サン・パラソル青戸(東京都 葛飾区 青戸 6丁目12-12)の価格相場は 87.2 万円/㎡ (坪単価 288 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (28.6㎡) の 2,441 万円、最も低い部屋は 3階 (22.4㎡) の 1,972 万円です。

価格相場  87.2 万円/㎡
 (288 万円/坪

家賃相場  2,854 円/㎡
 (9,433 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  10.0 分 (青砥駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサン・パラソル青戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サン・パラソル青戸 価格相場

価格相場  87.2 万円/㎡
 (288 万円/坪

家賃相場  2,854 円/㎡
 (9,433 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  10.0 分 (青砥駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サン・パラソル青戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.2 万円/㎡、家賃相場を2853.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 青戸 6丁目12-12」です。青砥駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサン・パラソル青戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサン・パラソル青戸の価格相場、家賃相場は青戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

サン・パラソル青戸の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
青戸 中古マンション価格相場 推移 青戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サン・パラソル青戸の2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.35㎡
(1K)
-1,972万円6.5万4.0%
2階24.84㎡
(1K)
-2,164万円7.1万3.9%
2階23.18㎡
(1K)
-2,037万円6.7万4.0%
2階28.56㎡
(1K)
-2,441万円7.8万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.84㎡
(1K)
-2,164万円7.1万3.9%
3階22.35㎡
(1K)
-1,972万円6.5万4.0%
3階28.56㎡
(1K)
-2,441万円7.8万3.8%
3階23.18㎡
(1K)
-2,037万円6.7万4.0%

物件詳細情報

サン・パラソル青戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名サン・パラソル青戸
住所東京都 葛飾区 青戸 6丁目12-12
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 京成 京成本線 青砥駅  徒歩 10分
京成 京成本線 京成高砂駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

サン・パラソル青戸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m グレース青戸
東京都 葛飾区 青戸 5丁目25-9
青砥駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
110m シュガーミール
東京都 葛飾区 青戸 7丁目18-15
青砥駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
146m レオパレスGAIA
東京都 葛飾区 青戸 5丁目22-6
青砥駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
150m クールワ
東京都 葛飾区 青戸 7丁目17-12
青砥駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
260m 昭栄ハイツA
東京都 葛飾区 青戸 7丁目15-12
青砥駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1978年
270m 昭栄ハイツB
東京都 葛飾区 青戸 7丁目15-12
青砥駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1978年
278m えむはうす
東京都 葛飾区 青戸 5丁目29-9
青砥駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
287m シティハイム昭栄
東京都 葛飾区 青戸 7丁目15-7
青砥駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
305m ホープベイル
東京都 葛飾区 青戸 7丁目9-9
青砥駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
320m サンハイム青戸
東京都 葛飾区 青戸 7丁目5-2
青砥駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
329m ベルわかふじ
東京都 葛飾区 青戸 7丁目5-2
青砥駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
330m ソレイユA
東京都 葛飾区 青戸 7丁目10-18
青砥駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
333m ソレイユB
東京都 葛飾区 青戸 7丁目10-17
青砥駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
336m ホーマットパークグリーン
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-17
青砥駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1979年
354m グリーンヒルズ
東京都 葛飾区 青戸 7丁目10-6
青砥駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
359m コーポ・ユウユウ
東京都 葛飾区 青戸 6丁目24-11
青砥駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
365m パステルホワイトA
東京都 葛飾区 青戸 7丁目22-30
青砥駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
374m パステルホワイトB
東京都 葛飾区 青戸 7丁目22-1
青砥駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
377m ブランデュオ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目4-8
青砥駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
380m シャーメゾン青戸
東京都 葛飾区 青戸 6丁目25-7
青砥駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
461m パステル青戸
東京都 葛飾区 青戸 6丁目27-15
青砥駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1974年
467m サンシティ高砂
東京都 葛飾区 高砂 6丁目5-34
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
479m ゴールドハイツ
東京都 葛飾区 高砂 6丁目5-35
京成高砂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
491m エクサ2
東京都 葛飾区 高砂 6丁目5-33
京成高砂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
499m オレンジハイム
東京都 葛飾区 青戸 5丁目17-14
青砥駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
511m アルカディア
東京都 葛飾区 青戸 6丁目1-11
青砥駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
520m 矢野ハイツ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目33-7
青砥駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
536m パインハイム
東京都 葛飾区 高砂 6丁目9-5
京成高砂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
544m パルボナール3
東京都 葛飾区 高砂 6丁目5-30
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
545m エクセレンツ青砥公園
東京都 葛飾区 青戸 4丁目20-22
青砥駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1993年
545m CONSISTIRB
東京都 葛飾区 青戸 8丁目21-18
青砥駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
546m グリーンパーク
東京都 葛飾区 高砂 6丁目9-17
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
550m CONSISTIRA
東京都 葛飾区 青戸 8丁目21-18
青砥駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
558m パルボナール1
東京都 葛飾区 高砂 6丁目5-16
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
559m パルボナール2
東京都 葛飾区 高砂 6丁目5-16
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
563m ヒログランテ
東京都 葛飾区 青戸 4丁目20-9
青砥駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
585m メゾン・ベール
東京都 葛飾区 高砂 6丁目7-14
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1995年
595m コスモハイツ青戸
東京都 葛飾区 青戸 7丁目36-3
青砥駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1985年
611m タキタハイツ
東京都 葛飾区 高砂 6丁目7-11
京成高砂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
613m グリーンハイム
東京都 葛飾区 青戸 2丁目16-10
青砥駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年