Name: ザ・ハウス港北綱島
SKU: ザ・ハウス港北綱島
Price: 621000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・ハウス港北綱島(神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-15)の価格相場は 62.1万円/㎡ (坪単価 205万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 133号室 (101㎡) の 6,180 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.9%)、最も低い部屋は 715号室 (71.0㎡) の 4,443 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.1%)です。

ザ・ハウス港北綱島価格相場・家賃相場

62.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

891 円/㎡

(平均値)

14.0 年

27.2 円/㎡

綱島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・ハウス港北綱島の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港北区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・ハウス港北綱島の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・ハウス港北綱島の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・ハウス港北綱島
住所	神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-15
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	487部屋
階数	7階
用途地域	工業地域
小学校区	師岡小学校
中学校区	樽町中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：ビューラウンジ、駐車場あり、防犯カメラ、エレベーター、管理人常駐、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、ガーデン、ゲストルーム部屋の基本設備：ディスポーザー、オール電化、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス	東急東急東横線綱島駅バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・ハウス港北綱島(7フロア、487戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.30㎡ (3LDK)	4,508万円	5,048万円	7.3万	1.7%
102	81.19㎡ (3LDK)	4,628万円	5,042万円	7.3万	1.7%
103	88.86㎡ (3LDK)	4,948万円	5,488万円	6.2万	1.4%
104	79.93㎡ (4LDK)	3,918万円	4,968万円	7.4万	1.8%
105	76.34㎡ (3LDK)	3,758万円	4,757万円	7.8万	2.0%
106	76.34㎡ (3LDK)	3,798万円	4,757万円	7.8万	2.0%
107	76.34㎡ (3LDK)	3,818万円	4,757万円	7.8万	2.0%
108	76.34㎡ (3LDK)	3,918万円	4,757万円	7.8万	2.0%
109	76.34㎡ (3LDK)	3,948万円	4,757万円	7.8万	2.0%
110	76.34㎡ (3LDK)	3,948万円	4,757万円	7.8万	2.0%
111	85.56㎡ (4LDK)	4,648万円	5,296万円	6.7万	1.5%
112	71.27㎡ (3LDK)	3,768万円	4,457万円	8.2万	2.2%
113	71.03㎡ (3LDK)	3,808万円	4,443万円	8.3万	2.2%
114	85.29㎡ (4LDK)	4,448万円	5,281万円	6.7万	1.5%
115	72.62㎡ (3LDK)	3,738万円	4,537万円	8.1万	2.2%
116	71.44㎡ (3LDK)	3,648万円	4,467万円	8.2万	2.2%
117	71.44㎡ (3LDK)	3,648万円	4,467万円	8.2万	2.2%
118	88.88㎡ (4LDK)	4,498万円	5,489万円	6.2万	1.4%
119	81.92㎡ (3LDK)	4,158万円	5,084万円	7.2万	1.7%
120	81.92㎡ (3LDK)	4,148万円	5,084万円	7.2万	1.7%
121	94.41㎡ (4LDK)	5,048万円	5,807万円	5.2万	1.1%
122	90.32㎡ (4LDK)	4,868万円	5,572万円	6.0万	1.3%
123	93.46㎡ (5LDK)	5,018万円	5,752万円	5.4万	1.1%
124	94.41㎡ (4LDK)	5,048万円	5,807万円	5.2万	1.1%
125	90.08㎡ (4LDK)	4,768万円	5,558万円	6.0万	1.3%
126	90.32㎡ (4LDK)	4,788万円	5,572万円	6.0万	1.3%
127	90.32㎡ (4LDK)	4,738万円	5,572万円	6.0万	1.3%
128	90.32㎡ (4LDK)	4,738万円	5,572万円	6.0万	1.3%
129	93.45㎡ (3LDK)	4,918万円	5,752万円	5.4万	1.1%
130	90.32㎡ (4LDK)	4,738万円	5,572万円	6.0万	1.3%
131	93.46㎡ (4LDK)	4,968万円	5,752万円	5.4万	1.1%
132	90.32㎡ (4LDK)	4,838万円	5,572万円	6.0万	1.3%
133	100.96㎡ (4LDK)	5,428万円	6,180万円	3.9万	0.7%
134	90.08㎡ (4LDK)	4,798万円	5,558万円	6.0万	1.3%
135	100.96㎡ (4LDK)	5,398万円	6,180万円	3.9万	0.7%
136	94.41㎡ (3LDK)	4,918万円	5,807万円	5.2万	1.1%
137	90.32㎡ (4LDK)	4,688万円	5,572万円	6.0万	1.3%
138	74.49㎡ (3LDK)	3,648万円	4,648万円	8.0万	2.1%
139	74.68㎡ (3LDK)	3,888万円	4,659万円	8.0万	2.1%
140	74.49㎡ (3LDK)	3,788万円	4,648万円	8.0万	2.1%
141	74.49㎡ (3LDK)	3,748万円	4,648万円	8.0万	2.1%
142	74.90㎡ (3LDK)	3,718万円	4,672万円	7.9万	2.0%
143	75.50㎡ (3LDK)	3,848万円	4,708万円	7.9万	2.0%
144	73.80㎡ (3LDK)	3,678万円	4,607万円	8.0万	2.1%
145	85.56㎡ (4LDK)	4,448万円	5,296万円	6.7万	1.5%
146	85.56㎡ (4LDK)	4,208万円	5,296万円	6.7万	1.5%
147	100.39㎡ (4LDK)	5,298万円	6,148万円	4.0万	0.8%
