コリンシャトー(東京都 世田谷区 世田谷 3丁目7-7)の価格相場は 73.3万円/㎡ (坪単価 242万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (44.0㎡) の 3,249 万円、最も低い部屋は 3階 (24.5㎡) の 1,792 万円です。

コリンシャトー 価格相場・家賃相場
73.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,892 円/㎡
(平均値)
34.0
2.0 円/㎡
上町駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コリンシャトーの価格相場情報

物件の詳細情報

コリンシャトーの物件詳細は以下の通りです。

物件名コリンシャトー
住所東京都 世田谷区 世田谷 3丁目7-7
建築年1991年
構造RC造
アクセス 東急 東急世田谷線 上町駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

コリンシャトー』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コリンシャトー(3フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.53㎡
(1R)
-1,792万円7.4万5.0%
2階24.53㎡
(1K)
-1,792万円7.4万5.0%
2階44.04㎡
(2DK)
-3,249万円11.4万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.53㎡
(1R)
-1,792万円7.4万5.0%
3階36.26㎡
(2K)
-2,664万円10.0万4.5%
3階24.53㎡
(1R)
-1,792万円7.4万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階36.26㎡
(2K)
-2,664万円10.0万4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコリンシャトーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコリンシャトーの価格相場、家賃相場は世田谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コリンシャトーの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コリンシャトーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
313m ルシード世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目1-7
世田谷駅
徒歩2分

RC造 2002年
534m ペルレ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目7-3
世田谷駅
徒歩4分

RC造 2006年
537m オータム壹番館
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目7-3
松陰神社前駅
徒歩3分

RC造 1982年
923m アルテミス世田谷
東京都 世田谷区 桜 3丁目7-20
上町駅
徒歩10分

RC造 1988年
935m ツルマキロジ
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目18-7
桜新町駅
徒歩9分

RC造 2014年
952m ハイネストレジデンス2
東京都 世田谷区 若林 3丁目13-7
松陰神社前駅
徒歩5分
5階建
RC造 2005年
991m サンビレッジ橋本
東京都 世田谷区 桜 3丁目7-13
上町駅
徒歩12分

RC造 1979年
1022m 藤和シティコーポ世田谷桜
東京都 世田谷区 桜 3丁目7-7
上町駅
徒歩13分

RC造 1991年
1052m 梅ケ丘ハイム
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-7
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1982年
1053m スターハイツ松陰神社
東京都 世田谷区 若林 3丁目6-7
若林駅
徒歩4分

RC造 1982年
1068m 若林アパートメント
東京都 世田谷区 若林 3丁目7-13
若林駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
1093m ツインズコート弦巻ノーステラス
東京都 世田谷区 弦巻 1丁目3-7
駒沢大学駅
徒歩16分
3階建
14部屋
RC造 2005年
1098m センチュリー三軒茶屋
東京都 世田谷区 若林 3丁目7-15
若林駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年
1108m ヒルズ梅丘プライムコート
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目11-7
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1997年
1110m ヴィラ.弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目2-7
桜新町駅
徒歩8分

RC造 1998年
1198m YMTビル
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目10-7
経堂駅
徒歩2分

RC造 1986年
1224m シティコーポ経堂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目7-12
経堂駅
徒歩3分

RC造 1984年
1245m ライオンズマンション経堂第2
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目7-6
経堂駅
徒歩5分
7階建
RC造 1973年
1246m 日興マンション
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目16-7
梅ケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
1271m ドウェルフジ
東京都 世田谷区 桜 3丁目16-7
上町駅
徒歩18分
6階建
RC造 1982年
1299m エルプリンツ
東京都 世田谷区 新町 3丁目7-9
桜新町駅
徒歩6分

RC造 1990年
1402m Vermeille
東京都 世田谷区 代田 3丁目35-7
梅ケ丘駅
徒歩3分

RC造 1995年
1436m シェーンハイム栄
東京都 世田谷区 新町 3丁目20-7
桜新町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
1465m フォンタナ8
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目7-19
駒沢大学駅
徒歩8分

RC造 1985年
1475m フォンタナ4
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目7-9
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 1977年
1562m メゾンYOU
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-7
松原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
1633m メイフェア赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目24-7
経堂駅
徒歩8分
5階建
RC造 2011年
1756m 社台マンション
東京都 世田谷区 代田 3丁目57-7
世田谷代田駅
徒歩5分

RC造 2013年
1813m アーバンメゾン用賀三丁目
東京都 世田谷区 用賀 3丁目7-4
用賀駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
1824m ベルハイム代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目7-3
西太子堂駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
1857m IMAX-1ビル
東京都 世田谷区 上馬 3丁目18-7
駒沢大学駅
徒歩1分

RC造 1979年
1881m ブライズ駒澤
東京都 世田谷区 上馬 3丁目7-7
駒沢大学駅
徒歩2分
10階建
27部屋
RC造 2009年
1881m BRIZZ駒沢
東京都 世田谷区 上馬 3丁目7-7
駒沢大学駅
徒歩2分

RC造 2008年
1892m メゾン・ド・ヴィレ馬事公苑
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目26-7
千歳船橋駅
徒歩15分
4階建
RC造 1998年
1903m クローバーハウス
東京都 世田谷区 上馬 3丁目7-13
駒沢大学駅
徒歩4分
4階建
RC造 1987年
1962m パークホームズ用賀ヴィアージュ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-7
用賀駅
徒歩6分
7階建
79部屋
RC造 2012年
1992m ロイヤル経堂
東京都 世田谷区 経堂 4丁目7-3
千歳船橋駅
徒歩3分

RC造 1979年
2042m フロール用賀
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目1-7
用賀駅
徒歩7分

RC造 1987年
2100m KAMIYOGASouthwing
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目9-7
用賀駅
徒歩9分

RC造 2009年
2120m アドラステア
東京都 世田谷区 船橋 3丁目2-7
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

世田谷 $kind_labe人口推移 世田谷における人口推移・動向を調べることができます

世田谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。