サニーコート(神奈川県 厚木市 戸室 3丁目15-6)の価格相場は -24.89万円/㎡ (坪単価 -82.27万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サニーコート 価格相場・家賃相場
-24.89 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
979 円/㎡
(平均値)
36.0
37.0 円/㎡
厚木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

サニーコート(神奈川県 厚木市 戸室 3丁目15-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『厚木市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『厚木市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「戸室」、「厚木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

サニーコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーコート
住所神奈川県 厚木市 戸室 3丁目15-6
建築年1989年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区戸室小学校
中学校区南毛利中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 厚木駅  徒歩 37分
小田急 小田急小田原線 愛甲石田駅  徒歩 50分
小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス3分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サニーコート(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10245.50㎡
(3DK)
--4.5万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.03㎡
(3DK)
--4.5万-
20345.50㎡
(3DK)
--4.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸室のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーコートの価格相場、家賃相場は戸室のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サニーコートの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸室 中古マンション価格相場 推移・動向 戸室における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸室 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サニーコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m ファミーユ丘
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目15-28
厚木駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 1987年
59m 松田ハイツ
神奈川県 厚木市 戸室 2丁目10-48
本厚木駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1984年
73m フレグランスK.Y
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目2-27
本厚木駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1991年
121m ハイツ萩原
神奈川県 厚木市 戸室 2丁目10-22
本厚木駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1982年
152m グリーンヒルTOMURO A
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-31
本厚木駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1995年
152m 天神ハイツII
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目12-14
本厚木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
153m グリーンヒル戸室A
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-31
本厚木駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1993年
157m グリーンヒル戸室D
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-24
本厚木駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1994年
158m グリーンヒルTOMURO D
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-24
本厚木駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1995年
167m グリーンヒルTOMURO B
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-29
本厚木駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1995年
167m グリーンヒル戸室B
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-29
本厚木駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1994年
168m メゾン・ド・コンフォース
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目3-5
本厚木駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
171m グリーンヒル戸室C
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-27
本厚木駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年
171m グリーンヒルTOMURO C
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目13-27
本厚木駅
徒歩54分
2階建
軽量鉄骨 1995年
173m シャーメゾングリーンヒル
神奈川県 厚木市 戸室 2丁目8-48
本厚木駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2007年
184m ディアス.ローラJ
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目10-25
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1992年
187m ディアス.ローラK
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目10-26
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1992年
190m ディアス.ローラT
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目10-27
本厚木駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1992年
197m コーポ寺ケ丘
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目10-29
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1985年
204m エスフォーレスト
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目4-13
本厚木駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2015年
223m グリーンハイム
神奈川県 厚木市 戸室 4丁目22-13
本厚木駅
徒歩30分
3階建
軽量鉄骨 2010年
242m シャルマン
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目10-38
本厚木駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2010年
247m ハイライズF・M
神奈川県 厚木市 戸室 4丁目22-24
本厚木駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1996年
254m メゾンフロレアル
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目17-6
本厚木駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1987年
254m パールハイム
神奈川県 厚木市 戸室 4丁目7-12
本厚木駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1987年
258m ラポール2
神奈川県 厚木市 戸室 4丁目22-22
本厚木駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
267m コーポ安藤
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目10-48
厚木駅
徒歩41分
2階建
軽量鉄骨 1985年
271m 安藤ハイツ
神奈川県 厚木市 戸室 1丁目9-19
本厚木駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1976年
273m マルーンハイツ
神奈川県 厚木市 戸室 4丁目20-17
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1987年
277m 安藤コーポ
神奈川県 厚木市 戸室 1丁目11-14
本厚木駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1978年
283m アピア本厚木
神奈川県 厚木市 戸室 1丁目25-20
本厚木駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1990年
283m タウニィ戸室B
神奈川県 厚木市 戸室 5丁目14-27
本厚木駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1985年
284m センターコート
神奈川県 厚木市 戸室 4丁目21-32
本厚木駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1995年
286m ユイシェリーnorth
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目6-21
本厚木駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2015年
287m サンハイツS
神奈川県 厚木市 戸室 5丁目22-12
本厚木駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1985年
294m 紳ハイツ
神奈川県 厚木市 戸室 1丁目25-16
本厚木駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1983年
295m 第2井上ハイツ
神奈川県 厚木市 戸室 1丁目11-16
本厚木駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1983年
302m ドルチエ戸室
神奈川県 厚木市 戸室 5丁目14-1
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
303m ホワイトヴィラB棟
神奈川県 厚木市 戸室 5丁目13-6
本厚木駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1987年
304m 仲原ハイツ
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目9-14
本厚木駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸室の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

戸室 $kind_labe人口推移 戸室における人口推移・動向を調べることができます

戸室 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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