コーポアニュー(東京都 文京区 小石川 5丁目32-2)の価格相場は 89.1 万円/㎡ (坪単価 295 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.3㎡) の 1,987 万円、最も低い部屋は 2階 (22.3㎡) の 1,987 万円です。

価格相場  89.1 万円/㎡
 (295 万円/坪

家賃相場  3,258 円/㎡
 (10,772 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  9.0 分 (茗荷谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポアニューの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポアニューの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポアニュー 価格相場

価格相場  89.1 万円/㎡
 (295 万円/坪

家賃相場  3,258 円/㎡
 (10,772 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  9.0 分 (茗荷谷駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポアニューのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.1 万円/㎡、家賃相場を3258.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 小石川 5丁目32-2」です。茗荷谷駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポアニューの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小石川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポアニューの価格相場、家賃相場は小石川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポアニューの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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小石川 中古マンション価格相場 推移 小石川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小石川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポアニューの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.30㎡
(1K)
-1,987万円7.3万4.4%
1階22.30㎡
(1K)
-1,987万円7.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.30㎡
(1K)
-1,987万円7.3万4.4%

物件詳細情報

コーポアニューの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポアニュー
住所東京都 文京区 小石川 5丁目32-2
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅  徒歩 9分
都営 都営三田線 千石駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

コーポアニューの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ハイムイサム
東京都 文京区 小石川 5丁目32-3
茗荷谷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1996年
22m リライアンス小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目30-7
茗荷谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
22m パークハイム美樹
東京都 文京区 小石川 5丁目30-11
茗荷谷駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1988年
31m コンフォール小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目31-11
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
34m 小石川ヒルズ
東京都 文京区 小石川 5丁目30-5
茗荷谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
57m ハウス若井
東京都 文京区 小石川 5丁目20-15
茗荷谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
84m ヒルズE
東京都 文京区 小石川 5丁目21-8
茗荷谷駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1995年
106m 正之ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目33-6
茗荷谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
117m ピア茗荷谷
東京都 文京区 白山 3丁目6-21
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
118m ルミエール
東京都 文京区 小石川 5丁目19-26
茗荷谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2006年
121m 小石川ガーデン
東京都 文京区 小石川 5丁目18-5
茗荷谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
131m エコーハイツ
東京都 文京区 小石川 5丁目17-9
茗荷谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
132m ガーデン.テラス.S.
東京都 文京区 小石川 5丁目18-11
茗荷谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
150m 坂上ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目29-9
茗荷谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
154m フォレスト清山
東京都 文京区 白山 3丁目5-10
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
165m サンミエール大嶋
東京都 文京区 小石川 5丁目35-11
茗荷谷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1995年
170m メゾン千石
東京都 文京区 千石 2丁目1-11
茗荷谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2004年
182m ビュー小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目27-5
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
182m ミック氷川下
東京都 文京区 大塚 3丁目34-5
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1983年
189m 清鳳ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目16-4
茗荷谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
197m アザレア小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目16-4
茗荷谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
200m 高田ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目16-14
茗荷谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
200m かるむ小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目15-10
茗荷谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
212m クリサンス小石川
東京都 文京区 大塚 3丁目35-8
茗荷谷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2010年
214m 矢島マンション
東京都 文京区 小石川 5丁目36-2
茗荷谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
216m サンハイツ小石川
東京都 文京区 大塚 3丁目37-5
茗荷谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
223m K&S小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目26-7
茗荷谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
227m 橋本ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目37-3
茗荷谷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
237m プルシェール
東京都 文京区 大塚 3丁目36-2
茗荷谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
238m GREENVIEW茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目36-1
茗荷谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
242m 藤森ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目15-14
茗荷谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
250m ジュネス33
東京都 文京区 小石川 5丁目7-14
茗荷谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
257m パークサイド中村
東京都 文京区 小石川 5丁目14-3
茗荷谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
262m ベルレージュ小石川
東京都 文京区 小石川 5丁目13-8
茗荷谷駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2009年
271m ガーデニア菩提樹
東京都 文京区 小石川 5丁目13-10
茗荷谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
280m Plumage茗荷谷2
東京都 文京区 白山 3丁目2-6
茗荷谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
285m メゾンヤマダ
東京都 文京区 千石 2丁目13-3
茗荷谷駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
301m グリーンコート白山
東京都 文京区 白山 3丁目2-16
茗荷谷駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2008年
311m アプリコットハイツ
東京都 文京区 千石 2丁目14-5
茗荷谷駅
徒歩11分

鉄骨造 1995年
331m 息栖ビル
東京都 文京区 小石川 5丁目38-1
茗荷谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年

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