サンクレスト中砂(東京都 東大和市 芋窪 6丁目1299)の価格相場は 29.2 万円/㎡ (坪単価 96.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.2 万円/㎡
 (96.7 万円/坪

家賃相場  1,617 円/㎡
 (5,344 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  9.0 分 (上北台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンクレスト中砂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンクレスト中砂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンクレスト中砂 価格相場

価格相場  29.2 万円/㎡
 (96.7 万円/坪

家賃相場  1,617 円/㎡
 (5,344 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  9.0 分 (上北台駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンクレスト中砂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.2 万円/㎡、家賃相場を1616.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東大和市 芋窪 6丁目1299」です。2階建て鉄骨造の物件で、上北台駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレスト中砂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は芋窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレスト中砂の価格相場、家賃相場は芋窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンクレスト中砂の周辺エリア(東大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
芋窪 中古マンション価格相場 推移 芋窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

芋窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンクレスト中砂の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.75㎡
(2DK)
-1,163万円6.4万6.6%
10239.75㎡
(2DK)
-1,163万円6.4万6.6%

物件詳細情報

サンクレスト中砂の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレスト中砂
住所東京都 東大和市 芋窪 6丁目1299
建築年2006年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区第七小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可
アクセス その他 多摩モノレール 上北台駅  徒歩 9分
その他 多摩モノレール 桜街道駅  徒歩 19分
西武 西武拝島線 玉川上水駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

サンクレスト中砂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
293m シティーハイツムラノ
東京都 東大和市 芋窪 3丁目1573-4
上北台駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1992年
404m エールドクラージュ
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1404-1
上北台駅
徒歩14分

鉄骨造 2009年
470m レオパレスプチベルク弐番館
東京都 東大和市 芋窪 4丁目1785-1
上北台駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2000年
473m レオパレスプチベルク壱番館
東京都 東大和市 芋窪 4丁目1786-1
上北台駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2000年
529m ルミエールコート
東京都 東大和市 芋窪 3丁目1653-4
立川駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1995年
532m レオパレス上北台
東京都 東大和市 上北台 1丁目2-6
上北台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
535m 岡ビル
東京都 東大和市 芋窪 5丁目1106-5
上北台駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
609m ソレアード
東京都 東大和市 上北台 1丁目3-14
上北台駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 2005年
636m サンクレスト伊藤
東京都 東大和市 蔵敷 2丁目339
上北台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年
651m コーポ内野
東京都 東大和市 上北台 1丁目4-6
上北台駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1994年
695m サンクレストA/B
東京都 東大和市 芋窪 1丁目2127-1
上北台駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2000年
695m サンクレストA
東京都 東大和市 芋窪 1丁目2127-1
上北台駅
徒歩13分

鉄骨造 1999年
730m ヤマキビル
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目42-7
上北台駅
徒歩16分

鉄骨造 1985年
736m サンアベニュー
東京都 東大和市 蔵敷 1丁目308-1
矢川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
759m プレステージ上北台
東京都 東大和市 立野 2丁目4
上北台駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
767m レオパレス立野
東京都 東大和市 立野 2丁目4-9
上北台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
791m 麻生ビル
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目121
上北台駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
886m スカイハイツ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目55-1
上北台駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2002年
888m 豊ビル
東京都 東大和市 上北台 2丁目1-31
上北台駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
924m レオパレスヴァン
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目54-1
上北台駅
徒歩42分

鉄骨造 2000年
957m レオパレスインフィールド
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目9-1
立川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
982m ハイツ上北台
東京都 東大和市 上北台 3丁目398-2
国立駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
1006m エピオンUK
東京都 東大和市 上北台 3丁目446-1
桜街道駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
1055m ボニート
東京都 東大和市 上北台 3丁目350-1
桜街道駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2007年
1061m ハイツアサノ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目95-2
上北台駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
1072m レオネクストウインズ立野
東京都 東大和市 立野 1丁目1006-1
立川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2011年
1098m レオパレス雷塚
東京都 武蔵村山市 学園 4丁目32-1
桜街道駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2002年
1109m メゾン学園
東京都 武蔵村山市 学園 4丁目27-2
玉川上水駅
徒歩28分

鉄骨造 1993年
1128m ボンアージュ
東京都 東大和市 立野 1丁目945-1
上北台駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
1133m レジダンス上北台
東京都 東大和市 上北台 3丁目390-1
立川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
1144m 渡辺マンション
東京都 武蔵村山市 神明 2丁目2-1
上北台駅
徒歩43分

鉄骨造 1991年
1165m DemeureMTR2
東京都 東大和市 上北台 3丁目3
桜街道駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
1171m イワデンビル
東京都 東大和市 立野 1丁目890-3
上北台駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
1172m メゾンエクセル
東京都 武蔵村山市 神明 1丁目29-1
上北台駅
徒歩24分

鉄骨造 1989年
1176m ドミ・パルフェット2
東京都 武蔵村山市 中藤 4丁目28-1
上北台駅
徒歩28分

鉄骨造 1989年
1205m レオネクストレグルス
東京都 東大和市 立野 1丁目1168
上北台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
1236m マ・ベルメゾン樹
東京都 東大和市 奈良橋 2丁目618-1
上北台駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1993年
1247m コーポポニー
東京都 武蔵村山市 大南 5丁目57-1
桜街道駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
1254m ヴァーダーC
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目47-14
桜街道駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2000年
1257m レオパレス谷津
東京都 武蔵村山市 中藤 3丁目19
上北台駅
徒歩33分

鉄骨造 1998年