コウタニビル(東京都 文京区 向丘 2丁目33-7)の価格相場は 100 万円/㎡ (坪単価 332 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  100 万円/㎡
 (332 万円/坪

家賃相場  2,818 円/㎡
 (9,316 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  5.0 分 (本駒込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコウタニビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コウタニビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コウタニビル 価格相場

価格相場  100 万円/㎡
 (332 万円/坪

家賃相場  2,818 円/㎡
 (9,316 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  5.0 分 (本駒込駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コウタニビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.3 万円/㎡、家賃相場を2818.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 向丘 2丁目33-7」です。本駒込駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコウタニビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は向丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコウタニビルの価格相場、家賃相場は向丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コウタニビルの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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向丘 中古マンション価格相場 推移 向丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

向丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コウタニビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.40㎡
(1K)
-2,239万円6.2万3.3%
2階18.63㎡
(1R)
-1,875万円5.3万3.4%

物件詳細情報

コウタニビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名コウタニビル
住所東京都 文京区 向丘 2丁目33-7
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 本駒込駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 千駄木駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

コウタニビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m カーサアメニティー
東京都 文京区 千駄木 1丁目18-2
本駒込駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
56m Y.Sハイツ
東京都 文京区 向丘 2丁目34-8
本駒込駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
66m レオネクストたまき
東京都 文京区 向丘 2丁目34-7
本駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
73m 向丘ケーアイ・ハイツ
東京都 文京区 向丘 2丁目32-11
本駒込駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
80m ハイム高木
東京都 文京区 向丘 2丁目31-10
本駒込駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
83m メゾンドエスポワール
東京都 文京区 向丘 2丁目31-8
本駒込駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
84m フォセット
東京都 文京区 千駄木 1丁目19-18
千駄木駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
92m 星谷ビル
東京都 文京区 千駄木 1丁目19-15
千駄木駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
108m メゾン・ド・ルタン
東京都 文京区 向丘 2丁目31-6
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
123m 千駄木ヒルズ
東京都 文京区 千駄木 1丁目20-8
千駄木駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
149m パレス向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目30-10
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
154m 土田ビル
東京都 文京区 千駄木 1丁目21-8
千駄木駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1973年
156m 橋本ビル
東京都 文京区 千駄木 1丁目21-7
千駄木駅
徒歩6分

鉄骨造 1975年
167m ウェシーコート向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目25-11
本駒込駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2005年
171m 千駄木荘
東京都 文京区 千駄木 1丁目22-24
千駄木駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1970年
177m センタービレッジ千駄木
東京都 文京区 千駄木 5丁目5-16
千駄木駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
182m 竹中ハイツ
東京都 文京区 向丘 2丁目35-8
本駒込駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
194m サンライフ
東京都 文京区 千駄木 1丁目14-7
千駄木駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
204m レフォルマ.千駄木
東京都 文京区 千駄木 5丁目13-13
千駄木駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
205m コーポヤマダ
東京都 文京区 千駄木 1丁目14-9
千駄木駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
211m 文京駒込Tiger-house
東京都 文京区 向丘 2丁目38-7
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
219m サンスイハウス
東京都 文京区 千駄木 5丁目12-10
千駄木駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
220m フラット千駄木
東京都 文京区 千駄木 1丁目12-3
本駒込駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
225m グレイス千駄木
東京都 文京区 千駄木 5丁目14-24
千駄木駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
244m サンチャイルド石黒
東京都 文京区 千駄木 5丁目37-14
本駒込駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
247m エクセリア本郷
東京都 文京区 本駒込 3丁目2-7
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
258m メゾンリンクス
東京都 文京区 千駄木 5丁目15-2
千駄木駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
259m セルーシア向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目20-3
東大前駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
261m コーポ山
東京都 文京区 千駄木 5丁目38-5
本駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
273m フラットプロス
東京都 文京区 本駒込 3丁目1-20
本駒込駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
286m アンヘックスアオヤマハウス1988
東京都 文京区 本駒込 3丁目3-2
本駒込駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
287m K'Sフラット
東京都 文京区 千駄木 5丁目37-8
千駄木駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1991年
289m リヴェール千駄木
東京都 文京区 千駄木 5丁目3-8
千駄木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
290m HONKOMAP.BSide
東京都 文京区 本駒込 1丁目1-14
本駒込駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
290m 本駒込フラット
東京都 文京区 本駒込 3丁目3-9
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
297m ユニテトロワ
東京都 文京区 向丘 2丁目18-17
東大前駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
298m メゾン・ド・ハヤシ
東京都 文京区 千駄木 5丁目3-7
千駄木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
298m サナサナヴィレッジ
東京都 文京区 向丘 2丁目18-17
東大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2009年
303m 藤マンション
東京都 文京区 向丘 1丁目10-7
本駒込駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1988年
303m ロジュマン・千駄木
東京都 文京区 千駄木 5丁目14-14
千駄木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年

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