サンハウス(神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目36-3)の価格相場は 27.6 万円/㎡ (坪単価 91.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.1 万円/坪

家賃相場  2,325 円/㎡
 (7,685 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  20.0 分 (新川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハウス 価格相場

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.1 万円/坪

家賃相場  2,325 円/㎡
 (7,685 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  20.0 分 (新川崎駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.6 万円/㎡、家賃相場を2324.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目36-3」です。新川崎駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハウスの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移・動向

サンハウスの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 サンハウスの価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目36-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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幸区 中古マンション価格相場 推移・動向 幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

サンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハウス
住所神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目36-3
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 新川崎駅  徒歩 20分
JR JR横須賀線 新川崎駅  徒歩 20分
JR JR南武線 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 3分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 3分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

サンハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m コーポ小梅
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目37-26
新川崎駅
徒歩19分

木造 1999年
44m コモド南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目37-20
川崎駅
徒歩59分
2階建
木造 2003年
54m 笠原荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目37-18
新川崎駅
徒歩22分
2階建
木造 1973年
70m ティグノ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-18
新川崎駅
徒歩20分

木造 1989年
72m ディグノ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-18
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
82m 加弘第3コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目37-34
新川崎駅
徒歩18分

木造 2003年
84m 第3加弘コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目37-34
新川崎駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
112m 第2菱和ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-6
新川崎駅
徒歩21分
2階建
木造 1983年
155m ハイムコージ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-9
新川崎駅
徒歩22分

木造 1990年
156m ポンポーニュ小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目34-26
新川崎駅
徒歩22分

木造 2008年
158m ユナイト小倉モッキンポット
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目34-41
川崎駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
159m 長幡荘
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目34-14
矢向駅
徒歩24分

木造 2002年
159m 三栄荘
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目33-1
矢向駅
徒歩18分
2階建
木造 1970年
194m コーポ深瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目2-19
新川崎駅
徒歩22分

木造 1980年
202m コーポラス原
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目2-64
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
205m エバーグリーン
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目5-54
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
211m ANNEX OF HORUS
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目26-15
元住吉駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
217m ヒルトップヒシヌマ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目5-1
新川崎駅
徒歩23分

木造 1992年
218m コーポやよい1
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目33-19
新川崎駅
徒歩21分

木造 1990年
218m みどり荘
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目32-27
新川崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1971年
227m 池田荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目24-21
新川崎駅
徒歩22分
2階建
2部屋
木造 1969年
231m ドミールM
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目31-1
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
248m ソフィス小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目16-28
川崎駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
251m 野坂荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目27-18
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1987年
258m メゾンド蘭
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目27-17
新川崎駅
徒歩20分

木造 1987年
278m ベイリーフ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目30-8
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
286m 第一富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目16-24
新川崎駅
徒歩22分

木造 2009年
289m 第二みづほハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目16-47
新川崎駅
徒歩18分

木造 1986年
293m ホワイトパレスA
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-23
新川崎駅
徒歩26分

木造 1985年
294m コーポヤシロ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目28-28
新川崎駅
徒歩20分

木造 1983年
304m 鈴木荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目32-2
武蔵小杉駅
徒歩61分
2階建
木造 1981年
309m ホワイトパレスB
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-22
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
323m 田中ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-33
新川崎駅
徒歩25分

木造 1984年
323m グレード菱沼
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目6-43
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
324m コーポラスMY
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目19-18
新川崎駅
徒歩27分
2階建
木造 1995年
325m コーポMY
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目19-18
元住吉駅
徒歩59分

木造 1993年
340m FELICE
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目33-30
新川崎駅
徒歩26分
2階建
木造 2015年
346m トキワセントラル2
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目16-5
新川崎駅
徒歩15分

木造 1989年
354m ニューひかり荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目7-22
新川崎駅
徒歩26分

木造 1990年
356m 第二田村ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-22
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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