グリーンパーク水元6(東京都 葛飾区 西水元 5丁目16-20)の価格相場は 16.7 万円/㎡ (坪単価 55.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.7 万円/㎡
 (55.1 万円/坪

家賃相場  556 円/㎡
 (1,839 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  42.5 分 (金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンパーク水元6の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グリーンパーク水元6 価格相場

価格相場  16.7 万円/㎡
 (55.1 万円/坪

家賃相場  556 円/㎡
 (1,839 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  42.5 分 (金町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンパーク水元6のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.7 万円/㎡、家賃相場を556.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西水元 5丁目16-20」です。5階建てRC造の物件で、金町駅から徒歩42.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンパーク水元6の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西水元のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンパーク水元6の価格相場、家賃相場は西水元のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンパーク水元6の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西水元 中古マンション価格相場 推移 西水元における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西水元 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンパーク水元6の1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階45.00㎡
(2LDK)
-750万円2.5万4.0%

物件詳細情報

グリーンパーク水元6の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンパーク水元6
ブランドグリーンパーク
住所東京都 葛飾区 西水元 5丁目16-20
建築年1989年
構造RC造
総戸数25部屋
階数5階
用途地域第二種住居地域
小学校区幸田小学校
中学校区葛美中学校
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  バス10分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

グリーンパーク水元6の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
214m グレースヒル水元公園
東京都 葛飾区 西水元 5丁目6-17
北綾瀬駅
徒歩37分
4階建
RC造 1995年
342m 都民住宅パークヒルズホソヤ
東京都 葛飾区 水元 2丁目4-20
金町駅
徒歩59分

RC造 1996年
422m GP水元5パークサイド
東京都 葛飾区 水元 2丁目1-3
金町駅
徒歩58分

RC造 1988年
430m クレスト水元
東京都 葛飾区 水元 4丁目3-8
金町駅
徒歩38分
4階建
RC造 1994年
480m メロディーハイム水元公園弐番館
東京都 葛飾区 水元 1丁目16-1
金町駅
徒歩34分
9階建
78部屋
RC造 2003年
488m アムール水元
東京都 葛飾区 水元 4丁目7-9
金町駅
徒歩53分

RC造 1992年
545m ドゥーブル水元
東京都 葛飾区 水元 4丁目9-22
金町駅
徒歩56分
5階建
RC造 2002年
546m コスモ金町ガーデンコート
東京都 葛飾区 水元 1丁目17-8
北綾瀬駅
徒歩34分

RC造 1991年
558m パーソンヒルズ
東京都 葛飾区 水元 1丁目26-15
京成金町駅
徒歩27分

RC造 1994年
564m ベルコリーヌ西水元
東京都 葛飾区 西水元 3丁目27-3
京成金町駅
徒歩58分

RC造 1993年
573m グリーンパーク水元
東京都 葛飾区 水元 1丁目11-12
金町駅
徒歩40分
5階建
33部屋
RC造 1986年
641m レガシー21
東京都 葛飾区 水元 4丁目18-12
金町駅
徒歩59分
5階建
RC造 1999年
681m グリーンパーク水元10
東京都 葛飾区 西水元 3丁目13-9
金町駅
徒歩78分

RC造 1993年
686m メロディーハイム水元公園
東京都 葛飾区 水元 4丁目12-18
京成金町駅
徒歩42分

RC造 2000年
696m グリーンパーク第2水元
東京都 葛飾区 水元 3丁目6-24
金町駅
徒歩27分

RC造 1986年
712m メゾンドセラビ
東京都 葛飾区 東水元 5丁目4-8
京成金町駅
徒歩40分
3階建
RC造 1991年
712m ゆうがおマンション
東京都 葛飾区 西水元 1丁目11-11
亀有駅
徒歩30分
4階建
RC造 1996年
739m グリーンパーク水元8
東京都 葛飾区 西水元 1丁目29-20
金町駅
徒歩44分

RC造 1990年
757m クレドール水元公園
東京都 葛飾区 水元 3丁目3-13
金町駅
徒歩36分

RC造 1995年
763m メゾンドセラビ2
東京都 葛飾区 東水元 5丁目5-5
京成金町駅
徒歩40分

RC造 1989年
787m ロイヤル水元
東京都 葛飾区 水元 4丁目24-18
京成金町駅
徒歩40分

RC造 1993年
828m アメニティメゾン水元
東京都 葛飾区 水元 3丁目15-17
京成金町駅
徒歩24分
3階建
RC造 1989年
828m ライオンズマンション金町水元公園
東京都 葛飾区 水元 3丁目2-13
京成金町駅
徒歩28分
6階建
RC造 1994年
849m レクセル水元公園
東京都 葛飾区 水元 1丁目22-11
金町駅
徒歩25分
6階建
RC造 1995年
880m アルシオン西水元
東京都 葛飾区 西水元 4丁目13-6
八潮駅
徒歩30分
3階建
12部屋
RC造 1997年
904m ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
東京都 葛飾区 東水元 5丁目10-11
金町駅
徒歩49分
4階建
68部屋
RC造 2003年
913m ベルデパラッツォ
東京都 葛飾区 水元 3丁目1-23
金町駅
徒歩24分
3階建
RC造 1992年
914m グリーンパーク水元3
東京都 葛飾区 水元 3丁目1-14
金町駅
徒歩22分

RC造 1987年
919m Forbitezza
東京都 葛飾区 水元 3丁目16-13
京成金町駅
徒歩26分
5階建
RC造 1985年
932m ルイシャトレ水元公園パークサイド
東京都 葛飾区 東水元 5丁目25-14
八潮駅
徒歩42分
6階建
RC造 1997年
974m レクセル水元公園第2
東京都 葛飾区 南水元 4丁目10-10
金町駅
徒歩22分
5階建
RC造 1994年
995m グリーンパーク水元7
東京都 葛飾区 水元 3丁目19-16
金町駅
徒歩32分

RC造 1990年
1035m グリーンパーク水元4リバーサイド
東京都 葛飾区 南水元 2丁目4-3
亀有駅
徒歩38分

RC造 1987年
1042m パークサイドZION
東京都 葛飾区 東水元 4丁目11-19
八潮駅
徒歩60分

RC造 1995年
1045m ガーデンヒルズ
東京都 葛飾区 東水元 5丁目44-8
京成金町駅
徒歩61分
4階建
16部屋
RC造 1990年
1065m レクセルガーデン水元公園
東京都 葛飾区 東水元 5丁目44-19
金町駅
徒歩56分

RC造 1997年
1073m レクセル水元公園
東京都 葛飾区 東水元 5丁目
金町駅
徒歩39分
4階建
79部屋
RC造 1997年
1110m ステイツ金町
東京都 葛飾区 南水元 4丁目12-9
金町駅
徒歩20分

RC造 1991年
1153m ボナハイツ中川2号棟
東京都 足立区 大谷田 2丁目3-35
亀有駅
徒歩24分

RC造 1977年
1154m スカイレオン
東京都 足立区 大谷田 1丁目30-7
綾瀬駅
徒歩21分

RC造 2012年