サンリアン昭和二丁目(福岡県 北九州市 八幡東区 昭和 2)の価格相場は 20.9 万円/㎡ (坪単価 69.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.0 万円/坪

家賃相場  1,238 円/㎡
 (4,092 円/坪

・築年数  21.8

・駅距離  24.0 分 (南小倉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンリアン昭和二丁目の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンリアン昭和二丁目の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北九州市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンリアン昭和二丁目 価格相場

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.0 万円/坪

家賃相場  1,238 円/㎡
 (4,092 円/坪

・築年数  21.8

・駅距離  24.0 分 (南小倉駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンリアン昭和二丁目のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.9 万円/㎡、家賃相場を1237.7 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 北九州市 八幡東区 昭和 2」です。12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、南小倉駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は21.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンリアン昭和二丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八幡東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンリアン昭和二丁目の価格相場、家賃相場は八幡東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンリアン昭和二丁目の周辺エリア(北九州市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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八幡東区 中古マンション価格相場 推移 八幡東区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八幡東区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サンリアン昭和二丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンリアン昭和二丁目
住所福岡県 北九州市 八幡東区 昭和 2
建築年2000年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数55部屋
階数12階
アクセス JR JR日豊本線 南小倉駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

サンリアン昭和二丁目の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リヴィエール八幡中央ヴェリエ
福岡県 北九州市 八幡東区 末広町 2
スペースワールド駅
徒歩22分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ウイングス八幡駅前
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
タウンコート春の町
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 5
八幡駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2016年
シンフォニー祇園
福岡県 北九州市 八幡東区 祇園 3
八幡駅
徒歩17分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シンフォニー祗園
福岡県 北九州市 八幡東区 祇園 3
八幡駅
徒歩19分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リビオ桃園パークフォレスト
福岡県 北九州市 八幡東区 桃園 1丁目2-40
八幡駅
徒歩16分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンパーク尾倉グラッセ
福岡県 北九州市 八幡東区 帆柱 2丁目12-25
八幡駅
徒歩14分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エイチエヌ石坪
福岡県 北九州市 八幡東区 石坪町
南小倉駅
徒歩33分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ユニゾンスクエア
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 1
八幡駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ハイネス槻田
福岡県 北九州市 八幡東区 槻田 2
南小倉駅
徒歩29分
12階建
鉄筋コンクリート造 2015年
高見の杜
福岡県 北九州市 八幡東区 大蔵 1
スペースワールド駅
徒歩20分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
アドヴァンスコート到津の森
福岡県 北九州市 八幡東区 昭和 3
南小倉駅
徒歩24分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アドヴァンスコート到津
福岡県 北九州市 八幡東区 昭和 3
南小倉駅
徒歩24分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ルミナスAI
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 5
スペースワールド駅
徒歩12分
11階建
鉄筋コンクリート造 2014年
リヴィエールクリエ中央町
福岡県 北九州市 八幡東区 中央 3丁目6-15
スペースワールド駅
徒歩13分
1階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
MDIロイヤルコート春の町(エムディーアイ)
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 2
黒崎駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソレイユ西本町
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 4
八幡駅
徒歩6分
2階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
サンパーク八幡駅前グラッセ
福岡県 北九州市 八幡東区 前田 2丁目1-10
八幡駅
徒歩7分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
スマートII
福岡県 北九州市 八幡東区 白川町
枝光駅
徒歩17分
13階建
鉄筋コンクリート造 2013年
リビオ桃園パークフィールズ
福岡県 北九州市 八幡東区 桃園 1丁目2-1
八幡駅
徒歩15分
8階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
ブルースクエア響III
福岡県 北九州市 八幡東区 山王 2
枝光駅
徒歩13分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
リオグランデ八幡
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 5
八幡駅
徒歩10分
12階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャルム・春街
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 3
八幡駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アロ-ネ諏訪町
福岡県 北九州市 八幡東区 諏訪 1
枝光駅
徒歩13分
11階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ブルースクエアー響II
福岡県 北九州市 八幡東区 白川町
スペースワールド駅
徒歩12分
8階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ブル-スクエア響II
福岡県 北九州市 八幡東区 白川町
枝光駅
徒歩16分
8階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ガーデンパレス八尋II
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 4
八幡駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
東田の愛香苑
福岡県 北九州市 八幡東区 東田 2
スペースワールド駅
徒歩5分
5階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ア-スコ-ト桜通り
福岡県 北九州市 八幡東区 前田 2
八幡駅
徒歩12分
12階建
鉄筋コンクリート造 2009年
コンフォートスクエアリュクス
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4
八幡駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2009年
COMFORTSQUARE・Luxe(コンフォートスクエアリュクス)
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4
八幡駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2009年
サンリヤン昭和町2
福岡県 北九州市 八幡東区 昭和 2丁目8-1
南小倉駅
徒歩29分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
リビオ東田ヴィルコート2街区
福岡県 北九州市 八幡東区 東田 2丁目1-22
スペースワールド駅
徒歩12分
13階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フォレストヴィラ高炉台
福岡県 北九州市 八幡東区 上本町 1
スペースワールド駅
徒歩19分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フローレンス八幡駅前グランドアーク
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 1丁目18-14
八幡駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アールフォーレ春の町
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 3丁目10-17
八幡駅
徒歩15分
15階建
134部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
カインドハート
福岡県 北九州市 八幡東区 前田 3
八幡駅
徒歩12分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
リビオ東田ヴィルコート1街区
福岡県 北九州市 八幡東区 東田 2丁目1-25
スペースワールド駅
徒歩11分
14階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
KINDHEART(カインドハート)
福岡県 北九州市 八幡東区 前田 3
八幡駅
徒歩12分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ブルースクエア響
福岡県 北九州市 八幡東区 枝光本町
スペースワールド駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年

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