サンテラス三杉(東京都 三鷹市 下連雀 1丁目 28-22)の価格相場情報(実勢価格〜51.4万円/㎡、170.1万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンテラス三杉の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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サンテラス三杉 価格相場

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170.1 万円/坪)

家賃相場  2,669 円/㎡
 (8,824 円/坪)

・築年数  29.8

・駅距離  15.0 分 (三鷹駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンテラス三杉』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『三鷹駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンテラス三杉』の価格相場、家賃相場は、『三鷹駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンテラス三杉」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンテラス三杉」のマンション価格相場を51.4 万円/㎡、家賃相場は2669.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 下連雀 1丁目 28-22」です。3階建て鉄骨造の物件で、三鷹駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンテラス三杉』の価格相場、家賃相場は、『三鷹駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンテラス三杉』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20121.00㎡
(1K)
-935万円6.1万7.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30121.00㎡
(1K)
-935万円6.1万7.8%
30321.60㎡
(1K)
-964万円6.2万7.7%
30421.00㎡
(1K)
-935万円6.1万7.8%
30521.00㎡
(1K)
-935万円6.1万7.8%

物件詳細情報

『サンテラス三杉』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンテラス三杉
住所東京都 三鷹市 下連雀 1丁目 28-22
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区第四小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、システムキッチン、インターネット利用可、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 15分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 15分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 15分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 15分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『サンテラス三杉』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m サンテラスミスギ
東京都 三鷹市 下連雀 1丁目 28-22
三鷹駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年