サンシャイン雅 価格相場

価格相場  58.3 万円/㎡
 (192.9 万円/坪)
家賃相場  2,374 円/㎡
 (7,847 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  7.6
・駅距離  5.0 分 (鶴橋駅)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
サンシャイン雅の価格相場を掲載。価格相場は58.3 万円/㎡、家賃相場は2373.8 円/㎡です。3階建て軽量鉄骨造の物件で、鶴橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.6年と新しいです。住所は大阪府大阪市生野区鶴橋1にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン雅』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン雅』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン雅
住所大阪府 大阪市 生野区 鶴橋 1
建築年2010年
構造軽量鉄骨造
階数3階
備考
アクセス 近鉄 近鉄奈良線 鶴橋駅  徒歩 5分
JR JR大阪環状線 鶴橋駅  徒歩 5分
近鉄 近鉄奈良線 鶴橋駅  徒歩 7分
大阪 大阪千日前線 鶴橋駅  徒歩 7分
JR JR大阪環状線 鶴橋駅  徒歩 7分
近鉄 近鉄大阪線 鶴橋駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

サンシャイン雅』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『サンシャイン雅』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月28日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月26日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『サンシャイン雅』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
Parkside東上(パークサイド東上)鶴橋駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2016年
レオンコンフォート上本町鶴橋駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造2013年
鶴橋末広ビルPART2鶴橋駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造2006年
アリスト上本町クラッシィ鶴橋駅
徒歩1分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造2004年
山淳コーポ鶴橋駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1994年
東伸ビル鶴橋駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造1994年
アップルグリーンビル鶴橋駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造1991年
メゾン大丸鶴橋駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1989年
エステマール鶴橋2号館鶴橋駅
徒歩1分
13階建
鉄骨造1986年
タウンコート舟橋鶴橋駅
徒歩1分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
栄ビル1号棟鶴橋駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1985年
栄ビル2号棟鶴橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造1985年
エステマール鶴橋1号館鶴橋駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造1984年
谷岡グリーンハイツ鶴橋駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1973年
メープルリンク弐番館鶴橋駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1970年
ウーロ鶴橋鶴橋駅
徒歩2分
8階建
29部屋
その他2017年
U-ro鶴橋鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造2017年
エグゼ大阪城南鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造2015年
キングマンション天王寺舟橋町鶴橋駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造2011年
Casafelice(カーサフェリーチェ)鶴橋駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2011年
メゾン・ド・ピアフ鶴橋駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2008年
グランスイート天王寺舟橋タワー鶴橋駅
徒歩2分
19階建
70部屋
鉄筋コンクリート造2008年
エス・キュート上本町イースト鶴橋駅
徒歩2分
14階建
鉄筋コンクリート造2007年
鶴橋末広ビルI鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造2006年
舟橋レジデンス鶴橋駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2004年
ジュネス絹田III号館鶴橋駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2001年
クレインハイツ(レディース)鶴橋駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄骨造1998年
ラフィーネドミール鶴橋駅
徒歩2分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
ヴィルヌーブ上町台東鶴橋駅
徒歩2分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1996年
オーセント味原鶴橋駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1994年
グロリアス大阪鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1994年
上本町東シティハウス鶴橋駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1993年
舟橋青山ビル鶴橋駅
徒歩2分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造1990年
サニ-ハイツ味原鶴橋駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造1986年
フォルツァ舟橋鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1982年
メープルリンク壱番館鶴橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1981年
シャルム筆ケ崎鶴橋駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1980年
メゾンOAC鶴橋駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1973年
レザックセントラルビル鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1968年
朝日マンションK鶴橋駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1966年