グレースミキ(東京都 稲城市 東長沼 935)の価格相場は 22.1 万円/㎡ (坪単価 73.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.2 万円/坪

家賃相場  1,382 円/㎡
 (4,567 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  11.0 分 (矢野口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースミキの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレースミキの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、稲城市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレースミキ 価格相場

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.2 万円/坪

家賃相場  1,382 円/㎡
 (4,567 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  11.0 分 (矢野口駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースミキのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.1 万円/㎡、家賃相場を1381.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 稲城市 東長沼 935」です。矢野口駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースミキの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東長沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースミキの価格相場、家賃相場は東長沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースミキの周辺エリア(稲城市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東長沼 中古マンション価格相場 推移 東長沼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東長沼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースミキの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.02㎡
(2DK)
-930万円5.8万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.02㎡
(2DK)
-930万円5.8万7.5%

物件詳細情報

グレースミキの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースミキ
住所東京都 稲城市 東長沼 935
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR南武線 矢野口駅  徒歩 11分
JR JR南武線 稲城長沼駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

グレースミキの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m 石田コーポ
東京都 稲城市 東長沼 933
稲城長沼駅
徒歩12分

木造 1986年
80m ドミールパーク
東京都 稲城市 東長沼 961
矢野口駅
徒歩12分

木造 1988年
87m コーポ高松
東京都 稲城市 東長沼 961-3
稲城長沼駅
徒歩10分

木造 1988年
90m トマトハウス2
東京都 稲城市 東長沼 972
矢野口駅
徒歩9分

木造 2002年
97m 鈴木アパート
東京都 稲城市 東長沼 973-6
矢野口駅
徒歩13分

木造 1983年
119m コーポわかば1
東京都 稲城市 東長沼 1001
矢野口駅
徒歩10分

木造 2001年
125m ガーデンコート
東京都 稲城市 東長沼 916-9
稲城長沼駅
徒歩10分

木造 1994年
127m ハイツ眞
東京都 稲城市 東長沼 998
矢野口駅
徒歩10分

木造 1990年
128m ハイム双葉
東京都 稲城市 東長沼 981-5
矢野口駅
徒歩13分

木造 1984年
130m ラ・フィーネ雅
東京都 稲城市 矢野口 944-1
矢野口駅
徒歩11分

木造 2004年
143m リバーハウス
東京都 稲城市 東長沼 869
稲城長沼駅
徒歩12分

木造 1988年
188m コーポ吉田
東京都 稲城市 矢野口 28-6
稲城長沼駅
徒歩11分

木造 1987年
194m ローズウエスト
東京都 稲城市 東長沼 1715-4
稲城長沼駅
徒歩10分

木造 2000年
198m スパークルハイツ
東京都 稲城市 矢野口 929-3
矢野口駅
徒歩10分

木造 1990年
222m ハイツ栄光
東京都 稲城市 矢野口 911-5
矢野口駅
徒歩9分

木造 1990年
222m パストラーレB
東京都 稲城市 矢野口 1012-9
矢野口駅
徒歩11分

木造 2000年
224m ドービルハウス
東京都 稲城市 矢野口 997-1
矢野口駅
徒歩10分

木造 1998年
238m いなしろコーポ
東京都 稲城市 矢野口 1010
矢野口駅
徒歩10分

木造 1977年
240m メゾンドサリュ
東京都 稲城市 東長沼 827-3
稲城長沼駅
徒歩9分

木造 2003年
246m パストラーレC
東京都 稲城市 矢野口 1012-1
矢野口駅
徒歩10分

木造 2000年
252m コーラルS
東京都 稲城市 東長沼 1599-6
稲城長沼駅
徒歩11分

木造 1993年
286m コンフォルトメゾネクイント
東京都 稲城市 東長沼 1460-4
稲城長沼駅
徒歩7分

木造 2004年
297m レピドール
東京都 稲城市 東長沼 1714-1
稲城長沼駅
徒歩13分

木造 2004年
301m 頭荘
東京都 稲城市 矢野口 859
矢野口駅
徒歩8分

木造 1983年
309m エスペランサ
東京都 稲城市 矢野口 1052-1
矢野口駅
徒歩10分

木造 2005年
314m コーポ・藤
東京都 稲城市 東長沼 1581
稲城長沼駅
徒歩10分

木造 1985年
321m コーポ藤2
東京都 稲城市 東長沼 1581-2
稲城長沼駅
徒歩9分

木造 1984年
326m ジュネスフクシマ
東京都 稲城市 東長沼 1368-20
稲城長沼駅
徒歩10分

木造 1994年
337m MKハイツ
東京都 稲城市 東長沼 1411-6
稲城長沼駅
徒歩8分

木造 1989年
337m カーメルヒルズ
東京都 稲城市 東長沼 1571-3
稲城長沼駅
徒歩8分

木造 1992年
344m メゾン・アルブレ
東京都 稲城市 矢野口 1084
京王よみうりランド駅
徒歩12分

木造 2009年
346m ハイネスパーク
東京都 稲城市 東長沼 1377
稲城長沼駅
徒歩9分

木造 1993年
356m アンソレイエ
東京都 稲城市 矢野口 71
矢野口駅
徒歩10分

木造 2003年
365m ニイベリバーコーポ
東京都 稲城市 矢野口 822-1
矢野口駅
徒歩6分

木造 1987年
375m DearCourt
東京都 稲城市 東長沼 1701-7
稲城長沼駅
徒歩10分

木造 2009年
380m レオパレスヘリオードル
東京都 稲城市 押立 930
矢野口駅
徒歩10分

木造 2002年
381m パレスハイツ
東京都 稲城市 押立 923-3
矢野口駅
徒歩9分

木造 1994年
398m パレス桂
東京都 稲城市 矢野口 84-8
矢野口駅
徒歩9分

木造 1990年
401m ムーンリバー
東京都 稲城市 東長沼 640-1
稲城長沼駅
徒歩5分

木造 2001年
404m アムール栞
東京都 稲城市 東長沼 1729-8
稲城駅
徒歩14分

木造 2005年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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