コーポタカギ(東京都 目黒区 目黒 4丁目24-8)の価格相場は 93.0万円/㎡ (坪単価 307万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポタカギ 価格相場・家賃相場
93.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,300 円/㎡
(平均値)
24.9
14.0 円/㎡
祐天寺駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポタカギの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポタカギの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポタカギ
住所東京都 目黒区 目黒 4丁目24-8
建築年2000年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 14分
JR JR山手線 目黒駅  徒歩 19分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 19分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 19分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポタカギ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.82㎡
(2DK)
-2,787万円9.8万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.38㎡
(1K)
-2,162万円7.7万4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポタカギの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポタカギの価格相場、家賃相場は目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポタカギの周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポタカギの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m グランメール目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目6-29
祐天寺駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄骨造 2003年
54m ラ・カーサ目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目6-4
祐天寺駅
徒歩16分

鉄骨造 2004年
63m 中町ハウス
東京都 目黒区 中町 1丁目6-26
祐天寺駅
徒歩16分

鉄骨造 1995年
113m グランディフローラ
東京都 目黒区 中町 1丁目7-2
祐天寺駅
徒歩18分

鉄骨造 2012年
117m メゾン・ド・ヴァンルージュ
東京都 目黒区 中町 1丁目8-25
祐天寺駅
徒歩17分

鉄骨造 1985年
119m ドヌール目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目14-42
祐天寺駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
122m コープ大沢
東京都 目黒区 目黒 4丁目23-19
祐天寺駅
徒歩13分

鉄骨造 1982年
156m 上田ハイツ
東京都 目黒区 中町 1丁目8-16
祐天寺駅
徒歩16分

鉄骨造 1980年
176m リトル・ミュウ
東京都 目黒区 中町 1丁目25-3
祐天寺駅
徒歩16分

鉄骨造 2000年
180m コーラル目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目10-3
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 2013年
201m プレジオ目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目20-13
祐天寺駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
221m コルツァ
東京都 目黒区 中町 1丁目2-6
祐天寺駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
226m 祐天寺スクエア
東京都 目黒区 中町 1丁目1-3
祐天寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1970年
246m ふる・りゅーん
東京都 目黒区 中町 1丁目1-2
祐天寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2002年
253m アイビーハイツ
東京都 目黒区 目黒 4丁目21-19
学芸大学駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
273m ハウス北岡
東京都 目黒区 中町 1丁目3-7
祐天寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1982年
287m Mikankan
東京都 目黒区 下目黒 5丁目1-13
不動前駅
徒歩18分

鉄骨造 2009年
295m ライトスダ
東京都 目黒区 目黒 4丁目11-3
目黒駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2008年
296m 株サカモト
東京都 目黒区 下目黒 6丁目15-19
学芸大学駅
徒歩15分

鉄骨造 1976年
297m 中央ハイツ
東京都 目黒区 中町 1丁目13-6
祐天寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
300m 不二ビル
東京都 目黒区 中町 1丁目25-18
学芸大学駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
302m クレシェンテ目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目24-17
祐天寺駅
徒歩14分

鉄骨造 1978年
322m ガーデンハウス目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目6-18
目黒駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2006年
329m シャトール祐天寺
東京都 目黒区 目黒 4丁目3-13
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
329m ハイツヒラサワ
東京都 目黒区 中町 2丁目6-9
祐天寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
332m 栗原ビル
東京都 目黒区 目黒 4丁目10-7
目黒駅
徒歩13分

鉄骨造 1977年
337m シャンベール
東京都 目黒区 中町 1丁目27-1
祐天寺駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
343m フォレスト目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目10-14
目黒駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
346m コラージオF・T
東京都 目黒区 目黒 4丁目3-13
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1998年
366m 伊村ビル
東京都 目黒区 中町 1丁目26-6
学芸大学駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
377m PearlHeim
東京都 目黒区 下目黒 6丁目17-2
学芸大学駅
徒歩15分

鉄骨造 2013年
378m 栗田ハイツ
東京都 目黒区 下目黒 5丁目25-17
不動前駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
384m シナモンハウス
東京都 目黒区 下目黒 4丁目12
武蔵小山駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
387m レジデンスクリヤンド
東京都 目黒区 下目黒 4丁目11-22
不動前駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
388m 松葉マンション
東京都 目黒区 下目黒 5丁目15-16
武蔵小山駅
徒歩15分

鉄骨造 1974年
391m クレッセント下目黒
東京都 目黒区 下目黒 6丁目17-3
学芸大学駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
395m コトー中目黒
東京都 目黒区 中目黒 5丁目20-7
祐天寺駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
399m 目黒第3コーポラス
東京都 目黒区 下目黒 6丁目17-19
学芸大学駅
徒歩14分
5階建
鉄骨造 1969年
406m 中野ハイツ
東京都 目黒区 下目黒 6丁目17-5
学芸大学駅
徒歩17分

鉄骨造 1985年
407m ラ・ペジーブル
東京都 目黒区 中町 1丁目17-21
祐天寺駅
徒歩11分

鉄骨造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

目黒 $kind_labe人口推移 目黒における人口推移・動向を調べることができます

目黒 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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