田中ハイツ(神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-33)の価格相場は 34.7 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,072 円/㎡
 (6,850 円/坪

・築年数  38.9

・駅距離  25.0 分 (新川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき田中ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

田中ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

田中ハイツ 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,072 円/㎡
 (6,850 円/坪

・築年数  38.9

・駅距離  25.0 分 (新川崎駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

田中ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.7 万円/㎡、家賃相場を2072.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-33」です。新川崎駅から徒歩25.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は38.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田中ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田中ハイツの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

田中ハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 田中ハイツの価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-33周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移・動向 幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

田中ハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1K)
-755万円4.5万7.1%
2階25.92㎡
(1DK)
-865万円5.2万7.2%

物件詳細情報

田中ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名田中ハイツ
住所神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-33
建築年1984年
構造木造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 新川崎駅  徒歩 25分
JR JR横須賀線 新川崎駅  徒歩 25分
JR JR南武線 川崎駅  バス16分,バス停より徒歩 4分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス16分,バス停より徒歩 4分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス16分,バス停より徒歩 4分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス16分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

田中ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 第二田村ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-22
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
61m 南加瀬コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目21-7
元住吉駅
徒歩45分
2階建
木造 1991年
68m 南加瀬5丁目新堀アパート
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-19
新川崎駅
徒歩26分
2階建
木造 2011年
101m コーポラスMY
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目19-18
新川崎駅
徒歩27分
2階建
木造 1995年
104m コーポMY
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目19-18
元住吉駅
徒歩59分

木造 1993年
120m 佐藤アパート
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目33-5
元住吉駅
徒歩40分
2階建
木造 1990年
121m コーポ中村
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目33-35
新川崎駅
徒歩24分

木造 1984年
142m コーポラス原
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目2-64
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
149m グリシーヌーT2
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目33-16
川崎駅
徒歩41分

木造 2013年
149m グリシーヌ・T II
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目33-16
川崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
151m 鈴木荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目32-2
武蔵小杉駅
徒歩61分
2階建
木造 1981年
158m ヴェルデハイム
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目23-32
新川崎駅
徒歩24分
2階建
木造 1995年
177m コーポ深瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目2-19
新川崎駅
徒歩22分

木造 1980年
178m コーポ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目34-8
新川崎駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
181m ユナイトステージ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目15-9
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 2009年
186m ベイリーフ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目30-8
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
203m コーポ新堀
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目18-1
新川崎駅
徒歩27分

木造 1984年
235m グレース日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目29-1
新川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
236m メゾンMK2
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目31-17
元住吉駅
徒歩61分

木造 1988年
257m メゾンMK
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目31-16
新川崎駅
徒歩61分
2階建
木造 1989年
272m レオパレスOZAWA第1
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目28-12
日吉駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
275m ニューひかり荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目7-22
新川崎駅
徒歩26分

木造 1990年
277m REOPAOZAWA第2
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目28-11
日吉駅
徒歩45分
2階建
木造 1991年
277m レオパレスOZAWA第2
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目28-11
日吉駅
徒歩48分
2階建
木造 1991年
277m ハイムコージ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-9
新川崎駅
徒歩22分

木造 1990年
279m ハイム新堀
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目32-11
京急川崎駅
徒歩56分

木造 1978年
280m ホワイトパレスA
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-23
新川崎駅
徒歩26分

木造 1985年
283m ドミールM
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目31-1
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
287m リバーサイドガーデン ウエスト
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-13
新川崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
287m リバーサイドガーデンウエストヒル
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-13
川崎駅
徒歩40分

木造 2010年
287m ホワイトパレスB
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-22
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
287m 第2コーポ新堀
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目29-10
新川崎駅
徒歩15分

木造 1989年
290m ティグノ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-18
新川崎駅
徒歩20分

木造 1989年
290m 第2菱和ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-6
新川崎駅
徒歩21分
2階建
木造 1983年
290m ディグノ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-18
新川崎駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
294m リバーサイドガーデンイーストヒル
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-11
川崎駅
徒歩40分

木造 2010年
294m リバーサイドガーデン
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-11
日吉駅
徒歩25分
3階建
木造 2011年
294m リバーサイドガーデンイースト
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-11
川崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
300m シンエイハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-5
新川崎駅
徒歩25分

木造 1978年
303m コーポヤシロ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目28-28
新川崎駅
徒歩20分

木造 1983年

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