148	73.13㎡ (3LDK)	3,688万円	4,568万円	8.1万	2.1%
149	73.37㎡ (3LDK)	3,698万円	4,582万円	8.1万	2.1%
150	75.10㎡ (3LDK)	3,748万円	4,684万円	7.9万	2.0%
151	75.10㎡ (3LDK)	3,898万円	4,684万円	7.9万	2.0%
152	85.10㎡ (3LDK)	4,598万円	5,270万円	6.8万	1.5%
153	85.78㎡ (4LDK)	4,778万円	5,309万円	6.7万	1.5%
154	80.59㎡ (3LDK)	4,488万円	5,007万円	7.4万	1.8%
155	85.78㎡ (4LDK)	4,798万円	5,309万円	6.7万	1.5%
156	85.10㎡ (4LDK)	4,748万円	5,270万円	6.8万	1.5%
157	77.58㎡ (3LDK)	4,458万円	4,830万円	7.7万	1.9%
158	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
159	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
160	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
161	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
162	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
163	77.58㎡ (3LDK)	4,458万円	4,830万円	7.7万	1.9%
164	93.13㎡ (4LDK)	5,188万円	5,733万円	5.5万	1.1%
165	92.71㎡ (4LDK)	5,058万円	5,709万円	5.5万	1.2%
166	81.30㎡ (3LDK)	4,458万円	5,048万円	7.3万	1.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	96.44㎡ (4LDK)	5,328万円	5,923万円	4.8万	1.0%
202	81.30㎡ (3LDK)	4,648万円	5,048万円	7.3万	1.7%
203	81.19㎡ (3LDK)	4,668万円	5,042万円	7.3万	1.7%
204	88.86㎡ (4LDK)	4,988万円	5,488万円	6.2万	1.4%
205	79.93㎡ (4LDK)	3,918万円	4,968万円	7.4万	1.8%
206	76.34㎡ (3LDK)	3,808万円	4,757万円	7.8万	2.0%
207	76.34㎡ (3LDK)	3,748万円	4,757万円	7.8万	2.0%
208	76.34㎡ (3LDK)	3,868万円	4,757万円	7.8万	2.0%
209	76.34㎡ (3LDK)	3,868万円	4,757万円	7.8万	2.0%
210	76.34㎡ (3LDK)	3,898万円	4,757万円	7.8万	2.0%
211	76.34㎡ (3LDK)	3,898万円	4,757万円	7.8万	2.0%
212	85.56㎡ (4LDK)	4,598万円	5,296万円	6.7万	1.5%
213	71.27㎡ (3LDK)	3,718万円	4,457万円	8.2万	2.2%
214	71.03㎡ (3LDK)	3,758万円	4,443万円	8.3万	2.2%
215	85.29㎡ (4LDK)	4,398万円	5,281万円	6.7万	1.5%
216	72.62㎡ (3LDK)	3,688万円	4,537万円	8.1万	2.2%
217	71.44㎡ (3LDK)	3,598万円	4,467万円	8.2万	2.2%
218	71.44㎡ (3LDK)	3,598万円	4,467万円	8.2万	2.2%
219	88.88㎡ (4LDK)	4,548万円	5,489万円	6.2万	1.4%
220	81.92㎡ (3LDK)	4,228万円	5,084万円	7.2万	1.7%
221	81.92㎡ (3LDK)	4,238万円	5,084万円	7.2万	1.7%
222	81.92㎡ (3LDK)	4,218万円	5,084万円	7.2万	1.7%
223	86.01㎡ (4LDK)	4,658万円	5,322万円	6.6万	1.5%
224	81.92㎡ (3LDK)	4,478万円	5,084万円	7.2万	1.7%
225	85.06㎡ (4LDK)	4,678万円	5,267万円	6.8万	1.5%
226	86.01㎡ (4LDK)	4,678万円	5,322万円	6.6万	1.5%
227	81.68㎡ (3LDK)	4,428万円	5,070万円	7.2万	1.7%
228	81.92㎡ (3LDK)	4,478万円	5,084万円	7.2万	1.7%
229	81.92㎡ (3LDK)	4,448万円	5,084万円	7.2万	1.7%
230	81.92㎡ (3LDK)	4,448万円	5,084万円	7.2万	1.7%
231	85.05㎡ (4LDK)	4,628万円	5,267万円	6.8万	1.5%
232	81.92㎡ (3LDK)	4,478万円	5,084万円	7.2万	1.7%
233	85.06㎡ (4LDK)	4,628万円	5,267万円	6.8万	1.5%
234	81.92㎡ (3LDK)	4,448万円	5,084万円	7.2万	1.7%
235	92.56㎡ (4LDK)	5,068万円	5,701万円	5.6万	1.2%
236	81.14㎡ (3LDK)	4,378万円	5,039万円	7.3万	1.7%
237	92.56㎡ (4LDK)	4,998万円	5,701万円	5.6万	1.2%
238	86.01㎡ (4LDK)	4,578万円	5,322万円	6.6万	1.5%
239	81.92㎡ (3LDK)	4,348万円	5,084万円	7.2万	1.7%
240	89.68㎡ (4LDK)	4,488万円	5,535万円	6.1万	1.3%
241	74.49㎡ (3LDK)	3,998万円	4,648万円	8.0万	2.1%
242	74.68㎡ (3LDK)	3,938万円	4,659万円	8.0万	2.1%
243	74.49㎡ (3LDK)	3,838万円	4,648万円	8.0万	2.1%
244	74.49㎡ (3LDK)	3,798万円	4,648万円	8.0万	2.1%
245	74.90㎡ (3LDK)	3,768万円	4,672万円	7.9万	2.0%
246	75.50㎡ (3LDK)	3,898万円	4,708万円	7.9万	2.0%
247	73.80㎡ (3LDK)	3,728万円	4,607万円	8.0万	2.1%
248	85.56㎡ (4LDK)	4,498万円	5,296万円	6.7万	1.5%
249	85.56㎡ (4LDK)	4,358万円	5,296万円	6.7万	1.5%
250	74.49㎡ (3LDK)	3,578万円	4,648万円	8.0万	2.1%
251	100.39㎡ (4LDK)	5,398万円	6,148万円	4.0万	0.8%
252	73.13㎡ (3LDK)	3,788万円	4,568万円	8.1万	2.1%
253	73.37㎡ (3LDK)	3,818万円	4,582万円	8.1万	2.1%
254	75.10㎡ (3LDK)	3,858万円	4,684万円	7.9万	2.0%
255	75.10㎡ (3LDK)	3,878万円	4,684万円	7.9万	2.0%
256	85.10㎡ (4LDK)	4,698万円	5,270万円	6.8万	1.5%
