コーポ富井(千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目1-9)の価格相場は 3.7万円/㎡ (坪単価 12.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ富井』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ富井(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ富井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ富井の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
若葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ富井の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | サンライズ都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目1-34 | 都賀駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 81m | ウエストサイドケープ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目26-11 | 千葉駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 93m | ベルファミーユ西都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目2-13 | 都賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 95m | 平成コーポ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目1-27 | 都賀駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 117m | グレースコーポ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目28-17 | 都賀駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 117m | ライオンズプラザグレースコーポ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目28-17 | 都賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 117m | レオパレスグレースコーポ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目28-17 | 都賀駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 122m | CITY37 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目5-2 | 都賀駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 122m | アンビション西都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目5-14 | 都賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 127m | ドエルホワイト西都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目24-9 | 都賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 130m | 西都賀豊田メゾネット 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目2-11 | 都賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 136m | ローズハイム 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目28-3 | 都賀駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 147m | エクセル西都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目11-11 | 都賀駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 157m | プレジデント2 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目25-8 | 都賀駅 徒歩4分 | | 木造 | 1991年 |
| 158m | プレジデントII 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目25-8 | 千葉駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 172m | シティ25 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目24-3 | 都賀駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 184m | 沖ノ根ニューハイツIII 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目23-13 | 都賀駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 186m | 沖ノ根ニューハイツ3 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目23-13 | 都賀駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 193m | アメニティ都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目3-14 | 都賀駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 197m | ステートリーハウス 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目14-5 | 都賀駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 198m | 河上コーポ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目13-18 | 都賀駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 200m | サンヒルズ岩舟 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目3-12 | 都賀駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 201m | ステートリーハウス5 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目14-5 | 都賀駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 202m | CITY40 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目11-3 | 都賀駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 203m | シャンテ都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目3-20 | 都賀駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 204m | シャンテツガ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目3-20 | 都賀駅 徒歩4分 | | 木造 | 1996年 |
| 206m | シャインハイツ西都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目26-7 | 都賀駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 215m | DogwoodTG 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目11-3 | 都賀駅 徒歩7分 | | 木造 | 2016年 |
| 221m | プレジデントI 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目13-24 | 都賀駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 1992年 |
| 221m | インペリアルエスケイ1 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目11-36 | 都賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 223m | ジュネパレス千葉26 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目19-11 | 都賀駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 224m | ジュネパレス千葉第26 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目19-11 | 都賀駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 229m | プレジデント1 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目13-24 | 都賀駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 232m | コーポまりえ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目13-5 | 都賀駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 237m | エステートピア西都賀 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目2-13 | 都賀駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2002年 |
| 237m | CITY19 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目13-25 | 都賀駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 239m | CITY26B 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目31-34 | 都賀駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 240m | 都賀ウエストB棟 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目31-34 | 都賀駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 251m | コーポ杏 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目34-6 | 都賀駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 254m | イイダサクラハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目15-12 | 都賀駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
若葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市若葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 千葉市若葉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
若葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -2.78% |
| 2045 年 | 12.8 万人 | -3.04% |
| 2040 年 | 13.1 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 13.6 万人 | -3.05% |
| 2030 年 | 14.0 万人 | -2.72% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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