サンビュー北田園(東京都 福生市 北田園 1丁目 7-5)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビュー北田園の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビュー北田園 価格相場

価格相場  13.0 万円/㎡
 (43.1 万円/坪)

家賃相場  1,355 円/㎡
 (4,480 円/坪)

・築年数  33.7

・駅距離  13.0 分 (牛浜駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビュー北田園』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『牛浜駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビュー北田園』の価格相場、家賃相場は、『牛浜駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビュー北田園」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビュー北田園」のマンション価格相場を13.0 万円/㎡、家賃相場は1355.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 福生市 北田園 1丁目 7-5」です。4階建てRC造の物件で、牛浜駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビュー北田園』の価格相場、家賃相場は、『牛浜駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビュー北田園』の4フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10348.00㎡
(2DK)
-581万円5.5万11.3%
10755.00㎡
(3DK)
-716万円5.3万8.9%
10855.00㎡
(2LDK)
-716万円5.3万8.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20455.00㎡
(3DK)
-716万円5.3万8.9%
20855.00㎡
(2LDK)
-716万円5.3万8.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30854.00㎡
(3DK)
-696万円5.3万9.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40255.00㎡
(2LDK)
-716万円5.3万8.9%

物件詳細情報

『サンビュー北田園』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビュー北田園
住所東京都 福生市 北田園 1丁目 7-5
建築年1986年
構造RC造
階数4階
小学校区福生第七小学校
中学校区福生第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス JR JR青梅線 牛浜駅  徒歩 13分
JR JR五日市線 熊川駅  徒歩 14分
JR JR青梅線 福生駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

『サンビュー北田園』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m ファミーユ川窪
東京都 福生市 北田園 1丁目 5-7
牛浜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1985年