257	85.78㎡ (4LDK)	4,838万円	5,309万円	6.7万	1.5%
258	80.59㎡ (3LDK)	4,578万円	5,007万円	7.4万	1.8%
259	85.78㎡ (4LDK)	4,858万円	5,309万円	6.7万	1.5%
260	85.10㎡ (4LDK)	4,708万円	5,270万円	6.8万	1.5%
261	77.58㎡ (3LDK)	4,418万円	4,830万円	7.7万	1.9%
262	77.58㎡ (3LDK)	4,388万円	4,830万円	7.7万	1.9%
263	77.58㎡ (3LDK)	4,418万円	4,830万円	7.7万	1.9%
264	77.58㎡ (3LDK)	4,388万円	4,830万円	7.7万	1.9%
265	77.58㎡ (3LDK)	4,388万円	4,830万円	7.7万	1.9%
266	77.58㎡ (3LDK)	4,388万円	4,830万円	7.7万	1.9%
267	77.58㎡ (3LDK)	4,398万円	4,830万円	7.7万	1.9%
268	93.13㎡ (4LDK)	5,128万円	5,733万円	5.5万	1.1%
269	92.71㎡ (4LDK)	4,998万円	5,709万円	5.5万	1.2%
270	81.30㎡ (3LDK)	4,368万円	5,048万円	7.3万	1.7%
271	81.30㎡ (3LDK)	4,298万円	5,048万円	7.3万	1.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	96.44㎡ (4LDK)	5,408万円	5,923万円	4.8万	1.0%
302	81.12㎡ (3LDK)	4,668万円	5,038万円	7.3万	1.7%
303	81.30㎡ (3LDK)	4,678万円	5,048万円	7.3万	1.7%
304	81.19㎡ (3LDK)	4,698万円	5,042万円	7.3万	1.7%
305	88.86㎡ (4LDK)	5,018万円	5,488万円	6.2万	1.4%
306	79.93㎡ (4LDK)	4,068万円	4,968万円	7.4万	1.8%
307	76.34㎡ (3LDK)	3,858万円	4,757万円	7.8万	2.0%
308	76.34㎡ (3LDK)	3,898万円	4,757万円	7.8万	2.0%
309	76.34㎡ (3LDK)	3,918万円	4,757万円	7.8万	2.0%
310	76.34㎡ (3LDK)	3,918万円	4,757万円	7.8万	2.0%
311	76.34㎡ (3LDK)	4,148万円	4,757万円	7.8万	2.0%
312	76.34㎡ (3LDK)	4,148万円	4,757万円	7.8万	2.0%
313	85.56㎡ (4LDK)	4,648万円	5,296万円	6.7万	1.5%
314	71.27㎡ (3LDK)	3,768万円	4,457万円	8.2万	2.2%
315	71.03㎡ (3LDK)	3,808万円	4,443万円	8.3万	2.2%
316	85.29㎡ (4LDK)	4,448万円	5,281万円	6.7万	1.5%
317	72.62㎡ (3LDK)	3,738万円	4,537万円	8.1万	2.2%
318	71.44㎡ (3LDK)	3,648万円	4,467万円	8.2万	2.2%
319	71.44㎡ (3LDK)	3,648万円	4,467万円	8.2万	2.2%
320	88.88㎡ (4LDK)	4,598万円	5,489万円	6.2万	1.4%
321	81.92㎡ (3LDK)	4,278万円	5,084万円	7.2万	1.7%
322	81.92㎡ (3LDK)	4,318万円	5,084万円	7.2万	1.7%
323	81.92㎡ (3LDK)	4,318万円	5,084万円	7.2万	1.7%
324	86.01㎡ (4LDK)	4,688万円	5,322万円	6.6万	1.5%
325	81.92㎡ (3LDK)	4,528万円	5,084万円	7.2万	1.7%
326	85.06㎡ (4LDK)	4,708万円	5,267万円	6.8万	1.5%
327	86.01㎡ (4LDK)	4,758万円	5,322万円	6.6万	1.5%
328	81.68㎡ (3LDK)	4,508万円	5,070万円	7.2万	1.7%
329	81.92㎡ (3LDK)	4,558万円	5,084万円	7.2万	1.7%
330	81.92㎡ (3LDK)	4,528万円	5,084万円	7.2万	1.7%
331	81.92㎡ (3LDK)	4,528万円	5,084万円	7.2万	1.7%
332	85.05㎡ (4LDK)	4,708万円	5,267万円	6.8万	1.5%
333	81.92㎡ (3LDK)	4,558万円	5,084万円	7.2万	1.7%
334	85.06㎡ (4LDK)	4,708万円	5,267万円	6.8万	1.5%
335	81.92㎡ (3LDK)	4,528万円	5,084万円	7.2万	1.7%
336	92.56㎡ (4LDK)	5,148万円	5,701万円	5.6万	1.2%
337	81.14㎡ (3LDK)	4,458万円	5,039万円	7.3万	1.7%
338	92.56㎡ (4LDK)	5,038万円	5,701万円	5.6万	1.2%
339	86.01㎡ (4LDK)	4,608万円	5,322万円	6.6万	1.5%
340	81.92㎡ (3LDK)	4,358万円	5,084万円	7.2万	1.7%
341	89.68㎡ (4LDK)	4,838万円	5,535万円	6.1万	1.3%
342	74.49㎡ (3LDK)	4,048万円	4,648万円	8.0万	2.1%
343	74.68㎡ (3LDK)	3,988万円	4,659万円	8.0万	2.1%
344	74.49㎡ (3LDK)	3,908万円	4,648万円	8.0万	2.1%
345	74.49㎡ (3LDK)	3,868万円	4,648万円	8.0万	2.1%
346	74.90㎡ (3LDK)	3,838万円	4,672万円	7.9万	2.0%
347	75.50㎡ (3LDK)	3,968万円	4,708万円	7.9万	2.0%
348	73.80㎡ (3LDK)	3,798万円	4,607万円	8.0万	2.1%
349	85.56㎡ (4LDK)	4,568万円	5,296万円	6.7万	1.5%
350	85.56㎡ (4LDK)	4,428万円	5,296万円	6.7万	1.5%
351	74.49㎡ (3LDK)	3,748万円	4,648万円	8.0万	2.1%
352	100.39㎡ (4LDK)	5,458万円	6,148万円	4.0万	0.8%
353	73.13㎡ (3LDK)	3,858万円	4,568万円	8.1万	2.1%
354	73.37㎡ (3LDK)	3,888万円	4,582万円	8.1万	2.1%
355	75.10㎡ (3LDK)	3,928万円	4,684万円	7.9万	2.0%
356	75.10㎡ (3LDK)	3,948万円	4,684万円	7.9万	2.0%
357	85.10㎡ (4LDK)	4,738万円	5,270万円	6.8万	1.5%
358	85.78㎡ (4LDK)	4,868万円	5,309万円	6.7万	1.5%
359	80.59㎡ (3LDK)	4,608万円	5,007万円	7.4万	1.8%
360	85.78㎡ (4LDK)	4,888万円	5,309万円	6.7万	1.5%
361	85.10㎡ (4LDK)	4,738万円	5,270万円	6.8万	1.5%
