㎡ (3LDK)	5,348万円	5,462万円	13.2万	2.9%
806	72.54㎡ (3LDK)	5,278万円	5,435万円	13.1万	2.9%
807	70.59㎡ (3LDK)	5,068万円	5,282万円	12.9万	2.9%
808	71.14㎡ (3LDK)	5,058万円	5,325万円	13.0万	2.9%
809	70.59㎡ (3LDK)	5,078万円	5,282万円	12.9万	2.9%
810	72.93㎡ (3LDK)	5,288万円	5,466万円	13.2万	2.9%
811	73.11㎡ (3LDK)	5,248万円	5,480万円	13.2万	2.9%
812	72.89㎡ (3LDK)	5,278万円	5,462万円	13.2万	2.9%
813	70.59㎡ (3LDK)	4,978万円	5,282万円	12.9万	2.9%
814	70.59㎡ (3LDK)	4,998万円	5,282万円	12.9万	2.9%
815	76.33㎡ (3LDK)	5,598万円	5,734万円	13.5万	2.8%
816	72.93㎡ (3LDK)	5,278万円	5,466万円	13.2万	2.9%
817	70.59㎡ (3LDK)	4,988万円	5,282万円	12.9万	2.9%
818	70.63㎡ (3LDK)	4,938万円	5,285万円	12.9万	2.9%
819	91.15㎡ (3LDK)	6,968万円	6,918万円	14.5万	2.5%
820	76.26㎡ (3LDK)	5,568万円	5,728万円	13.5万	2.8%
821	67.86㎡ (3LDK)	4,828万円	5,068万円	12.7万	3.0%
822	70.95㎡ (3LDK)	4,998万円	5,310万円	13.0万	2.9%
823	76.13㎡ (3LDK)	5,898万円	5,718万円	13.4万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
902	82.10㎡ (3LDK)	6,578万円	6,192万円	13.9万	2.7%
903	72.89㎡ (3LDK)	5,378万円	5,462万円	13.2万	2.9%
904	72.89㎡ (3LDK)	5,378万円	5,462万円	13.2万	2.9%
905	72.89㎡ (3LDK)	5,368万円	5,462万円	13.2万	2.9%
906	72.54㎡ (3LDK)	5,288万円	5,435万円	13.1万	2.9%
907	70.59㎡ (3LDK)	5,078万円	5,282万円	12.9万	2.9%
908	71.14㎡ (3LDK)	5,068万円	5,325万円	13.0万	2.9%
909	70.59㎡ (3LDK)	5,088万円	5,282万円	12.9万	2.9%
910	72.93㎡ (3LDK)	5,338万円	5,466万円	13.2万	2.9%
911	73.11㎡ (3LDK)	5,288万円	5,480万円	13.2万	2.9%
912	72.98㎡ (3LDK)	5,368万円	5,469万円	13.2万	2.9%
913	70.59㎡ (3LDK)	5,088万円	5,282万円	12.9万	2.9%
914	70.59㎡ (3LDK)	5,108万円	5,282万円	12.9万	2.9%
915	76.33㎡ (3LDK)	5,658万円	5,734万円	13.5万	2.8%
916	72.93㎡ (3LDK)	5,338万円	5,466万円	13.2万	2.9%
917	70.59㎡ (3LDK)	5,048万円	5,282万円	12.9万	2.9%
918	70.63㎡ (3LDK)	4,998万円	5,285万円	12.9万	2.9%
919	91.15㎡ (4LDK)	7,058万円	6,918万円	14.5万	2.5%
920	76.26㎡ (3LDK)	5,578万円	5,728万円	13.5万	2.8%
921	67.86㎡ (3LDK)	4,838万円	5,068万円	12.7万	3.0%
922	75.23㎡ (3LDK)	5,898万円	5,647万円	13.4万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1003	89.23㎡ (4LDK)	7,498万円	6,763万円	14.4万	2.5%
1004	72.89㎡ (3LDK)	5,388万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1005	72.89㎡ (3LDK)	5,378万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1006	72.54㎡ (3LDK)	5,298万円	5,435万円	13.1万	2.9%
1007	70.59㎡ (3LDK)	5,088万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1008	71.14㎡ (3LDK)	5,078万円	5,325万円	13.0万	2.9%
1009	70.59㎡ (3LDK)	5,108万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1010	72.93㎡ (3LDK)	5,398万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1011	73.11㎡ (3LDK)	5,358万円	5,480万円	13.2万	2.9%
1012	72.89㎡ (3LDK)	5,378万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1013	70.59㎡ (3LDK)	5,108万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1014	70.59㎡ (3LDK)	5,118万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1015	76.33㎡ (3LDK)	5,668万円	5,734万円	13.5万	2.8%
1016	72.93㎡ (3LDK)	5,348万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1017	70.59㎡ (3LDK)	5,108万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1018	70.63㎡ (3LDK)	5,058万円	5,285万円	12.9万	2.9%
1019	91.15㎡ (3LDK)	7,128万円	6,918万円	14.5万	2.5%
1020	76.26㎡ (3LDK)	5,608万円	5,728万円	13.5万	2.8%
1021	72.94㎡ (3LDK)	5,668万円	5,466万円	13.2万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1104	78.66㎡ (3LDK)	6,458万円	5,919万円	13.7万	2.8%
1105	72.89㎡ (3LDK)	5,388万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1106	72.54㎡ (3LDK)	5,308万円	5,435万円	13.1万	2.9%
1107	70.59㎡ (3LDK)	5,108万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1108	71.14㎡ (3LDK)	5,088万円	5,325万円	13.0万	2.9%
1109	70.59㎡ (3LDK)	5,118万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1110	72.93㎡ (3LDK)	5,418万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1111	73.11㎡ (3LDK)	5,368万円	5,480万円	13.2万	2.9%
1112	72.89㎡ (3LDK)	5,388万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1113	70.59㎡ (3LDK)	5,118万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1114	70.59㎡ (3LDK)	5,128万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1115	76.33㎡ (3LDK)	5,738万円	5,734万円	13.5万	2.8%
