ビューネ綱島樽町(神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目10-21)の価格相場は 47.3 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (62.0㎡) の 2,924 万円、最も低い部屋は 3階 (60.5㎡) の 2,873 万円です。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  1,462 円/㎡
 (4,834 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  17.0 分 (綱島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビューネ綱島樽町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビューネ綱島樽町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビューネ綱島樽町 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  1,462 円/㎡
 (4,834 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  17.0 分 (綱島駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビューネ綱島樽町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.3 万円/㎡、家賃相場を1462.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目10-21」です。綱島駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビューネ綱島樽町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビューネ綱島樽町の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビューネ綱島樽町の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビューネ綱島樽町の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.11㎡
(3LDK)
-2,894万円9.0万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階60.55㎡
(2SLDK)
-2,873万円9.0万3.7%
3階61.95㎡
(2LDK)
-2,924万円8.9万3.7%

物件詳細情報

ビューネ綱島樽町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビューネ綱島樽町
住所神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目10-21
建築年1997年
構造RC造
用途地域準工業地域
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 17分
東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ビューネ綱島樽町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ラポートホーム
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目10-25
綱島駅
徒歩15分
5階建
RC造 1999年
48m エスペランサ第11綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目9-64
綱島駅
徒歩17分
7階建
RC造 1995年
67m MASANASIDE
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目9-51
鶴見駅
徒歩1分
3階建
RC造 2012年
73m エスペランサ第10綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目9-65
綱島駅
徒歩16分
7階建
RC造 1995年
128m ナイスステージ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目4-17
綱島駅
徒歩17分
7階建
RC造 1995年
134m ベル・ドミール
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目10-37
綱島駅
徒歩15分
4階建
RC造 2000年
153m ナイスベルクール横浜綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目7-53
鶴見駅
徒歩1分
10階建
RC造 2001年
161m ナイスベルクール横濱綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目7-53
綱島駅
徒歩18分
10階建
243部屋
RC造 2001年
176m WESTPORT
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目11-1
綱島駅
徒歩14分

RC造 2006年
176m ウエストPORT
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目11-1
綱島駅
徒歩15分
4階建
RC造 2007年
196m ボヌール綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目6-24
綱島駅
徒歩20分

RC造 1997年
202m デイパーク横濱綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目7-60
綱島駅
徒歩24分
7階建
199部屋
RC造 2012年
244m クリオ綱島東壱番館
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目7-40
綱島駅
徒歩19分

RC造 2000年
260m デイパーク横浜綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目7-70
綱島駅
徒歩19分
7階建
RC造 2012年
273m リバーサイドコート
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目13-14
綱島駅
徒歩12分

RC造 2004年
282m ベルビーヨシハラ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目13-11
綱島駅
徒歩11分

RC造 1989年
282m ベルヴィーヨシハラ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目13-11
綱島駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
289m ルピナス綱島リバースクエア
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目10-1
綱島駅
徒歩12分

RC造 2000年
298m 綱島ガーデンハウス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目11-41
綱島駅
徒歩12分

RC造 1999年
302m ナイスグランソレイユ横濱綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目14-16
綱島駅
徒歩18分
7階建
116部屋
RC造 2015年
309m MEISON DE 山田
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目7-7
綱島駅
徒歩19分
4階建
RC造 1992年
310m ヴァンハウス綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目14-23
綱島駅
徒歩17分
4階建
RC造 1992年
311m メゾンド山田
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目7-7
綱島駅
徒歩19分

RC造 1991年
313m ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目1845
綱島駅
徒歩24分
7階建
47部屋
RC造 2017年
317m ノブレス綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目1750番地
綱島駅
徒歩13分
7階建
47部屋
RC造 2017年
319m ナイスグランソレイユ横浜綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目14-11
綱島駅
徒歩18分
7階建
RC造 2015年
320m 琳彩館
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目13-17
綱島駅
徒歩18分
6階建
RC造 2014年
334m ザ・ハウス港北綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目7-15
綱島駅
徒歩27分
7階建
487部屋
RC造 2011年
337m クリオ綱島八番館
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目13-24
綱島駅
徒歩20分

RC造 1995年
341m アゼリア大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目3-43
綱島駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
341m ラシーネ ONE PARK PLACE
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目13-14
綱島駅
徒歩18分
5階建
RC造 2015年
354m パークシティ綱島弐番街
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 3丁目2-21
綱島駅
徒歩13分

RC造 1997年
360m エアフォルク
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目13-8
綱島駅
徒歩8分

RC造 2000年
361m エアフォルク綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目13-8
綱島駅
徒歩8分
5階建
RC造 2001年
362m パティオ綱島3号館
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目9-28
鶴見駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
378m ナイスアーバン綱島3
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目4-25
綱島駅
徒歩12分

RC造 1995年
379m エンゼルブレッサ綱島
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目8-21
綱島駅
徒歩20分

RC造 2000年
386m レクシオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目11-18
綱島駅
徒歩13分
7階建
23部屋
RC造 2005年
404m ヴィラージエ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目11-16
鶴見駅
徒歩10分
6階建
RC造 2015年
407m ビッグヴァン綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目7-25
綱島駅
徒歩17分

RC造 1997年

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