362	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
363	77.58㎡ (3LDK)	4,418万円	4,830万円	7.7万	1.9%
364	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
365	77.58㎡ (3LDK)	4,418万円	4,830万円	7.7万	1.9%
366	77.58㎡ (3LDK)	4,418万円	4,830万円	7.7万	1.9%
367	77.58㎡ (3LDK)	4,418万円	4,830万円	7.7万	1.9%
368	77.58㎡ (3LDK)	4,428万円	4,830万円	7.7万	1.9%
369	93.13㎡ (4LDK)	5,158万円	5,733万円	5.5万	1.1%
370	92.71㎡ (4LDK)	5,128万円	5,709万円	5.5万	1.2%
371	81.30㎡ (3LDK)	4,398万円	5,048万円	7.3万	1.7%
372	81.30㎡ (3LDK)	4,328万円	5,048万円	7.3万	1.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	96.44㎡ (4LDK)	5,438万円	5,923万円	4.8万	1.0%
402	81.12㎡ (3LDK)	4,698万円	5,038万円	7.3万	1.7%
403	81.30㎡ (3LDK)	4,708万円	5,048万円	7.3万	1.7%
404	81.19㎡ (3LDK)	4,728万円	5,042万円	7.3万	1.7%
405	88.86㎡ (4LDK)	5,048万円	5,488万円	6.2万	1.4%
406	79.93㎡ (4LDK)	4,318万円	4,968万円	7.4万	1.8%
407	76.34㎡ (3LDK)	4,108万円	4,757万円	7.8万	2.0%
408	76.34㎡ (3LDK)	4,148万円	4,757万円	7.8万	2.0%
409	76.34㎡ (3LDK)	4,168万円	4,757万円	7.8万	2.0%
410	76.34㎡ (3LDK)	4,168万円	4,757万円	7.8万	2.0%
411	76.34㎡ (3LDK)	4,198万円	4,757万円	7.8万	2.0%
412	76.34㎡ (3LDK)	4,198万円	4,757万円	7.8万	2.0%
413	85.56㎡ (4LDK)	4,698万円	5,296万円	6.7万	1.5%
414	71.27㎡ (3LDK)	3,818万円	4,457万円	8.2万	2.2%
415	71.03㎡ (3LDK)	3,858万円	4,443万円	8.3万	2.2%
416	85.29㎡ (4LDK)	4,498万円	5,281万円	6.7万	1.5%
417	72.62㎡ (3LDK)	3,788万円	4,537万円	8.1万	2.2%
418	71.44㎡ (3LDK)	3,698万円	4,467万円	8.2万	2.2%
419	71.44㎡ (3LDK)	3,698万円	4,467万円	8.2万	2.2%
420	88.88㎡ (4LDK)	4,648万円	5,489万円	6.2万	1.4%
421	81.92㎡ (3LDK)	4,358万円	5,084万円	7.2万	1.7%
422	81.92㎡ (3LDK)	4,398万円	5,084万円	7.2万	1.7%
423	81.92㎡ (3LDK)	4,398万円	5,084万円	7.2万	1.7%
424	86.01㎡ (4LDK)	4,868万円	5,322万円	6.6万	1.5%
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426	85.06㎡ (4LDK)	4,838万円	5,267万円	6.8万	1.5%
427	86.01㎡ (4LDK)	4,888万円	5,322万円	6.6万	1.5%
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430	81.92㎡ (3LDK)	4,658万円	5,084万円	7.2万	1.7%
431	81.92㎡ (3LDK)	4,658万円	5,084万円	7.2万	1.7%
432	85.05㎡ (4LDK)	4,838万円	5,267万円	6.8万	1.5%
433	81.92㎡ (3LDK)	4,688万円	5,084万円	7.2万	1.7%
434	85.06㎡ (4LDK)	4,838万円	5,267万円	6.8万	1.5%
435	81.92㎡ (3LDK)	4,658万円	5,084万円	7.2万	1.7%
436	92.56㎡ (4LDK)	5,278万円	5,701万円	5.6万	1.2%
437	81.14㎡ (3LDK)	4,588万円	5,039万円	7.3万	1.7%
438	92.56㎡ (4LDK)	5,118万円	5,701万円	5.6万	1.2%
439	86.01㎡ (4LDK)	4,638万円	5,322万円	6.6万	1.5%
440	81.92㎡ (3LDK)	4,408万円	5,084万円	7.2万	1.7%
441	89.68㎡ (4LDK)	4,888万円	5,535万円	6.1万	1.3%
442	74.49㎡ (3LDK)	4,098万円	4,648万円	8.0万	2.1%
443	74.68㎡ (3LDK)	4,038万円	4,659万円	8.0万	2.1%
444	74.49㎡ (3LDK)	4,038万円	4,648万円	8.0万	2.1%
445	74.49㎡ (3LDK)	3,998万円	4,648万円	8.0万	2.1%
446	74.90㎡ (3LDK)	3,968万円	4,672万円	7.9万	2.0%
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449	85.56㎡ (4LDK)	4,698万円	5,296万円	6.7万	1.5%
450	85.56㎡ (4LDK)	4,558万円	5,296万円	6.7万	1.5%
451	74.49㎡ (3LDK)	3,878万円	4,648万円	8.0万	2.1%
452	100.39㎡ (4LDK)	5,548万円	6,148万円	4.0万	0.8%
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455	75.10㎡ (3LDK)	4,018万円	4,684万円	7.9万	2.0%
456	75.10㎡ (3LDK)	4,038万円	4,684万円	7.9万	2.0%
457	85.10㎡ (4LDK)	4,768万円	5,270万円	6.8万	1.5%
458	85.78㎡ (4LDK)	4,898万円	5,309万円	6.7万	1.5%
459	80.59㎡ (3LDK)	4,638万円	5,007万円	7.4万	1.8%
460	85.78㎡ (4LDK)	4,918万円	5,309万円	6.7万	1.5%
461	85.10㎡ (4LDK)	4,768万円	5,270万円	6.8万	1.5%
462	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
463	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
464	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
465	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
466	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
