コンフォート谷塚(埼玉県 草加市 谷塚 2丁目27-13)の価格相場は 8.7 万円/㎡ (坪単価 28.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (25.6㎡) の 239 万円、最も低い部屋は 201号室 (16.0㎡) の 116 万円です。

価格相場  8.7 万円/㎡
 (28.6 万円/坪

家賃相場  1,874 円/㎡
 (6,194 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  15.0 分 (谷塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォート谷塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、草加市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの草加市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

コンフォート谷塚 価格相場

価格相場  8.7 万円/㎡
 (28.6 万円/坪

家賃相場  1,874 円/㎡
 (6,194 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  15.0 分 (谷塚駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォート谷塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.7 万円/㎡、家賃相場を1873.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 草加市 谷塚 2丁目27-13」です。2階建て木造の物件で、谷塚駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォート谷塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は谷塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォート谷塚の価格相場、家賃相場は谷塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンフォート谷塚の周辺エリア(草加市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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谷塚 中古マンション価格相場 推移 谷塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

谷塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンフォート谷塚の1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.00㎡
(1K)
-116万円3.2万33.3%
20225.60㎡
(1DK)
-239万円4.6万23.1%
20325.60㎡
(1DK)
-239万円4.6万23.1%

物件詳細情報

コンフォート谷塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォート谷塚
住所埼玉県 草加市 谷塚 2丁目27-13
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区谷塚小学校
中学校区谷塚中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 15分
東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  徒歩 29分
その他 日暮里・舎人ライナー 舎人駅  徒歩 38分

物件所在地

近隣の物件

コンフォート谷塚の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m キャッスル谷塚
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目27-16
谷塚駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
76m アルモニー
埼玉県 草加市 谷塚仲町 510-1
谷塚駅
徒歩14分

木造 2012年
109m アコール2
埼玉県 草加市 谷塚仲町 513-2
谷塚駅
徒歩14分

木造 2003年
144m ピュアハウス
埼玉県 草加市 谷塚仲町 511-8
谷塚駅
徒歩14分

木造 2007年
208m アコール3
埼玉県 草加市 谷塚仲町 43-1
谷塚駅
徒歩12分

木造 2003年
223m マインドハイム谷塚
埼玉県 草加市 谷塚仲町 52-6
谷塚駅
徒歩12分

木造 1992年
241m チュラ・ハウス
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目19-18
谷塚駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
258m キャメル谷塚
埼玉県 草加市 谷塚町 360-7
谷塚駅
徒歩10分

木造 2011年
268m アニューガーデン
埼玉県 草加市 谷塚仲町 77-1
谷塚駅
徒歩13分

木造 2014年
296m 谷塚第一
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目17-10
谷塚駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
336m エアリーガーデン
埼玉県 草加市 谷塚仲町 90-6
谷塚駅
徒歩14分

木造 2015年
343m カエデハイツ
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目17-43
谷塚駅
徒歩12分

木造 1992年
351m アメニティハイム
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目16-46
谷塚駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
373m コーポ田中
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目20-2
谷塚駅
徒歩10分

木造 1980年
397m リシェス
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目9-5
谷塚駅
徒歩12分

木造 2008年
398m RICHESSE
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目9-5
谷塚駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
422m 第3谷塚ハイツ
埼玉県 草加市 谷塚仲町 109-6
谷塚駅
徒歩15分

木造 1989年
424m リーベ谷塚
埼玉県 草加市 谷塚町 898
谷塚駅
徒歩13分

木造 1991年
438m ノーブルハイツ
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目9-23
谷塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
475m レオパレスコーポTY谷塚
埼玉県 草加市 谷塚町 941-3
谷塚駅
徒歩13分

木造 1987年
479m レミュー谷塚
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目13-9
谷塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
480m アムールSuzuki
埼玉県 草加市 谷塚仲町 159-16
谷塚駅
徒歩15分

木造 2005年
480m プラザドゥディル
埼玉県 草加市 谷塚町 945-12
谷塚駅
徒歩13分

木造 1987年
482m 木川ハイツ
埼玉県 草加市 谷塚町 941-3
谷塚駅
徒歩14分

木造 1987年
491m キャメル谷塚3
埼玉県 草加市 谷塚町 944-6
谷塚駅
徒歩12分

木造 2012年
498m リブリ・ニュー・ホビー
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目5-1
谷塚駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
499m ブルーメヤツカ56
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目13-3
谷塚駅
徒歩10分

木造 1993年
500m 藤コーポ
埼玉県 草加市 谷塚町 941-11
谷塚駅
徒歩11分

木造 1988年
514m ハイツイマイ
埼玉県 草加市 谷塚町 955-3
谷塚駅
徒歩14分

木造 1992年
520m アムス谷塚
埼玉県 草加市 谷塚町 957
谷塚駅
徒歩10分

木造 1987年
529m ラントシャフト
埼玉県 草加市 谷塚町 924
谷塚駅
徒歩9分

木造 2001年
530m ドルフィンハウスA
埼玉県 草加市 谷塚町 957-1
谷塚駅
徒歩11分

木造 1991年
533m ドルフィンハウスB
埼玉県 草加市 谷塚町 957-1
谷塚駅
徒歩12分

木造 1991年
562m 第2池戸ハイツ
埼玉県 草加市 谷塚仲町 173-2
谷塚駅
徒歩10分

木造 1990年
565m ディアレスト谷塚
埼玉県 草加市 谷塚町 960-7
谷塚駅
徒歩9分

木造 1987年
575m メゾンビアン
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目2-11
谷塚駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
578m 赤城コーポ
埼玉県 草加市 谷塚 2丁目12-18
谷塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
587m レオパレス谷塚第8
埼玉県 草加市 谷塚町 1016-6
谷塚駅
徒歩13分

木造 1990年
611m メゾン小野寺
埼玉県 草加市 谷塚 1丁目26-33
谷塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
617m ユニオンハイム
埼玉県 草加市 谷塚町 1000-5
谷塚駅
徒歩10分

木造 1994年