コーポ東峰(東京都 町田市 本町田 2781)の価格相場は -8.47万円/㎡ (坪単価 -27.99万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ東峰 価格相場・家賃相場
-8.47 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
927 円/㎡
(平均値)
37.9
50.8 円/㎡
町田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポ東峰(東京都 町田市 本町田 2781)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『町田市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『町田市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「本町田」、「町田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポ東峰の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ東峰
住所東京都 町田市 本町田 2781
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  バス13分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ東峰の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ東峰の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ東峰の周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ東峰の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m フレッド
東京都 町田市 本町田 2754-33
玉川学園前駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1993年
61m フレイユ
東京都 町田市 本町田 2803
玉川学園前駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1993年
236m ハウスくりやま
東京都 町田市 本町田 2841-5
玉川学園前駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1984年
270m サンビレッジ東B棟
東京都 町田市 本町田 1218
町田駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1989年
283m ジュネス・東
東京都 町田市 本町田 1219-5
玉川学園前駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1992年
283m 大沢ハイツ
東京都 町田市 本町田 1196-8
町田駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1984年
284m サンビレッジ東C棟
東京都 町田市 本町田 1218
町田駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1989年
300m カーサ
東京都 町田市 本町田 1209-1
玉川学園前駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1991年
305m サンビレッジ東A棟
東京都 町田市 本町田 1218
玉川学園前駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1989年
365m ステラポラーレ
東京都 町田市 本町田 3418
町田駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1990年
410m ストークパレス
東京都 町田市 本町田 3422-1
玉川学園前駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1989年
627m ヨークハウス
東京都 町田市 本町田 2171
古淵駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1996年
648m サンデリカ
東京都 町田市 本町田 815
町田駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1987年
657m ルミネ高橋
東京都 町田市 本町田 3665
玉川学園前駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
678m クレール玉川学園A
東京都 町田市 金井町 2950-8
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
686m 本町田ファミユー
東京都 町田市 本町田 809-2
玉川学園前駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1985年
689m クレール玉川学園B
東京都 町田市 金井町 2950-9
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
690m シルフィード玉川
東京都 町田市 玉川学園 4丁目19-61
玉川学園前駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
690m ファミュー梅林
東京都 町田市 本町田 3669-1
玉川学園前駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
692m シルフィールド玉川
東京都 町田市 玉川学園 4丁目19-61
玉川学園前駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1989年
709m クォーレ・玉川学園1
東京都 町田市 金井町 2950-12
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
730m フレグランス平本B
東京都 町田市 本町田 3219
玉川学園前駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1989年
737m サンライフ本町田
東京都 町田市 本町田 806-1
町田駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1988年
750m 玉川サンハイツ
東京都 町田市 玉川学園 4丁目23-2
玉川学園前駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
751m プレミール
東京都 町田市 玉川学園 4丁目23-5
玉川学園前駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
765m クォーレ・玉川学園2
東京都 町田市 金井町 2948-5
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
766m リヴレット玉川A
東京都 町田市 本町田 3631-5
玉川学園前駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
767m フレグランスA
東京都 町田市 旭町 3丁目21-12
町田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
780m フレグランスB
東京都 町田市 旭町 3丁目21-12
玉川学園前駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1987年
786m リヴレット玉川D
東京都 町田市 玉川学園 3丁目6-30
玉川学園前駅
徒歩56分

軽量鉄骨 1994年
788m リヴレットD
東京都 町田市 玉川学園 3丁目6-30
玉川学園前駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
788m リヴレット玉川
東京都 町田市 玉川学園 3丁目6-30
玉川学園前駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
788m リヴレット玉川D棟
東京都 町田市 玉川学園 3丁目6-30
玉川学園前駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
818m シティハイム奥田
東京都 町田市 旭町 3丁目21-8
町田駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1989年
836m エスポワール・セキネ
東京都 町田市 本町田 1522-45
町田駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1991年
857m 第三足立ハイツ
東京都 町田市 玉川学園 3丁目15-7
玉川学園前駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
862m 第3足立ハイツ
東京都 町田市 玉川学園 3丁目15-7
玉川学園前駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
887m シティハウスハシバ
東京都 町田市 玉川学園 4丁目16-24
玉川学園前駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
907m ビューハイツ
東京都 町田市 玉川学園 3丁目18-11
玉川学園前駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
910m ジュネス玉林
東京都 町田市 玉川学園 4丁目17-18
玉川学園前駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

町田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -1.31%
2045 41.2 万人 -1.26%
2040 41.7 万人 -1.21%
2035 42.2 万人 -1.14%
2030 42.7 万人 -0.93%
2025 43.1 万人 +0.01%
2020 43.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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