467	77.58㎡ (3LDK)	4,448万円	4,830万円	7.7万	1.9%
468	77.58㎡ (3LDK)	4,458万円	4,830万円	7.7万	1.9%
469	93.13㎡ (4LDK)	5,288万円	5,733万円	5.5万	1.1%
470	92.71㎡ (4LDK)	5,158万円	5,709万円	5.5万	1.2%
471	81.30㎡ (3LDK)	4,428万円	5,048万円	7.3万	1.7%
472	81.30㎡ (3LDK)	4,350万円	5,048万円	7.3万	1.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	96.44㎡ (4LDK)	5,438万円	5,923万円	4.8万	1.0%
502	81.12㎡ (3LDK)	4,728万円	5,038万円	7.3万	1.7%
503	81.30㎡ (3LDK)	4,708万円	5,048万円	7.3万	1.7%
504	81.19㎡ (3LDK)	4,728万円	5,042万円	7.3万	1.7%
505	88.86㎡ (4LDK)	5,048万円	5,488万円	6.2万	1.4%
506	79.93㎡ (4LDK)	4,368万円	4,968万円	7.4万	1.8%
507	76.34㎡ (3LDK)	4,158万円	4,757万円	7.8万	2.0%
508	76.34㎡ (3LDK)	4,198万円	4,757万円	7.8万	2.0%
509	76.34㎡ (3LDK)	4,218万円	4,757万円	7.8万	2.0%
510	76.34㎡ (3LDK)	4,218万円	4,757万円	7.8万	2.0%
511	76.34㎡ (3LDK)	4,248万円	4,757万円	7.8万	2.0%
512	76.34㎡ (3LDK)	4,248万円	4,757万円	7.8万	2.0%
513	85.56㎡ (4LDK)	4,748万円	5,296万円	6.7万	1.5%
514	71.27㎡ (3LDK)	3,868万円	4,457万円	8.2万	2.2%
515	71.03㎡ (3LDK)	3,908万円	4,443万円	8.3万	2.2%
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517	72.62㎡ (3LDK)	3,938万円	4,537万円	8.1万	2.2%
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519	96.55㎡ (4LDK)	5,118万円	5,929万円	4.8万	1.0%
520	81.92㎡ (3LDK)	4,488万円	5,084万円	7.2万	1.7%
521	81.92㎡ (3LDK)	4,548万円	5,084万円	7.2万	1.7%
522	81.92㎡ (3LDK)	4,578万円	5,084万円	7.2万	1.7%
523	86.01㎡ (4LDK)	4,978万円	5,322万円	6.6万	1.5%
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530	81.92㎡ (3LDK)	4,688万円	5,084万円	7.2万	1.7%
531	85.05㎡ (4LDK)	4,898万円	5,267万円	6.8万	1.5%
532	81.92㎡ (3LDK)	4,668万円	5,084万円	7.2万	1.7%
533	85.06㎡ (4LDK)	4,868万円	5,267万円	6.8万	1.5%
534	81.92㎡ (3LDK)	4,688万円	5,084万円	7.2万	1.7%
535	92.56㎡ (4LDK)	5,308万円	5,701万円	5.6万	1.2%
536	81.14㎡ (3LDK)	4,618万円	5,039万円	7.3万	1.7%
537	92.56㎡ (4LDK)	5,248万円	5,701万円	5.6万	1.2%
538	86.01㎡ (4LDK)	4,848万円	5,322万円	6.6万	1.5%
539	81.92㎡ (3LDK)	4,538万円	5,084万円	7.2万	1.7%
540	100.13㎡ (4LDK)	5,508万円	6,133万円	4.0万	0.8%
541	74.68㎡ (3LDK)	4,088万円	4,659万円	8.0万	2.1%
542	74.49㎡ (3LDK)	4,088万円	4,648万円	8.0万	2.1%
543	74.49㎡ (3LDK)	4,048万円	4,648万円	8.0万	2.1%
544	74.90㎡ (3LDK)	4,018万円	4,672万円	7.9万	2.0%
545	75.50㎡ (3LDK)	4,148万円	4,708万円	7.9万	2.0%
546	73.80㎡ (3LDK)	3,978万円	4,607万円	8.0万	2.1%
547	85.56㎡ (4LDK)	4,748万円	5,296万円	6.7万	1.5%
548	85.56㎡ (4LDK)	4,608万円	5,296万円	6.7万	1.5%
549	74.49㎡ (3LDK)	3,928万円	4,648万円	8.0万	2.1%
550	100.39㎡ (4LDK)	5,628万円	6,148万円	4.0万	0.8%
551	73.13㎡ (3LDK)	4,018万円	4,568万円	8.1万	2.1%
552	73.37㎡ (3LDK)	4,048万円	4,582万円	8.1万	2.1%
553	75.10㎡ (3LDK)	4,088万円	4,684万円	7.9万	2.0%
554	75.10㎡ (3LDK)	4,108万円	4,684万円	7.9万	2.0%
555	85.10㎡ (4LDK)	4,798万円	5,270万円	6.8万	1.5%
556	85.78㎡ (4LDK)	4,928万円	5,309万円	6.7万	1.5%
557	80.59㎡ (3LDK)	4,668万円	5,007万円	7.4万	1.8%
558	85.78㎡ (4LDK)	4,978万円	5,309万円	6.7万	1.5%
559	85.10㎡ (4LDK)	4,798万円	5,270万円	6.8万	1.5%
560	77.58㎡ (3LDK)	4,498万円	4,830万円	7.7万	1.9%
561	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
562	77.58㎡ (3LDK)	4,498万円	4,830万円	7.7万	1.9%
563	77.58㎡ (3LDK)	4,498万円	4,830万円	7.7万	1.9%
564	77.58㎡ (3LDK)	4,498万円	4,830万円	7.7万	1.9%
565	77.58㎡ (3LDK)	4,478万円	4,830万円	7.7万	1.9%
566	77.58㎡ (3LDK)	4,488万円	4,830万円	7.7万	1.9%
567	93.13㎡ (4LDK)	5,318万円	5,733万円	5.5万	1.1%
568	92.71㎡ (4LDK)	5,188万円	5,709万円	5.5万	1.2%
569	81.30㎡ (3LDK)	4,488万円	5,048万円	7.3万	1.7%
570	81.30㎡ (3LDK)	4,388万円	5,048万円	7.3万	1.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	96.44㎡ (4LDK)	5,468万円	5,923万円	4.8万	1.0%
602	81.12㎡ (3LDK)	4,758万円	5,038万円	7.3万	1.7%
603	81.30㎡ (3LDK)	4,738万円	5,048万円	7.3万	1.7%