1116	72.93㎡ (3LDK)	5,418万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1117	70.59㎡ (3LDK)	5,128万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1118	70.63㎡ (3LDK)	5,078万円	5,285万円	12.9万	2.9%
1119	91.15㎡ (3LDK)	7,218万円	6,918万円	14.5万	2.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1204	79.90㎡ (3LDK)	6,488万円	6,017万円	13.8万	2.7%
1205	72.89㎡ (3LDK)	5,398万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1206	72.54㎡ (3LDK)	5,318万円	5,435万円	13.1万	2.9%
1207	70.59㎡ (3LDK)	5,118万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1208	71.14㎡ (3LDK)	5,098万円	5,325万円	13.0万	2.9%
1209	70.59㎡ (3LDK)	5,128万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1210	72.93㎡ (3LDK)	5,428万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1211	73.11㎡ (3LDK)	5,378万円	5,480万円	13.2万	2.9%
1212	72.98㎡ (3LDK)	5,398万円	5,469万円	13.2万	2.9%
1213	70.59㎡ (3LDK)	5,128万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1214	70.59㎡ (3LDK)	5,138万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1215	76.33㎡ (3LDK)	5,748万円	5,734万円	13.5万	2.8%
1216	72.93㎡ (3LDK)	5,428万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1217	70.59㎡ (3LDK)	5,138万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1218	70.63㎡ (3LDK)	5,088万円	5,285万円	12.9万	2.9%
1219	91.15㎡ (3LDK)	7,248万円	6,918万円	14.5万	2.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1305	78.66㎡ (3LDK)	6,468万円	5,919万円	13.7万	2.8%
1306	72.54㎡ (3LDK)	5,328万円	5,435万円	13.1万	2.9%
1307	70.59㎡ (3LDK)	5,128万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1308	71.14㎡ (3LDK)	5,108万円	5,325万円	13.0万	2.9%
1309	70.59㎡ (3LDK)	5,138万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1310	72.93㎡ (3LDK)	5,438万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1311	73.11㎡ (3LDK)	5,388万円	5,480万円	13.2万	2.9%
1312	72.89㎡ (3LDK)	5,428万円	5,462万円	13.2万	2.9%
1313	70.59㎡ (3LDK)	5,158万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1314	70.59㎡ (3LDK)	5,168万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1315	76.33㎡ (3LDK)	5,778万円	5,734万円	13.5万	2.8%
1316	72.93㎡ (3LDK)	5,458万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1317	70.59㎡ (3LDK)	5,168万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1318	76.40㎡ (3LDK)	6,088万円	5,740万円	13.5万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1405	78.66㎡ (3LDK)	6,398万円	5,919万円	13.7万	2.8%
1406	72.54㎡ (3LDK)	5,358万円	5,435万円	13.1万	2.9%
1407	70.59㎡ (3LDK)	5,158万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1408	71.14㎡ (3LDK)	5,138万円	5,325万円	13.0万	2.9%
1409	70.59㎡ (3LDK)	5,168万円	5,282万円	12.9万	2.9%
1410	72.93㎡ (3LDK)	5,468万円	5,466万円	13.2万	2.9%
1411	73.11㎡ (3LDK)	5,648万円	5,480万円	13.2万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は習志野市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの価格相場、家賃相場は習志野市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

習志野市中古マンション価格相場推移・動向習志野市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

習志野市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
55m	ブランズシティ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目1-9	津田沼駅徒歩7分	13階建 182部屋	RC造	2017年
78m	ブランズ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目12-11	津田沼駅徒歩8分	8階建 59部屋	RC造	2014年
153m	プレイズ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目6-23	津田沼駅徒歩6分	6階建 37部屋	RC造	2017年
190m	you8 千葉県習志野市奏の杜 1丁目3-21	津田沼駅徒歩7分		RC造	2014年
195m	ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス千葉県習志野市奏の杜 2丁目2-1	津田沼駅徒歩7分		RC造	2015年
283m	ジオ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目	谷津駅徒歩11分	6階建 84部屋	RC造	2017年
290m	Plusfort奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目3-8	津田沼駅徒歩5分		RC造	2014年
306m	グリシーヌ・ユイット千葉県習志野市奏の杜 1丁目3-40	津田沼駅徒歩5分		RC造	2014年
328m	デュアルレジデンス千葉県習志野市奏の杜 2丁目3-1	津田沼駅徒歩7分		RC造	2013年
353m	SanKoominami 千葉県習志野市奏の杜 1丁目3-1	津田沼駅徒歩5分		RC造	2014年
397m	カームレジデンス千葉県習志野市奏の杜 2丁目3-1	津田沼駅徒歩7分		RC造	2013年
447m	DinamoBois 千葉県習志野市奏の杜 3丁目3-1	津田沼駅徒歩8分		RC造	2013年
501m	パークホームズ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 3丁目2-1	津田沼駅徒歩8分	7階建 48部屋	RC造	2013年
535m	ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス千葉県習志野市奏の杜 3丁目6-1	津田沼駅徒歩12分		RC造	2013年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス価格相場 | 千葉県