604	81.19㎡ (3LDK)	4,758万円	5,042万円	7.3万	1.7%
605	88.86㎡ (4LDK)	5,078万円	5,488万円	6.2万	1.4%
606	79.93㎡ (4LDK)	4,418万円	4,968万円	7.4万	1.8%
607	76.34㎡ (3LDK)	4,208万円	4,757万円	7.8万	2.0%
608	76.34㎡ (3LDK)	4,248万円	4,757万円	7.8万	2.0%
609	76.34㎡ (3LDK)	4,268万円	4,757万円	7.8万	2.0%
610	76.34㎡ (3LDK)	4,268万円	4,757万円	7.8万	2.0%
611	76.34㎡ (3LDK)	4,298万円	4,757万円	7.8万	2.0%
612	76.34㎡ (3LDK)	4,298万円	4,757万円	7.8万	2.0%
613	85.56㎡ (4LDK)	4,798万円	5,296万円	6.7万	1.5%
614	71.27㎡ (3LDK)	3,918万円	4,457万円	8.2万	2.2%
615	71.03㎡ (3LDK)	3,958万円	4,443万円	8.3万	2.2%
616	85.29㎡ (4LDK)	4,598万円	5,281万円	6.7万	1.5%
617	72.62㎡ (3LDK)	4,088万円	4,537万円	8.1万	2.2%
618	96.20㎡ (3LDK)	5,348万円	5,909万円	4.9万	1.0%
619	81.92㎡ (3LDK)	4,618万円	5,084万円	7.2万	1.7%
620	81.92㎡ (3LDK)	4,578万円	5,084万円	7.2万	1.7%
621	81.92㎡ (3LDK)	4,608万円	5,084万円	7.2万	1.7%
622	86.01㎡ (4LDK)	5,008万円	5,322万円	6.6万	1.5%
623	81.92㎡ (3LDK)	4,798万円	5,084万円	7.2万	1.7%
624	85.06㎡ (3LDK)	4,948万円	5,267万円	6.8万	1.5%
625	86.01㎡ (4LDK)	5,028万円	5,322万円	6.6万	1.5%
626	81.68㎡ (3LDK)	4,748万円	5,070万円	7.2万	1.7%
627	81.92㎡ (3LDK)	4,798万円	5,084万円	7.2万	1.7%
628	81.92㎡ (3LDK)	4,768万円	5,084万円	7.2万	1.7%
629	81.92㎡ (3LDK)	4,768万円	5,084万円	7.2万	1.7%
630	85.05㎡ (4LDK)	4,978万円	5,267万円	6.8万	1.5%
631	81.92㎡ (3LDK)	4,768万円	5,084万円	7.2万	1.7%
632	85.06㎡ (3LDK)	4,948万円	5,267万円	6.8万	1.5%
633	81.92㎡ (3LDK)	4,768万円	5,084万円	7.2万	1.7%
634	92.56㎡ (4LDK)	5,388万円	5,701万円	5.6万	1.2%
635	81.14㎡ (3LDK)	4,698万円	5,039万円	7.3万	1.7%
636	92.56㎡ (4LDK)	5,278万円	5,701万円	5.6万	1.2%
637	86.01㎡ (4LDK)	4,878万円	5,322万円	6.6万	1.5%
638	81.92㎡ (3LDK)	4,668万円	5,084万円	7.2万	1.7%
639	99.75㎡ (4LDK)	5,498万円	6,111万円	4.1万	0.8%
640	74.49㎡ (3LDK)	4,138万円	4,648万円	8.0万	2.1%
641	74.49㎡ (3LDK)	4,098万円	4,648万円	8.0万	2.1%
642	74.90㎡ (3LDK)	4,068万円	4,672万円	7.9万	2.0%
643	75.50㎡ (3LDK)	4,198万円	4,708万円	7.9万	2.0%
644	73.80㎡ (3LDK)	4,028万円	4,607万円	8.0万	2.1%
645	85.56㎡ (4LDK)	4,798万円	5,296万円	6.7万	1.5%
646	85.56㎡ (4LDK)	4,758万円	5,296万円	6.7万	1.5%
647	74.49㎡ (3LDK)	3,978万円	4,648万円	8.0万	2.1%
648	100.39㎡ (4LDK)	5,688万円	6,148万円	4.0万	0.8%
649	73.13㎡ (3LDK)	4,078万円	4,568万円	8.1万	2.1%
650	73.37㎡ (3LDK)	4,108万円	4,582万円	8.1万	2.1%
651	75.10㎡ (3LDK)	4,148万円	4,684万円	7.9万	2.0%
652	75.10㎡ (3LDK)	4,168万円	4,684万円	7.9万	2.0%
653	85.10㎡ (4LDK)	4,848万円	5,270万円	6.8万	1.5%
654	85.78㎡ (4LDK)	4,958万円	5,309万円	6.7万	1.5%
655	80.59㎡ (3LDK)	4,698万円	5,007万円	7.4万	1.8%
656	85.78㎡ (4LDK)	5,008万円	5,309万円	6.7万	1.5%
657	85.10㎡ (4LDK)	4,828万円	5,270万円	6.8万	1.5%
658	77.58㎡ (3LDK)	4,538万円	4,830万円	7.7万	1.9%
659	77.58㎡ (3LDK)	4,508万円	4,830万円	7.7万	1.9%
660	77.58㎡ (3LDK)	4,538万円	4,830万円	7.7万	1.9%
661	77.58㎡ (3LDK)	4,538万円	4,830万円	7.7万	1.9%
662	77.58㎡ (3LDK)	4,538万円	4,830万円	7.7万	1.9%
663	77.58㎡ (3LDK)	4,508万円	4,830万円	7.7万	1.9%
664	77.58㎡ (3LDK)	4,518万円	4,830万円	7.7万	1.9%
665	93.13㎡ (4LDK)	5,348万円	5,733万円	5.5万	1.1%
666	92.71㎡ (4LDK)	5,218万円	5,709万円	5.5万	1.2%
667	81.30㎡ (3LDK)	4,618万円	5,048万円	7.3万	1.7%
668	81.30㎡ (3LDK)	4,418万円	5,048万円	7.3万	1.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	96.44㎡ (4LDK)	5,508万円	5,923万円	4.8万	1.0%
702	81.12㎡ (3LDK)	4,798万円	5,038万円	7.3万	1.7%
703	81.30㎡ (3LDK)	4,778万円	5,048万円	7.3万	1.7%
704	81.19㎡ (3LDK)	4,798万円	5,042万円	7.3万	1.7%
705	88.86㎡ (3LDK)	5,118万円	5,488万円	6.2万	1.4%
706	79.93㎡ (4LDK)	4,468万円	4,968万円	7.4万	1.8%
707	76.34㎡ (3LDK)	4,258万円	4,757万円	7.8万	2.0%
708	76.34㎡ (3LDK)	4,298万円	4,757万円	7.8万	2.0%
709	76.34㎡ (3LDK)	4,318万円	4,757万円	7.8万	2.0%
710	76.34㎡ (3LDK)	4,318万円	4,757万円	7.8万	2.0%
711	76.34㎡ (3LDK)	4,348万円	4,757万円	7.8万	2.0%
712	76.34㎡ (3LDK)	4,348万円	4,757万円	7.8万	2.0%
713	85.56㎡ (4LDK)	4,848万円	5,296万円	6.7万	1.5%
714	71.27㎡ (3LDK)	3,968万円	4,457万円	8.2万	2.2%
715	71.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,443万円	8.3万	2.2%
716	85.29㎡ (4LDK)	4,648万円	5,281万円	6.7万	1.5%
717	72.62㎡ (3LDK)	4,138万円	4,537万円	8.1万	2.2%
718	71.98㎡ (3LDK)	4,178万円	4,499万円	8.2万	2.2%
719	81.92㎡ (3LDK)	4,658万円	5,084万円	7.2万	1.7%
720	81.92㎡ (3LDK)	4,618万円	5,084万円	7.2万	1.7%
721	81.92㎡ (3LDK)	4,648万円	5,084万円	7.2万	1.7%
722	86.01㎡ (4LDK)	5,048万円	5,322万円	6.6万	1.5%
723	81.92㎡ (3LDK)	4,838万円	5,084万円	7.2万	1.7%
724	85.06㎡ (3LDK)	4,988万円	5,267万円	6.8万	1.5%
725	86.01㎡ (4LDK)	5,038万円	5,322万円	6.6万	1.5%
726	81.68㎡ (3LDK)	4,818万円	5,070万円	7.2万	1.7%
727	81.92㎡ (3LDK)	4,838万円	5,084万円	7.2万	1.7%
728	81.92㎡ (3LDK)	4,808万円	5,084万円	7.2万	1.7%
729	81.92㎡ (3LDK)	4,808万円	5,084万円	7.2万	1.7%
730	85.05㎡ (3LDK)	4,988万円	5,267万円	6.8万	1.5%
731	81.92㎡ (3LDK)	4,808万円	5,084万円	7.2万	1.7%
732	85.06㎡ (3LDK)	4,988万円	5,267万円	6.8万	1.5%
733	81.92㎡ (2LDK)	4,808万円	5,084万円	7.2万	1.7%
734	92.56㎡ (3LDK)	5,428万円	5,701万円	5.6万	1.2%
735	81.14㎡ (3LDK)	4,738万円	5,039万円	7.3万	1.7%
736	92.56㎡ (3LDK)	5,318万円	5,701万円	5.6万	1.2%
737	86.01㎡ (4LDK)	4,888万円	5,322万円	6.6万	1.5%
738	81.92㎡ (3LDK)	4,708万円	5,084万円	7.2万	1.7%
739	74.68㎡ (3LDK)	4,318万円	4,659万円	8.0万	2.1%
740	74.49㎡ (3LDK)	4,188万円	4,648万円	8.0万	2.1%
741	74.49㎡ (3LDK)	4,148万円	4,648万円	8.0万	2.1%
742	74.90㎡ (3LDK)	4,118万円	4,672万円	7.9万	2.0%
743	75.50㎡ (3LDK)	4,248万円	4,708万円	7.9万	2.0%
744	73.80㎡ (3LDK)	4,078万円	4,607万円	8.0万	2.1%
745	85.56㎡ (4LDK)	4,848万円	5,296万円	6.7万	1.5%
746	85.56㎡ (4LDK)	4,808万円	5,296万円	6.7万	1.5%
747	74.49㎡ (3LDK)	4,178万円	4,648万円	8.0万	2.1%
748	100.39㎡ (3LDK)	5,798万円	6,148万円	4.0万	0.8%
749	73.13㎡ (3LDK)	4,178万円	4,568万円	8.1万	2.1%
750	73.37㎡ (3LDK)	4,188万円	4,582万円	8.1万	2.1%
751	75.10㎡ (3LDK)	4,198万円	4,684万円	7.9万	2.0%
752	75.10㎡ (3LDK)	4,218万円	4,684万円	7.9万	2.0%
753	85.10㎡ (4LDK)	4,898万円	5,270万円	6.8万	1.5%
754	85.78㎡ (4LDK)	4,998万円	5,309万円	6.7万	1.5%
755	80.59㎡ (3LDK)	4,738万円	5,007万円	7.4万	1.8%
756	85.78㎡ (4LDK)	5,048万円	5,309万円	6.7万	1.5%
757	85.10㎡ (3LDK)	4,968万円	5,270万円	6.8万	1.5%
758	77.58㎡ (3LDK)	4,578万円	4,830万円	7.7万	1.9%
759	77.58㎡ (3LDK)	4,548万円	4,830万円	7.7万	1.9%
760	77.58㎡ (3LDK)	4,578万円	4,830万円	7.7万	1.9%
761	77.58㎡ (3LDK)	4,578万円	4,830万円	7.7万	1.9%
762	77.58㎡ (3LDK)	4,578万円	4,830万円	7.7万	1.9%
763	77.58㎡ (3LDK)	4,548万円	4,830万円	7.7万	1.9%
764	77.58㎡ (3LDK)	4,558万円	4,830万円	7.7万	1.9%
765	93.13㎡ (4LDK)	5,388万円	5,733万円	5.5万	1.1%
766	92.71㎡ (3LDK)	5,258万円	5,709万円	5.5万	1.2%
767	81.30㎡ (3LDK)	4,668万円	5,048万円	7.3万	1.7%
768	81.30㎡ (3LDK)	4,628万円	5,048万円	7.3万	1.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・ハウス港北綱島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・ハウス港北綱島の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・ハウス港北綱島の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港北区中古マンション価格相場推移・動向港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・ハウス港北綱島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
74m	デイパーク横浜綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-70	綱島駅徒歩19分	7階建	RC造	2012年
148m	デイパーク横濱綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-60	綱島駅徒歩24分	7階建 199部屋	RC造	2012年
185m	モンステラ駒岡神奈川県横浜市鶴見区駒岡 2丁目13-14	鶴見駅徒歩3分	2階建	RC造	1985年
192m	ナイスベルクール横濱綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-53	綱島駅徒歩18分	10階建 243部屋	RC造	2001年
201m	ナイスベルクール横浜綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-53	鶴見駅徒歩1分	10階建	RC造	2001年
208m	クリオ綱島東壱番館神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目7-40	綱島駅徒歩19分		RC造	2000年
259m	ボヌール綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目6-24	綱島駅徒歩20分		RC造	1997年
273m	ヴァンハウス綱島神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目14-23	綱島駅徒歩17分	4階建	RC造	1992年
276m	MASANASIDE 神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目9-51	鶴見駅徒歩1分	3階建	RC造	2012年
282m	ナイスステージ綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目4-17	綱島駅徒歩17分	7階建	RC造	1995年
290m	カインドステージ綱島東神奈川県横浜市鶴見区駒岡 2丁目6-40	綱島駅徒歩27分	9階建 56部屋	RC造	2005年
295m	メゾンド山田神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目7-7	綱島駅徒歩19分		RC造	1991年
296m	MEISON DE 山田神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目7-7	綱島駅徒歩19分	4階建	RC造	1992年
307m	ラ・リベルテ神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目5-5	川崎駅徒歩1分	5階建	RC造	1990年
307m	ラ・リベルデ神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目5-5	綱島駅徒歩22分	5階建	RC造	1990年
326m	ライオンズマンション綱島東神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目5-15	綱島駅徒歩18分		RC造	1996年
331m	ガーラ綱島II 神奈川県横浜市鶴見区駒岡 2丁目	綱島駅徒歩0分	7階建 60部屋	RC造	2019年
333m	ナイスグランソレイユ横濱綱島神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目14-16	綱島駅徒歩18分	7階建 116部屋	RC造	2015年
334m	ビューネ綱島樽町神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目10-21	綱島駅徒歩17分		RC造	1997年
334m	ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目1845	綱島駅徒歩24分	7階建 47部屋	RC造	2017年
340m	エスペランサ第10綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目9-65	綱島駅徒歩16分	7階建	RC造	1995年
341m	ナイスグランソレイユ横浜綱島神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目14-11	綱島駅徒歩18分	7階建	RC造	2015年
343m	エスペランサ第11綱島神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目9-64	綱島駅徒歩17分	7階建	RC造	1995年
349m	ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー神奈川県横浜市鶴見区駒岡 2丁目	綱島駅徒歩26分	7階建 60部屋	RC造	2018年
353m	ラポートホーム神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目10-25	綱島駅徒歩15分	5階建	RC造	1999年
353m	エンゼルブレッサ綱島神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目8-21	綱島駅徒歩20分		RC造	2000年
373m	グランエール綱島神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目5-21	綱島駅徒歩32分	7階建 30部屋	RC造	2007年
383m	パティオ綱島3号館神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目9-28	鶴見駅徒歩2分	6階建	RC造	1992年
389m	クリオ綱島八番館神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目13-24	綱島駅徒歩20分		RC造	1995年
399m	琳彩館神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目13-17	綱島駅徒歩18分	6階建	RC造	2014年
410m	エンゼルハイム綱島神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目9-21	綱島駅徒歩23分		RC造	1986年
423m	エンゼルハイム綱島第2 神奈川県横浜市鶴見区駒岡 5丁目9-19	綱島駅徒歩19分	6階建	RC造	1989年
424m	ラフィーネ港北3 神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目10-40	大倉山駅徒歩21分		RC造	2009年
424m	ラフィーネ港北III 神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目10-40	大倉山駅徒歩19分	2階建	RC造	2010年
425m	ラシーネ ONE PARK PLACE 神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目13-14	綱島駅徒歩18分	5階建	RC造	2015年
430m	WESTPORT 神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目11-1	綱島駅徒歩14分		RC造	2006年
431m	ウエストPORT 神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目11-1	綱島駅徒歩15分	4階建	RC造	2007年
444m	ベル・ドミール神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目10-37	綱島駅徒歩15分	4階建	RC造	2000年
461m	アゼリア大倉山神奈川県横浜市港北区樽町 3丁目3-43	綱島駅徒歩15分	3階建	RC造	1994年
461m	ラフィーネ港北I 神奈川県横浜市港北区樽町 4丁目10-28	大倉山駅徒歩17分	3階建	RC造	1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	37.8 万人	-0.73%
2045 年	38.0 万人	-0.20%
2040 年	38.1 万人	+0.51%
2035 年	37.9 万人	+1.18%
2030 年	37.5 万人	+1.64%
2025 年	36.9 万人	+2.85%
2020 年	35.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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